Цены на недвижимость упадут
Четверг, 25 Сентябрь 2014 00:00

Цены на недвижимость упадут

Оцените материал
(0 голосов)
Финансовый кризис с Америки перешел на рынок России, после чего начался кризис ликвидности.
Банки России потеряли возможность брать дешевые кредиты за рубежом. Внутри страны “длинных” денег взять было негде, так что кредиторам пришлось переложить проблемы на плечи клиентов и повышать ставки. Происходило это в три приема. Уже в конце года ряд банков приостановил выдачу ипотечных кредитов.
После чего стали расти ставки. Летом даже Сбербанк повысил ставки. В августе подорожание возросло еще, а в октябре уже взлет заметным стал везде.
Ипотека на вторичном рынке еще живет, а вот с новостройками появились тяжелые проблемы. Кредиты на новостройки будто вымерли вследствие рисков замораживания строительства домов. Застройщики действительно оказались в затруднительном положении: эра дешевых денег для них закончена. Банковские кредиты для строительных компаний подорожали еще существеннее, чем для физлиц, — в среднем на 20%.

Для поддержания застройщиков на плаву, московскими властями было решено выкупать квартиры у застройщиков, тем самым увеличить долю горзаказа— до 70% от всего возводимого в столице жилья. Заявлено о подобной мере и на федеральном уровне: до конца года из госбюджета на выкуп квартир в новостройках предполагается выделить 100 млрд. рублей. Жилье планируется с опережением графика передать нуждающимся — очередникам, держателям государственных жилищных сертификатов и т.д. Конечно, не стоит ждать, что очереди на “квадраты” тут же исчезнут: на выделяемые правительством средства можно приобрести около 40—50 тыс. квартир, а очередников, только по данным Росстата, около 3,1 млн. семей.

Тут все и не из-за очередников. Выкуп квартир государством послужит остановке снижения цен на недвижимость столицы, на что сейчас и положены надежды многих людей. Теперь в продаже квартир будет гораздо меньше. Поэтому если цены будут падать. То все же в скором времени оправдают свое. В этом случае все будет зависеть от хозяев квартиры.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Что нужно знать об иммиграции в Болгарию

Почему Болгария? Уже не первый год Болгария пользуется большим спросом среди иммигрантов. Наряду с украинцами и русскими она в списке востребованных стран остается и у большинства жителей Европы.

Кредиты

Кредит под залог недвижимости …

Потребность в кредите может возникнуть у любого человека. Взять займ будет несложно при условии владения объектами недвижимости.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?