Готовый арендный бизнес в Москве
Пятница, 08 Май 2015 21:29

Готовый арендный бизнес в Москве

Оцените материал
(0 голосов)

Выгодное вложение

В наше время у человека с финансами достаточно большое количество разнообразных вариантов куда вложить свои деньги для того чтобы они окупились. Наиболее стабильным всегда казался вариант с покупкой класса: коммерческая недвижимость. Ведь коммерческая недвижимость каждый год стабильно дорожает на 2-3 %. Такой фактор за 10 лет, способен принести очень большое количество денег, при этом данный коммерческая недвижимость всегда считалась самой надежной, так как абсолютно невозможно прогореть.

Однако есть бизнес, который по надежности ничем не уступает простой покупке недвижимости, а по рентабельности превосходит его в несколько раз.

Речь идет о Готовом арендном бизнесе в Москве. Готовый арендный бизнес в Москве – это покупка квартир нежилого фонда, внутри которых расположены офисы, или офисные помещения.

Наилучшим вариантом по окупаемости будет покупка арендного бизнеса с арендаторами. Ведь такая недвижимость позволяет получать деньги уже в первый месяц после покупки.

Окупаемость такого проекта в целом зависит от того, кто и за какую сумму арендует данную недвижимость. Однако в среднем готовый арендный бизнес окупается за 4-5 лет (что является высоким показателям при таких затратах), после чего начинает приносить чистую прибыль.

Dual-realty максимальная рентабельнось.
Компания dual-realty уже много лет занимается продажами класса: арендный бизнес. На счету компании боле 1000 успешно завершенных сделок, при этом компания предоставляет только варианты, которые находятся в первых рядах домов от метро. Расположенность здания представляющего арендный бизнес неподалеку от метро повышает его окупаемость в среднем на 30-45%. Ведь трафик проходящих мимо здания людей значительно больше, а значит, арендатор будет получать большую прибыль и платить большую аренду

Помимо вариантов с арендаторами, ООО «ДУАЛ» может предложить варианты переведенной недвижимости без арендаторов. Такая недвижимость не приносит доход сразу, и требует некоторых трудозатрат, однако и стоит она на 20-25% дешевле. Если найти арендатора, то при той же окупаемости, сама недвижимость окупиться за 2-3 года.

Отдельно стоят варианты, которые только готовятся к переводу в нежилой фонд. Эти варианты самые дешевые, однако необходимо вложить некоторые финансовые затраты для переоборудования помещения, а также подождать определенное время, пока процесс перевод квартиры в нежилой фонд пройдет окончательно.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Зачем россиян подсаживают на автокредиты

Автомобильный рынок страны постоянно расширяется, а вместе с тем повышается количество новых автолюбителей. Причем новые автомобили сегодня покупают меньше, чем бывшие в употреблении.

Срок исковой давности по кредиту

Срок исковой давности с одной стороны является достаточно понятым термином, который касается должников по кредиту.

Кредиты

Взять кредит под залог ипотечн…

Мы занимаемся выдачей кредитов под залог недвижимости. Компания «Форбикс» имеет многолетний опыт в ипотечном кредитовании, благодаря чему, сотрудничая...

Кредит под залог недвижимости …

Потребность в кредите может возникнуть у любого человека. Взять займ будет несложно при условии владения объектами недвижимости.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?