Возврат налога при покупке квартиры
О том, что при покупке жилья государство возвращает гражданам часть уплаченного подоходного налога, знают не все. И тем более не понятно, как это происходит. Давайте разберёмся.
Подоходный налог составляет 13%. Эту сумму ваш работодатель удерживает из вашей зарплаты и перечисляет государству. Однако та часть дохода, которая была потрачена на приобретение жилья, налогом не облагается, и перечисленную сумму можно вернуть. И вот здесь возникает вопрос: сколько денег мы получим? Вы можете посчитать сами. От налога освобождается вся сумма, потраченная на покупку квартиры: стоимость самого жилья, ремонта или строительства, и проценты по ипотеке. Но. На эти цифры есть ограничения.
Размер возврата налога при покупке квартиры
Разделим расходы на приобретение жилья на две части. Первая – это сама квартира и расходы на её ремонт. Возврат будет сделан с суммы до двух миллионов рублей. То есть, независимо от того, стоит ли квартира три миллиона или семь, возврат будет одинаковый:
2 000 000 х 0,13 = 260 000
Вторая часть расходов – это проценты по ипотечному займу. Если договор ипотеки был заключен до 2014 года – смело высчитывайте возврат со всей суммы процентов. А вот если сделка была совершена уже в 2014 году, то вычет будет ограничен тремя миллионами:
3 000 000 х 0,13 = 390 000
Как видите, возврат налога от процентов может оказаться больше, чем от стоимости самой квартиры. К сожалению, многие этого не учитывают или просто не знают, тем самым лишаясь собственных денег. И еще один момент – возврат будет осуществлен не одним платежом, а несколькими, в течение ряда лет, так как государство не может выдать вам сумму большую, чем вы выплатили в прошедшем году.
Как осуществить возврат подоходного налога
Чтобы государство вернуло вам уже уплаченный налог, необходимо подать в налоговую инспекцию не только документы, подтверждающие приобретение квартиры, но и заполненные справка 2-НДФЛ и 3-НДФЛ. Первую сделает бухгалтер по месту работы, а вот вторую вам придется заполнять самостоятельно. Как правило, здесь возникают трудности: декларация 3-НДФЛ 2014, описанная здесь, может отличаться от формы предыдущего года, поскольку меняется почти каждый год, и всегда содержит множество разделов. Проще и надежнее будет заполнить декларацию автоматически – такую возможность предоставляют многие интернет-ресурсы. Наиболее безопасным и точным является сайт Налогия, так как формы здесь постоянно проверяются и обновляются, гарантируя актуальность информации. При использовании ресурса Налогия вы просто вносите свои данные, а программа сама расставляет их в правильные ячейки бланка, исключая риск ошибок. Теперь вам остается только подать все документы в налоговую инспекцию и получить свои деньги.
Интересные статьи
Кредитов много, а платить нечем. Что дел…
Дела шли в гору и вроде, ни чего не предвещало беды. Машина в кредит, электротехника домой тоже в кредит, потребительский на обучение.
Как подключить платежные системы к магаз…

Платежные системы доступны для подключения к вашему сайту для тарифа "Интернет-магазин". Вы можете подключить платежные системы через сервис "Деньги Online". Ваш клиент сможет совершать оплаты через ...
Разделы сайта
Кредиты
О преимуществах и недостатках …

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...
Оставьте свой комментарий