Если нечем платить по ипотеке
Вторник, 16 Сентябрь 2014 00:00

Если нечем платить по ипотеке

Оцените материал
(0 голосов)
Что делать, если Вы попали в трудное положение и не можете погашать кредит из-за потери источника дохода или иным обстоятельствам?
В случае понижения цен на недвижимость, продажа квартиры по реальным рыночным ценам не покроет задолженность и принесет новые проблемы (или вернет прежние), ведь не просто так Вы брали кредит на приобретение квартиры – она Вам очень нужна. Спасти от продажи имущества, может обращение в банк и пересмотр условий выплаты кредита.

К сожалению, в нашей стране банки не часто проявляют инициативу по предложению клиенту, потерявшему платежеспособность, новых условий. Инициативу по реструктуризации придется проявить Вам самим, но варианты решения проблемы есть. Традиционно применяются три вида изменения условий кредита: переход на аннуитетные платежи, увеличение срока погашения, кредитные каникулы. Каковы же особенности этих вариантов? Переход на аннуитетные платежи позволяет снизить ежемесячные платежи, но ведет к увеличению размера переплаты в целом по кредиту. Вы платите одинаковые ежемесячные суммы, а к сумме займа добавляется сумма процентов и делится на срок его погашения. В итоге ежемесячные платежи снижаются на 20-25%, а итоговая переплата увеличивается в пределах 10%. Снизить ежемесячный платеж при классическом варианте можно за счет увеличения срока погашения, если нет ограничений с возрастной стороны, это неплохой выход. И возможно, банк пойдет на третий вариант – предоставит Вам каникулы по выплатам, Вы будете уплачивать лишь проценты, а основной долг продолжите гасить после каникул. Срок таких каникул может быть обычно не больше года, но возможно, это позволит найти новую работу, приносящую больший доход, и при этом Вы сохраните свою недвижимость.

Знайте, что банкам выгоднее сотрудничать и идти навстречу клиентам, иметь хороший имидж, привлекать новых клиентов, а не заниматься судебными процессами по взысканию долгов. Обратитесь в сложной ситуации в свой банк и постарайтесь найти взаимовыгодное решение.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Оффшор Белиз

Классическая схема работы с офшорами – это государства, у которых полностью отсутствуют налогообложение. Белиз - его месторасположение Южная Америка полуостров Юкатан недалеко от Мексики.

Юридическое сопровождение бизнеса

В жизни случаются различные ситуации и часто необходима грамотная юридическая консультация. Компаний, оказывающих данную услугу  огромная масса, но какой из них можно доверять?

Кредиты

Плюсы и минусы срочного бизнес…

Плюсы и минусы срочного бизнес кредита

Как правило, ни одно предприятие самостоятельно не способно развиться в экономически крепкую единицу, без сторонних финансовых вливаний.

Как получить кредит в 18 лет?

Если вы недавно окончили школу, подумываете о поступлении в университет, и параллельно с этим подрабатываете, вас уже можно назвать по-настоящему взро...

Кредиты

Займы под залог автомобиля: гд…

Наша жизнь подчас складывается так, что деньги нужны немедленно, а взять их неоткуда. Тогда на помощь приходит услуга кредитования, которая доступна в...

CRM маркетинг в бизнесе

Реклама – это главный инструмент для деятельности любой компании на территории нашей страны. На самом деле без рекламы, постоянного напоминания о свои...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?