Если нечем платить по ипотеке
Вторник, 16 Сентябрь 2014 00:00

Если нечем платить по ипотеке

Оцените материал
(0 голосов)
Что делать, если Вы попали в трудное положение и не можете погашать кредит из-за потери источника дохода или иным обстоятельствам?
В случае понижения цен на недвижимость, продажа квартиры по реальным рыночным ценам не покроет задолженность и принесет новые проблемы (или вернет прежние), ведь не просто так Вы брали кредит на приобретение квартиры – она Вам очень нужна. Спасти от продажи имущества, может обращение в банк и пересмотр условий выплаты кредита.

К сожалению, в нашей стране банки не часто проявляют инициативу по предложению клиенту, потерявшему платежеспособность, новых условий. Инициативу по реструктуризации придется проявить Вам самим, но варианты решения проблемы есть. Традиционно применяются три вида изменения условий кредита: переход на аннуитетные платежи, увеличение срока погашения, кредитные каникулы. Каковы же особенности этих вариантов? Переход на аннуитетные платежи позволяет снизить ежемесячные платежи, но ведет к увеличению размера переплаты в целом по кредиту. Вы платите одинаковые ежемесячные суммы, а к сумме займа добавляется сумма процентов и делится на срок его погашения. В итоге ежемесячные платежи снижаются на 20-25%, а итоговая переплата увеличивается в пределах 10%. Снизить ежемесячный платеж при классическом варианте можно за счет увеличения срока погашения, если нет ограничений с возрастной стороны, это неплохой выход. И возможно, банк пойдет на третий вариант – предоставит Вам каникулы по выплатам, Вы будете уплачивать лишь проценты, а основной долг продолжите гасить после каникул. Срок таких каникул может быть обычно не больше года, но возможно, это позволит найти новую работу, приносящую больший доход, и при этом Вы сохраните свою недвижимость.

Знайте, что банкам выгоднее сотрудничать и идти навстречу клиентам, иметь хороший имидж, привлекать новых клиентов, а не заниматься судебными процессами по взысканию долгов. Обратитесь в сложной ситуации в свой банк и постарайтесь найти взаимовыгодное решение.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Общая характеристика государственных цен…

Общая характеристика государственных ценных бумаг

Функции рынка государственных ценных бумаг в экономике: финансирование дефицита государственного бюджета на внеэмиссионной основе; предоставление механизма и инструментов кредитно-денежной политик...

Фигурные пластиковые карты

Пластиковая карта – предмет универсальный, следовательно, максимально унифицированный. Конечно, это не мешает каждому желающему «играть с дизайном» так, как заблагорассудится.

Кредиты

Кредит в день обращения. Плюсы…

Прежде чем взять кредит, нужно сначала ознакомиться с предложениями, внимательно прочитать информацию, подумать и решить - какой вид кредита больше по...

Если не учтен платеж по кредит…

Оформляя кредитный договор с кредитной организацией, каждый заемщик должен особое внимание уделить тем пунктам, в которых указаны суммы регулярных вып...

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%