Если нечем платить по ипотеке
Вторник, 16 Сентябрь 2014 00:00

Если нечем платить по ипотеке

Оцените материал
(0 голосов)
Что делать, если Вы попали в трудное положение и не можете погашать кредит из-за потери источника дохода или иным обстоятельствам?
В случае понижения цен на недвижимость, продажа квартиры по реальным рыночным ценам не покроет задолженность и принесет новые проблемы (или вернет прежние), ведь не просто так Вы брали кредит на приобретение квартиры – она Вам очень нужна. Спасти от продажи имущества, может обращение в банк и пересмотр условий выплаты кредита.

К сожалению, в нашей стране банки не часто проявляют инициативу по предложению клиенту, потерявшему платежеспособность, новых условий. Инициативу по реструктуризации придется проявить Вам самим, но варианты решения проблемы есть. Традиционно применяются три вида изменения условий кредита: переход на аннуитетные платежи, увеличение срока погашения, кредитные каникулы. Каковы же особенности этих вариантов? Переход на аннуитетные платежи позволяет снизить ежемесячные платежи, но ведет к увеличению размера переплаты в целом по кредиту. Вы платите одинаковые ежемесячные суммы, а к сумме займа добавляется сумма процентов и делится на срок его погашения. В итоге ежемесячные платежи снижаются на 20-25%, а итоговая переплата увеличивается в пределах 10%. Снизить ежемесячный платеж при классическом варианте можно за счет увеличения срока погашения, если нет ограничений с возрастной стороны, это неплохой выход. И возможно, банк пойдет на третий вариант – предоставит Вам каникулы по выплатам, Вы будете уплачивать лишь проценты, а основной долг продолжите гасить после каникул. Срок таких каникул может быть обычно не больше года, но возможно, это позволит найти новую работу, приносящую больший доход, и при этом Вы сохраните свою недвижимость.

Знайте, что банкам выгоднее сотрудничать и идти навстречу клиентам, иметь хороший имидж, привлекать новых клиентов, а не заниматься судебными процессами по взысканию долгов. Обратитесь в сложной ситуации в свой банк и постарайтесь найти взаимовыгодное решение.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Молодежный кредит на жилье

Вопрос молодежных кредитов является крайне актуальным и острым не только в отношении финансовых вопросов, но и с экономической, политической и социальной точки зрения.

Взять кредит на нежилое помещение

Взять кредит на нежилое помещение

На сегодняшний день взять кредит на нежилое помещение не сложно, однако условия кредитования при этом будут менее выгодными, чем при получении кредитов на жилые помещения.

Кредиты

Зачем подпись на кредитной кар…

Кредитная карта – это вещь, которую все очень активно используют в повседневной жизни. С помощью этой карты можно приобретать товары без оплаты за сня...

Понятие и виды паевых фондов

Эти финансовые объединения руководствуются в своей деятельности инвестиционным законодательством, а также законодательством о ценных бумагах.

Кредиты

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?