Если нечем платить по ипотеке
Вторник, 16 Сентябрь 2014 00:00

Если нечем платить по ипотеке

Оцените материал
(0 голосов)
Что делать, если Вы попали в трудное положение и не можете погашать кредит из-за потери источника дохода или иным обстоятельствам?
В случае понижения цен на недвижимость, продажа квартиры по реальным рыночным ценам не покроет задолженность и принесет новые проблемы (или вернет прежние), ведь не просто так Вы брали кредит на приобретение квартиры – она Вам очень нужна. Спасти от продажи имущества, может обращение в банк и пересмотр условий выплаты кредита.

К сожалению, в нашей стране банки не часто проявляют инициативу по предложению клиенту, потерявшему платежеспособность, новых условий. Инициативу по реструктуризации придется проявить Вам самим, но варианты решения проблемы есть. Традиционно применяются три вида изменения условий кредита: переход на аннуитетные платежи, увеличение срока погашения, кредитные каникулы. Каковы же особенности этих вариантов? Переход на аннуитетные платежи позволяет снизить ежемесячные платежи, но ведет к увеличению размера переплаты в целом по кредиту. Вы платите одинаковые ежемесячные суммы, а к сумме займа добавляется сумма процентов и делится на срок его погашения. В итоге ежемесячные платежи снижаются на 20-25%, а итоговая переплата увеличивается в пределах 10%. Снизить ежемесячный платеж при классическом варианте можно за счет увеличения срока погашения, если нет ограничений с возрастной стороны, это неплохой выход. И возможно, банк пойдет на третий вариант – предоставит Вам каникулы по выплатам, Вы будете уплачивать лишь проценты, а основной долг продолжите гасить после каникул. Срок таких каникул может быть обычно не больше года, но возможно, это позволит найти новую работу, приносящую больший доход, и при этом Вы сохраните свою недвижимость.

Знайте, что банкам выгоднее сотрудничать и идти навстречу клиентам, иметь хороший имидж, привлекать новых клиентов, а не заниматься судебными процессами по взысканию долгов. Обратитесь в сложной ситуации в свой банк и постарайтесь найти взаимовыгодное решение.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Платежные системы Всемирной Паутины

Платежные системы Всемирной Паутины

Когда происходит покупка или продажа мы используем деньги. Если когда то очень давно деньги были в виде золотых или серебреных монет, то теперь есть множество различных денег. Бумажные деньги, различн...

Государственные ипотечные программы

Особенностью ипотеки как государственной, так и банковской является обязательное предоставление залога, которым обычно выступает недвижимое имущество приобретенное на ипотечные средства.

Кредиты

Как правильно выбрать жилье?

Как правильно выбирать жилье и не попасть на крючок того, кто так долго готовится выставить свою неухоженную квартиру на продажу.

Сумма кредита для развития мал…

Сумма кредита для развития малого бизнеса

В сфере выдач разного рода ссуд большой популярностью пользуется кредитование малого бизнеса.

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%