Если в наследство досталась ипотека
Среда, 09 Июль 2014 20:04

Если в наследство досталась ипотека

Оцените материал
(0 голосов)
Получение недвижимости в наследство – это длительный процесс, требующий затраты массы сил и нервов наследника. К сожалению, в ситуации, если в наследство досталась ипотека – сложностей с её получением еще больше.

Попробуем разобраться с тем, что делать, если в наследство досталась ипотека и нужно ли её выплачивать. Начать следует с того, что действующее законодательство однозначно говорит о том, что наследники обязаны погасить задолженность наследодателя. Разумеется, речь идёт только о тех случаях, когда наследники официально приняли наследство, оставленное умершим. При этом наследникам необходимо лично посетить кредитно-финансовое учреждение и переоформить кредитный договор на себя, вернее внести в действующий договор соответствующие поправки.

О чём должен знать наследник, если в наследство досталась ипотека (квартира или дом, купленный в кредит):


1. Далеко не всегда наследники умершего заемщика устраивают кредитные учреждения в качестве преемников прав банковского клиента. Если наследник не соответствует требованиям банка, то возможно ситуация, когда кредитно-финансовое учреждение потребует досрочного расторжения кредитного договора и последующей продажи недвижимого имущества.

2. В случае своевременного оформления умершим страховки, погасить кредит будет обязана страховая компания. Разумеется, только в том случае, если страховой суммы окажется достаточно для выплаты долга. В противном случае остаток по кредиту предстоит вносить наследнику. Отдельно следует отметить тот факт, что страховка может быть и не выплачена, если смерть заемщика наступит вследствие нестрахового случая.

3. Уведомить о смерти заемщика прямая обязанность его наследников. Стимулом в данном случае может послужить то, что при прекращении кредитных выплат по задолженности начинают начисляться штрафы, которые впоследствии наследнику же и придётся оплачивать.

4. Если наследников два и более, то обязанности по возврату кредитной задолженности разделяются в соответствии с долей полученного наследником наследства.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Можно ли инвалиду взять кредит в банке

По словам сотрудников банка займы выдаются всем людям, и их статус значения не имеет. Выдаются они на общих основаниях и в это число так же входят и инвалиды.

Платежная система WebMoney (Вебмани)

Платежная система WebMoney (Вебмани)

Пожалуй,первопроходцем среди российских платежных электронных систем можно считать систему WebMoney Transfer. Она была создана в 1998 году и в настоящий момент насчитывается более 500 000 участников, ...

Кредиты

О выгоде перекредитования

На российском рынке ипотеки появились первые программы перекредитования. Перекредитование – это получение кредита с более низкой процентной ставкой дл...

Если не учтен платеж по кредит…

Оформляя кредитный договор с кредитной организацией, каждый заемщик должен особое внимание уделить тем пунктам, в которых указаны суммы регулярных вып...

Кредиты

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?