Если в наследство досталась ипотека
Среда, 09 Июль 2014 20:04

Если в наследство досталась ипотека

Оцените материал
(0 голосов)
Получение недвижимости в наследство – это длительный процесс, требующий затраты массы сил и нервов наследника. К сожалению, в ситуации, если в наследство досталась ипотека – сложностей с её получением еще больше.

Попробуем разобраться с тем, что делать, если в наследство досталась ипотека и нужно ли её выплачивать. Начать следует с того, что действующее законодательство однозначно говорит о том, что наследники обязаны погасить задолженность наследодателя. Разумеется, речь идёт только о тех случаях, когда наследники официально приняли наследство, оставленное умершим. При этом наследникам необходимо лично посетить кредитно-финансовое учреждение и переоформить кредитный договор на себя, вернее внести в действующий договор соответствующие поправки.

О чём должен знать наследник, если в наследство досталась ипотека (квартира или дом, купленный в кредит):


1. Далеко не всегда наследники умершего заемщика устраивают кредитные учреждения в качестве преемников прав банковского клиента. Если наследник не соответствует требованиям банка, то возможно ситуация, когда кредитно-финансовое учреждение потребует досрочного расторжения кредитного договора и последующей продажи недвижимого имущества.

2. В случае своевременного оформления умершим страховки, погасить кредит будет обязана страховая компания. Разумеется, только в том случае, если страховой суммы окажется достаточно для выплаты долга. В противном случае остаток по кредиту предстоит вносить наследнику. Отдельно следует отметить тот факт, что страховка может быть и не выплачена, если смерть заемщика наступит вследствие нестрахового случая.

3. Уведомить о смерти заемщика прямая обязанность его наследников. Стимулом в данном случае может послужить то, что при прекращении кредитных выплат по задолженности начинают начисляться штрафы, которые впоследствии наследнику же и придётся оплачивать.

4. Если наследников два и более, то обязанности по возврату кредитной задолженности разделяются в соответствии с долей полученного наследником наследства.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Недостаточный доход для получения ипотек…

В последнее время единственным реальным способом приобретения собственного жилья стало ипотечное кредитование. Однако на самом деле, оформить ипотечный заем под силу далеко не каждому.

Электронные платежные системы необходимы…

Электронные платежные системы необходимые при заработке в интернете

С началом бурного развития интернета, появилась необходимость совершения денежных операций в сети. Это послужило толчком к появлению электронных платежных систем. Благодаря этому у продавцов и покупат...

Кредиты

Нетрадиционные операции коммер…

Нетрадиционные операции коммерческого банка

Особенности маркетинга в банковской сфере обусловлены, прежде всего, спецификой банковской продукции. В коммерческих банках продукция представляет два...

Мгновенные кредиты

В последнее время хитом продаж в области финансовых услуг считаются мгновенные кредиты наличными.

Кредиты

Кредит в автоломбарде под зало…

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с финансовыми трудностями, когда срочно необходима некоторая сумма.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?