Если в наследство досталась ипотека
Среда, 09 Июль 2014 20:04

Если в наследство досталась ипотека

Оцените материал
(0 голосов)
Получение недвижимости в наследство – это длительный процесс, требующий затраты массы сил и нервов наследника. К сожалению, в ситуации, если в наследство досталась ипотека – сложностей с её получением еще больше.

Попробуем разобраться с тем, что делать, если в наследство досталась ипотека и нужно ли её выплачивать. Начать следует с того, что действующее законодательство однозначно говорит о том, что наследники обязаны погасить задолженность наследодателя. Разумеется, речь идёт только о тех случаях, когда наследники официально приняли наследство, оставленное умершим. При этом наследникам необходимо лично посетить кредитно-финансовое учреждение и переоформить кредитный договор на себя, вернее внести в действующий договор соответствующие поправки.

О чём должен знать наследник, если в наследство досталась ипотека (квартира или дом, купленный в кредит):


1. Далеко не всегда наследники умершего заемщика устраивают кредитные учреждения в качестве преемников прав банковского клиента. Если наследник не соответствует требованиям банка, то возможно ситуация, когда кредитно-финансовое учреждение потребует досрочного расторжения кредитного договора и последующей продажи недвижимого имущества.

2. В случае своевременного оформления умершим страховки, погасить кредит будет обязана страховая компания. Разумеется, только в том случае, если страховой суммы окажется достаточно для выплаты долга. В противном случае остаток по кредиту предстоит вносить наследнику. Отдельно следует отметить тот факт, что страховка может быть и не выплачена, если смерть заемщика наступит вследствие нестрахового случая.

3. Уведомить о смерти заемщика прямая обязанность его наследников. Стимулом в данном случае может послужить то, что при прекращении кредитных выплат по задолженности начинают начисляться штрафы, которые впоследствии наследнику же и придётся оплачивать.

4. Если наследников два и более, то обязанности по возврату кредитной задолженности разделяются в соответствии с долей полученного наследником наследства.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Накопительный вклад - деньги, которые вс…

Накопительный вклад - деньги, которые всегда при себе

Наверное, каждому из нас приходилось слышать, как друзья сетуют на нехватку денежных средств. И при этом они вполне могут исполнить любое из своих желаний – сделать крупную покупку и даже взять кредит...

Банк и его функции

Банк и его функции

Основными учреждениями, предоставляющими кредит, являются банки. Банки — финансовые институты, которые аккумулируют и хранят денежные средства, предоставляют кредиты, осуществляют денежные переводы, а...

Кредиты

Штрафы в договоре займа

Штрафы, прописанные в договорах займа, пункт, на который мало обращают внимания, некоторое исключение в этом отношении предприниматели.

Возможность уменьшения кредитн…

Вы оформили кредит и честно собираетесь его выплачивать. Вдруг случается непредвиденное и теряется возможность регулярной выплаты долга.

Кредиты

Займы под залог автомобиля: гд…

Наша жизнь подчас складывается так, что деньги нужны немедленно, а взять их неоткуда. Тогда на помощь приходит услуга кредитования, которая доступна в...

CRM маркетинг в бизнесе

Реклама – это главный инструмент для деятельности любой компании на территории нашей страны. На самом деле без рекламы, постоянного напоминания о свои...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?