Ипотечный кредит без первоначального взноса
В первое время после финансового кризиса 2008 года банки полностью отказались от ипотечного кредитования без первоначального взноса. С середины 2010 года данное предложение вновь появилось на финансовом рынке. Цены на недвижимость стали стабильными, а риски обесценивания залога понизились.
В случае, когда у клиента нет собственных средств, в качестве первоначального взноса могут быть использованы государственные субсидии, поступающие как из федерального бюджета, так и из местных бюджетов регионов.
Если клиент, желающий приобрести недвижимость, может предоставить в качестве залога старую жилплощадь, то ипотека будет оформлена без первоначального взноса.
За последние годы условия ипотечного кредитования улучшились. Заметно снизились процентные ставки по кредитованию нового жилья до 10% годовых, а в некоторых банках до 8% годовых. Основная тенденция – это уменьшение первоначального взноса до 10%.
Что касается выдачи кредитов без первоначального взноса, пока данное кредитование не является массовым, так как слишком высоки банковские риски. Первоначальный взнос даёт не только гарантию, но и показывает платёжеспособность заёмщика. С целью минимизации рисков банки предоставляют ипотечные кредиты под залог покупаемой, либо другой имеющейся у клиента недвижимости. Как правило, основное требование к объекту залога – это его месторасположение.
Исходя из статистики невыплат по кредитам, банковские эксперты сделали вывод, что клиенты, оформившие ипотеку с первоначальным взносом, не так часто перестают её выплачивать, как клиенты, получившие ипотечный кредит без первоначального взноса. Тем не менее, политикой банков в отношении ипотечного кредитования будет тенденция к уменьшению первоначального взноса и процентных ставок.
Для клиентов желающих оформить ипотечный кредит стоит задуматься, что финансово-кредитная политика преимущественного числа банков будет направлена на понижение кредитных ставок. Исходя из этого, практически все эксперты предрекают резкий скачок в цене на недвижимость, и появится дефицит на новое жилье.
Интересные статьи
Роль ИТ в банках сильно изменилась

Наверное, ни у кого не возникает сомнений, что отношение к ИТ в банках за эти годы сильно изменилось. «Я хорошо помню, что в начале 1990-х годов ИТ располагались где-то между административно-хозяйств...
Автокредитование buy-back

Желание поменять автомобиль у каждого водителя появляется в среднем через три года после его приобретения. Если автомобиль в кредит, то водитель начинает торопиться в погашении ссуды.
Разделы сайта
Кредиты
Кредит на жилье без залога
Приобретение жилья в кредит возможно и без передачи последнего в залог кредитору.Российские банки все активнее предлагают потенциальным заемщикам кред...
Оформление займа на личные нуж…
Наконец-то вы решились взять кредит и сделать такой ремонт в квартире, о котором мечтали уже давно.
Кредиты
О преимуществах и недостатках …

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...
Оставьте свой комментарий