Ипотечный кредит без первоначального взноса
Понедельник, 08 Сентябрь 2014 00:00

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека без первоначального взноса весьма привлекательна для многих людей, желающих приобрести жилую недвижимость.


В первое время после финансового кризиса 2008 года банки полностью отказались от ипотечного кредитования без первоначального взноса. С середины 2010 года данное предложение вновь появилось на финансовом рынке. Цены на недвижимость стали стабильными, а риски обесценивания залога понизились.

В случае, когда у клиента нет собственных средств, в качестве первоначального взноса могут быть использованы государственные субсидии, поступающие как из федерального бюджета, так и из местных бюджетов регионов.

Если клиент, желающий приобрести недвижимость, может предоставить в качестве залога старую жилплощадь, то ипотека будет оформлена без первоначального взноса.

За последние годы условия ипотечного кредитования улучшились. Заметно снизились процентные ставки по кредитованию нового жилья до 10% годовых, а в некоторых банках до 8% годовых. Основная тенденция – это уменьшение первоначального взноса до 10%.
Что касается выдачи кредитов без первоначального взноса, пока данное кредитование не является массовым, так как слишком высоки банковские риски. Первоначальный взнос даёт не только гарантию, но и показывает платёжеспособность заёмщика. С целью минимизации рисков банки предоставляют ипотечные кредиты под залог покупаемой, либо другой имеющейся у клиента недвижимости. Как правило, основное требование к объекту залога – это его месторасположение.

Исходя из статистики невыплат по кредитам, банковские эксперты сделали вывод, что клиенты, оформившие ипотеку с первоначальным взносом, не так часто перестают её выплачивать, как клиенты, получившие ипотечный кредит без первоначального взноса. Тем не менее, политикой банков в отношении ипотечного кредитования будет тенденция к уменьшению первоначального взноса и процентных ставок.

Для клиентов желающих оформить ипотечный кредит стоит задуматься, что финансово-кредитная политика преимущественного числа банков будет направлена на понижение кредитных ставок. Исходя из этого, практически все эксперты предрекают резкий скачок в цене на недвижимость, и появится дефицит на новое жилье.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Привилегированные акции

Привилегированные акции – акции с фиксированной годовой ставкой дивидендов. Такие акции делятся на привилегированные «участвующие» и «не участвующие».

Как не остаться «на бобах» в трудный пер…

Как не остаться «на бобах» в трудный период жизни и приумножить свои сбережения

В современном мире очень популярны кредиты, они внедрены буквально в каждую сферу нашей жизни.

Кредиты

Пассивные операции коммерческо…

Пассивные операции коммерческого банка

Пассивные операции коммерческого банка — это деятельность банка по аккумулированию собственных и привлеченных средств в целях их размещения. Назначен...

Револьверная кредитная карта

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Револьверная кредитная карта – это привычная пластиковая кредитка с определенным лимитом...

Кредиты

Кредит без залога студенту

Несмотря на распространенное мнение, что, будучи студентом, очень сложно получить кредит, это не так.

Какой кредит выдадут без залог…

Для заемщиков порой важно знать, какой кредит выдадут без залога или, например, поручителей, когда необходима крупная сумма заемных средств, а дорогос...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?