Ипотечный кредит без первоначального взноса
Понедельник, 08 Сентябрь 2014 00:00

Ипотечный кредит без первоначального взноса

Оцените материал
(0 голосов)
Ипотека без первоначального взноса весьма привлекательна для многих людей, желающих приобрести жилую недвижимость.


В первое время после финансового кризиса 2008 года банки полностью отказались от ипотечного кредитования без первоначального взноса. С середины 2010 года данное предложение вновь появилось на финансовом рынке. Цены на недвижимость стали стабильными, а риски обесценивания залога понизились.

В случае, когда у клиента нет собственных средств, в качестве первоначального взноса могут быть использованы государственные субсидии, поступающие как из федерального бюджета, так и из местных бюджетов регионов.

Если клиент, желающий приобрести недвижимость, может предоставить в качестве залога старую жилплощадь, то ипотека будет оформлена без первоначального взноса.

За последние годы условия ипотечного кредитования улучшились. Заметно снизились процентные ставки по кредитованию нового жилья до 10% годовых, а в некоторых банках до 8% годовых. Основная тенденция – это уменьшение первоначального взноса до 10%.
Что касается выдачи кредитов без первоначального взноса, пока данное кредитование не является массовым, так как слишком высоки банковские риски. Первоначальный взнос даёт не только гарантию, но и показывает платёжеспособность заёмщика. С целью минимизации рисков банки предоставляют ипотечные кредиты под залог покупаемой, либо другой имеющейся у клиента недвижимости. Как правило, основное требование к объекту залога – это его месторасположение.

Исходя из статистики невыплат по кредитам, банковские эксперты сделали вывод, что клиенты, оформившие ипотеку с первоначальным взносом, не так часто перестают её выплачивать, как клиенты, получившие ипотечный кредит без первоначального взноса. Тем не менее, политикой банков в отношении ипотечного кредитования будет тенденция к уменьшению первоначального взноса и процентных ставок.

Для клиентов желающих оформить ипотечный кредит стоит задуматься, что финансово-кредитная политика преимущественного числа банков будет направлена на понижение кредитных ставок. Исходя из этого, практически все эксперты предрекают резкий скачок в цене на недвижимость, и появится дефицит на новое жилье.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Налоги при взятии ипотеки

 Известно, что ипотечный кредит может обеспечивать некоторые льготы.

Микрозайм – отличная возможность получен…

Люди, которые интересуются новыми возможностям в сфере финансов, наверняка слышали о таком понятии, как «микрозайм». Речь идет о возможность получения в кредит суммы от 1 до 10 000 руб. на срок д...

Кредиты

Особенности оформления кредита…

Даже у обеспеченных людей часто возникают ситуации, когда определенная денежная сумма требуется очень срочно.

Кто такой кредитный инспектор

Многим банковским клиентам приходилось слышать о кредитных инспекторах, однако о том, кто такой кредитный инспектор и в чем заключаются его обязанност...

Кредиты

Беззалоговый кредит

Данный кредит предоставляется в виде ссуды. Он не манипулирует материальными ценностями. Зато сумма ограничена. В отличие от залоговой ссуды, здесь вы...

Бизнес кредит: спасение для пр…

Где взять крупную денежную сумму начинающему бизнесмену, чтобы открыть свое дело, или предпринимателю, которому необходимо закупить технику, оборудова...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?