Ипотечный кредит на покупку комнаты
Вторник, 12 Май 2015 23:45

Ипотечный кредит на покупку комнаты

Оцените материал
(0 голосов)
Не смотря на то, что ипотека на квартиру сегодня является более доступной, у большинства людей нет возможности оформить её, чтобы купить хотя бы «однушку».
В условиях, когда без квартиры просто не обойтись, такие люди, тем не менее обращаются в банковское учреждение и все же оформляют кредит не на покупку квартиры, а на приобретение комнаты. Если говорить о процедуре кредитования, когда объектом приобретения выступает именно такой кредит, то какие-либо отличия от стандартного кредита на покупку квартиру здесь отсутствуют. Различия по процентным ставкам тоже. Требования, предъявляемые к клиенту, который решил оформить такой кредит такие же, как и при оформлении обычной ипотеки. Не отличается такой кредит и в плане пакета документов, которые нужно предоставить в кредитное учреждение. А еще при таком кредите требуется такой же первоначальный взнос, как и при обычной ипотеке.
И хотя у кредита на квартиру и у займа на приобретение комнаты так много общего, нельзя не отметить и наличие различий. Потенциальный заемщик, который решит оформить ипотеку должен о них знать, а в ходе оформления займа принимать их во внимание.
Когда оформляется ипотечный кредит на приобретение комнаты, то заемщик должен предоставить залог, в качестве которого обычно выступает приобретаемая недвижимость. В случае с кредитом на приобретение комнаты залог в виде комнаты обладает недостаточной ликвидностью. По этой причине банки с неохотой оформляют подобные кредиты. Если клиент обращается в финансовое учреждение за средствами на приобретение квартиры, то когда с его стороны возникают проблемы по обслуживанию займа, то у кредитного учреждения есть все права продать квартиру. И реализовать недвижимость в случае необходимости можно без больших проблем. Спрос на квартиры в настоящий момент довольно высокий. Поэтому покупатель на заложенную квартиру, которая выставлена на продажу, найдется довольно быстро.
С комнатой все сложнее. Реализовать её – задача более сложная, так как спрос на такую недвижимость невысокий. Когда заемщик перестанет платить по кредиту, то финансовое учреждение для возврата денежных средств может пойти на её продажу. И в своей попытке реализовать недвижимость может столкнуться с большими трудностями. Поэтому чтобы не иметь проблем кредитные учреждения стараются выдавать кредиты на выкуп последней комнаты в квартире, после приобретения которой, заемщик получает статус полноправного собственника квартиры. А в этом случае полностью исключены какие-либо сложности при оформлении квартиры в залог.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Финансовые услуги в режиме online

Финансовые услуги в режиме online

На сегодняшний день около 12 процентов россиян когда-либо покупали финансовые услуги через И нтернет. Ими были проведены такие операции, как открытие банковских депозитов и других счетов, а также пода...

Кредиты

Какие банки сотрудничают с авт…

Какие банки сотрудничают с автосалонами

Планируя приобрести автомобиль в кредит, потенциальный кредитополучатель должен определиться с тем, как ему удобнее будет оформить сделку: непосредств...

Потребительские кредиты для би…

Потребительские кредиты для бизнесменов

Сегодня на банковском рынке сложилась такая ситуация, когда учредителям малых предприятий и индивидуальным предпринимателям сложно получать личные кре...

Кредиты

Независимая банковская гаранти…

Любая крупная сделка в настоящее время не происходит без такого рода поддержки, как банковская гарантия. Основной особенностью данного вида гарантии я...

Электронная подпись КриптоПро …

Электронный документооборот, обеспечивающий быстрое легитимное принятие решений, сделал необходимым цифровую подпись (ЭЦП).

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?