Ипотечный кредит на покупку комнаты
Вторник, 12 Май 2015 23:45

Ипотечный кредит на покупку комнаты

Оцените материал
(0 голосов)
Не смотря на то, что ипотека на квартиру сегодня является более доступной, у большинства людей нет возможности оформить её, чтобы купить хотя бы «однушку».
В условиях, когда без квартиры просто не обойтись, такие люди, тем не менее обращаются в банковское учреждение и все же оформляют кредит не на покупку квартиры, а на приобретение комнаты. Если говорить о процедуре кредитования, когда объектом приобретения выступает именно такой кредит, то какие-либо отличия от стандартного кредита на покупку квартиру здесь отсутствуют. Различия по процентным ставкам тоже. Требования, предъявляемые к клиенту, который решил оформить такой кредит такие же, как и при оформлении обычной ипотеки. Не отличается такой кредит и в плане пакета документов, которые нужно предоставить в кредитное учреждение. А еще при таком кредите требуется такой же первоначальный взнос, как и при обычной ипотеке.
И хотя у кредита на квартиру и у займа на приобретение комнаты так много общего, нельзя не отметить и наличие различий. Потенциальный заемщик, который решит оформить ипотеку должен о них знать, а в ходе оформления займа принимать их во внимание.
Когда оформляется ипотечный кредит на приобретение комнаты, то заемщик должен предоставить залог, в качестве которого обычно выступает приобретаемая недвижимость. В случае с кредитом на приобретение комнаты залог в виде комнаты обладает недостаточной ликвидностью. По этой причине банки с неохотой оформляют подобные кредиты. Если клиент обращается в финансовое учреждение за средствами на приобретение квартиры, то когда с его стороны возникают проблемы по обслуживанию займа, то у кредитного учреждения есть все права продать квартиру. И реализовать недвижимость в случае необходимости можно без больших проблем. Спрос на квартиры в настоящий момент довольно высокий. Поэтому покупатель на заложенную квартиру, которая выставлена на продажу, найдется довольно быстро.
С комнатой все сложнее. Реализовать её – задача более сложная, так как спрос на такую недвижимость невысокий. Когда заемщик перестанет платить по кредиту, то финансовое учреждение для возврата денежных средств может пойти на её продажу. И в своей попытке реализовать недвижимость может столкнуться с большими трудностями. Поэтому чтобы не иметь проблем кредитные учреждения стараются выдавать кредиты на выкуп последней комнаты в квартире, после приобретения которой, заемщик получает статус полноправного собственника квартиры. А в этом случае полностью исключены какие-либо сложности при оформлении квартиры в залог.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Как распознать подделку ОСАГО

На днях руководство РСА обнародовало данные по ущербу от подделанных полисов обязательного страхования автогражданской ответственности.

Кадры решают всё

Кадры решают всё

Что делает компанию успешной, а предприятие производительным? Кадры! Они решают все. Они создают имидж компании.

Кредиты

Как погасить кредит безналичны…

Возможностью досрочного погашения интересуется с каждым днем все большее число людей.

Онлайн-заявка на кредит теперь…

Буквально некоторое время спустя для оформления кредита требовалось отстоять в специальной очереди в банке.

Кредиты

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?