Ипотечный кредит на покупку комнаты
Вторник, 12 Май 2015 23:45

Ипотечный кредит на покупку комнаты

Оцените материал
(0 голосов)
Не смотря на то, что ипотека на квартиру сегодня является более доступной, у большинства людей нет возможности оформить её, чтобы купить хотя бы «однушку».
В условиях, когда без квартиры просто не обойтись, такие люди, тем не менее обращаются в банковское учреждение и все же оформляют кредит не на покупку квартиры, а на приобретение комнаты. Если говорить о процедуре кредитования, когда объектом приобретения выступает именно такой кредит, то какие-либо отличия от стандартного кредита на покупку квартиру здесь отсутствуют. Различия по процентным ставкам тоже. Требования, предъявляемые к клиенту, который решил оформить такой кредит такие же, как и при оформлении обычной ипотеки. Не отличается такой кредит и в плане пакета документов, которые нужно предоставить в кредитное учреждение. А еще при таком кредите требуется такой же первоначальный взнос, как и при обычной ипотеке.
И хотя у кредита на квартиру и у займа на приобретение комнаты так много общего, нельзя не отметить и наличие различий. Потенциальный заемщик, который решит оформить ипотеку должен о них знать, а в ходе оформления займа принимать их во внимание.
Когда оформляется ипотечный кредит на приобретение комнаты, то заемщик должен предоставить залог, в качестве которого обычно выступает приобретаемая недвижимость. В случае с кредитом на приобретение комнаты залог в виде комнаты обладает недостаточной ликвидностью. По этой причине банки с неохотой оформляют подобные кредиты. Если клиент обращается в финансовое учреждение за средствами на приобретение квартиры, то когда с его стороны возникают проблемы по обслуживанию займа, то у кредитного учреждения есть все права продать квартиру. И реализовать недвижимость в случае необходимости можно без больших проблем. Спрос на квартиры в настоящий момент довольно высокий. Поэтому покупатель на заложенную квартиру, которая выставлена на продажу, найдется довольно быстро.
С комнатой все сложнее. Реализовать её – задача более сложная, так как спрос на такую недвижимость невысокий. Когда заемщик перестанет платить по кредиту, то финансовое учреждение для возврата денежных средств может пойти на её продажу. И в своей попытке реализовать недвижимость может столкнуться с большими трудностями. Поэтому чтобы не иметь проблем кредитные учреждения стараются выдавать кредиты на выкуп последней комнаты в квартире, после приобретения которой, заемщик получает статус полноправного собственника квартиры. А в этом случае полностью исключены какие-либо сложности при оформлении квартиры в залог.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Отказ в получении автокредита

Отказ в получении автокредита

Автокредит дает прекрасные возможности в отношении получения возможности приобрети машину без вложения собственных средств. Сделать это можно за счет банков, через автосалоны или же специализированные...

Получения большой суммы в кредит

Перед тем как получить ссуду в банке необходимо заполнить заявку на получения кредита.

Кредиты

Платёжная система WebMoney

Платёжная система WebMoney

Платёжные системы И нтернета все сильнее и массово входят в жизнь современного российского пользователя Всемирной Сети. При выполнении современных фин...

«Автоломбард №1»: срочный заем…

Как только возникает необходимость занять крупную сумму денег, становится понятным, что это сделать весьма и весьма непросто.

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%