Ипотека: преимущества и нюансы
Принимая решение приобрести недвижимость, мы сталкиваемся с проблемой ее высокой стоимости. Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову, — взять кредит.
Преимущества ипотеки:
- оформление квартиры в собственность. Хотя при невозможности выплачивать кредит придется реализовать имущество;
- дает возможность оформления кредита на длительный срок, причем размер ежемесячного платежа будет всегда оставаться постоянным, вне зависимости от изменения стоимости недвижимости;
- более рациональный способ использования денежных средств по сравнению с арендой чужой жилплощади. Ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с таковой платой за аренду с единственной разницей: в первом случае вы вкладываете средства в свою недвижимость, во втором — отдаете их в чужой карман. К тому же, согласно статистике, цены на недвижимость стремительно растут с каждым годом, а потому покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, расценивается как разумное вложение;
- возможность быстрой регистрации по новому месту жительства. Это очень важно для приезжих из других стран, а иногда и городов;
- получение льгот при налогообложении, в том числе на сумму процентов по кредиту.
Конечно, взяв ссуду, возвращать её надо с процентами, что увеличивает конечную стоимость жилья для заёмщика. За 10 лет сумма в среднем увеличивается на 70%. Но рост цен на недвижимость часто «окупает» эти расходы.
Существуют некоторые нюансы, о которых следует помнить, перед тем как оформлять ипотеку. Например, стоит помнить, что это достаточно длительная и утомительная процедура. Не стоит рассчитывать, что с оформлением ипотеки вы справитесь за несколько часов.
Внимательно подойдите к выбору суммы первого взноса, ведь чем больше она будет, тем меньше будет процент по ипотеке.
Банки в большинстве своем учитывают все ваши источники доходов, чтобы убедиться в платежеспособности. Но будьте готовы и к тому, что некоторые из них буду брать в счет только официальные, и могут отказать вам в кредите, если средств будет недостаточно. Либо же могут потребовать дополнительное обеспечение. Поэтому все эти нюансы стоит уточнять заранее.
Интересные статьи
Кредит на ремонт: виды и особенности

Люди с хорошим чувством юмора говорят о ремонте, как о стихийном бедствии, совершенном группой лиц по предварительному сговору.
Блокировка карточного счета — как этого …

Блокировка карточного счета может произойти по нескольким причинам, таким как нарушение правил банка или же мошеннические действия со стороны клиента.
Разделы сайта
Кредиты
Как получить отсрочку по выпла…

При оформлении крупных денежных займов, кредитополучатели, как правило, уверены в том, что им не составит особого труда вовремя погашать кредитные обя...
Как делить кредит после развод…
Разводы, к сожалению, в нашей стране не редкость. Особенно большое их количество во время экономических кризисов.
Кредиты
Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...
Правовые аспекты ведения бизне…

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...
Оставьте свой комментарий