Ипотека: преимущества и нюансы
Принимая решение приобрести недвижимость, мы сталкиваемся с проблемой ее высокой стоимости. Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову, — взять кредит.
Преимущества ипотеки:
- оформление квартиры в собственность. Хотя при невозможности выплачивать кредит придется реализовать имущество;
- дает возможность оформления кредита на длительный срок, причем размер ежемесячного платежа будет всегда оставаться постоянным, вне зависимости от изменения стоимости недвижимости;
- более рациональный способ использования денежных средств по сравнению с арендой чужой жилплощади. Ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с таковой платой за аренду с единственной разницей: в первом случае вы вкладываете средства в свою недвижимость, во втором — отдаете их в чужой карман. К тому же, согласно статистике, цены на недвижимость стремительно растут с каждым годом, а потому покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, расценивается как разумное вложение;
- возможность быстрой регистрации по новому месту жительства. Это очень важно для приезжих из других стран, а иногда и городов;
- получение льгот при налогообложении, в том числе на сумму процентов по кредиту.
Конечно, взяв ссуду, возвращать её надо с процентами, что увеличивает конечную стоимость жилья для заёмщика. За 10 лет сумма в среднем увеличивается на 70%. Но рост цен на недвижимость часто «окупает» эти расходы.
Существуют некоторые нюансы, о которых следует помнить, перед тем как оформлять ипотеку. Например, стоит помнить, что это достаточно длительная и утомительная процедура. Не стоит рассчитывать, что с оформлением ипотеки вы справитесь за несколько часов.
Внимательно подойдите к выбору суммы первого взноса, ведь чем больше она будет, тем меньше будет процент по ипотеке.
Банки в большинстве своем учитывают все ваши источники доходов, чтобы убедиться в платежеспособности. Но будьте готовы и к тому, что некоторые из них буду брать в счет только официальные, и могут отказать вам в кредите, если средств будет недостаточно. Либо же могут потребовать дополнительное обеспечение. Поэтому все эти нюансы стоит уточнять заранее.
Интересные статьи
По каким правилам работают кредитные орг…
Такие правила имеются, и они устанавливаются Центральным Банком России. Это надо для того, чтобы работа банковской системы была всегда стабильной. Банк РФ имеет целый ряд функций:
Нетрадиционные банковские операции и усл…

К нетрадиционным банковским операциям и услугам необходимо отнести все услуги банков помимо традиционных услуг. Существует достаточно большое количество таких операций. Итак, нетрадиционные банковские...
Разделы сайта
Кредиты
Правильное страхование автомоб…

Время идет и автокредиты приобретают все больше популярности, а все потому что автомобиль можно получить сейчас, а заплатить за него потом и в рассроч...
Операционный и аналитический C…

Прежде всего нужно понимать, что операционный и аналитический CRM — это принципиально разные системы. Аналитический CRM — это в первую очередь управл...
Кредиты
О преимуществах и недостатках …

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...
Оставьте свой комментарий