Ипотека: преимущества и нюансы
Пятница, 17 Июль 2015 18:36

Ипотека: преимущества и нюансы

Оцените материал
(0 голосов)

Принимая решение приобрести недвижимость, мы сталкиваемся с проблемой ее высокой стоимости. Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову, — взять кредит.

И здесь наиболее привлекательным вариантом является ипотечное кредитование, или ипотека. Она предполагает оформление долгосрочного кредита именно на недвижимость. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества ипотеки и нюансы, о которых вы должны быть предупреждены.

Преимущества ипотеки:

  • оформление квартиры в собственность. Хотя при невозможности выплачивать кредит придется реализовать имущество;
  • дает возможность оформления кредита на длительный срок, причем размер ежемесячного платежа будет всегда оставаться постоянным, вне зависимости от изменения стоимости недвижимости;
  • более рациональный способ использования денежных средств по сравнению с арендой чужой жилплощади. Ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с таковой платой за аренду с единственной разницей: в первом случае вы вкладываете средства в свою недвижимость, во втором — отдаете их в чужой карман. К тому же, согласно статистике, цены на недвижимость стремительно растут с каждым годом, а потому покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, расценивается как разумное вложение;
  • возможность быстрой регистрации по новому месту жительства. Это очень важно для приезжих из других стран, а иногда и городов;
  • получение льгот при налогообложении, в том числе на сумму процентов по кредиту.

Конечно, взяв ссуду, возвращать её надо с процентами, что увеличивает конечную стоимость жилья для заёмщика. За 10 лет сумма в среднем увеличивается на 70%. Но рост цен на недвижимость часто «окупает» эти расходы.

Существуют некоторые нюансы, о которых следует помнить, перед тем как оформлять ипотеку. Например, стоит помнить, что это достаточно длительная и утомительная процедура. Не стоит рассчитывать, что с оформлением ипотеки вы справитесь за несколько часов.

Внимательно подойдите к выбору суммы первого взноса, ведь чем больше она будет, тем меньше будет процент по ипотеке.

Банки в большинстве своем учитывают все ваши источники доходов, чтобы убедиться в платежеспособности. Но будьте готовы и к тому, что некоторые из них буду брать в счет только официальные, и могут отказать вам в кредите, если средств будет недостаточно. Либо же могут потребовать дополнительное обеспечение. Поэтому все эти нюансы стоит уточнять заранее.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Написание бизнес плана на заказ

Основная задача написания бизнес плана - это упорядочивание дальнейшей деятельности и проверка грандиозных планов будущих руководителей на реалистичность.

Программа ипотечного кредитования «Молод…

В настоящее время молодым людям довольно проблематично приобрести свою собственную жилплощадь.

Кредиты

Ипотечные программы банков

Ипотечные программы банков

Мало кто может позволить себе купить квартиру в столице не прибегая с заему средств у кредитных организаций. В основном люди отдают предпочтения крупн...

Платежная система WebMoney (Ве…

Платежная система WebMoney (Вебмани)

Пожалуй,первопроходцем среди российских платежных электронных систем можно считать систему WebMoney Transfer. Она была создана в 1998 году и в настоящ...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%