Ипотека: преимущества и нюансы
Пятница, 17 Июль 2015 18:36

Ипотека: преимущества и нюансы

Оцените материал
(0 голосов)

Принимая решение приобрести недвижимость, мы сталкиваемся с проблемой ее высокой стоимости. Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову, — взять кредит.

И здесь наиболее привлекательным вариантом является ипотечное кредитование, или ипотека. Она предполагает оформление долгосрочного кредита именно на недвижимость. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества ипотеки и нюансы, о которых вы должны быть предупреждены.

Преимущества ипотеки:

  • оформление квартиры в собственность. Хотя при невозможности выплачивать кредит придется реализовать имущество;
  • дает возможность оформления кредита на длительный срок, причем размер ежемесячного платежа будет всегда оставаться постоянным, вне зависимости от изменения стоимости недвижимости;
  • более рациональный способ использования денежных средств по сравнению с арендой чужой жилплощади. Ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с таковой платой за аренду с единственной разницей: в первом случае вы вкладываете средства в свою недвижимость, во втором — отдаете их в чужой карман. К тому же, согласно статистике, цены на недвижимость стремительно растут с каждым годом, а потому покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, расценивается как разумное вложение;
  • возможность быстрой регистрации по новому месту жительства. Это очень важно для приезжих из других стран, а иногда и городов;
  • получение льгот при налогообложении, в том числе на сумму процентов по кредиту.

Конечно, взяв ссуду, возвращать её надо с процентами, что увеличивает конечную стоимость жилья для заёмщика. За 10 лет сумма в среднем увеличивается на 70%. Но рост цен на недвижимость часто «окупает» эти расходы.

Существуют некоторые нюансы, о которых следует помнить, перед тем как оформлять ипотеку. Например, стоит помнить, что это достаточно длительная и утомительная процедура. Не стоит рассчитывать, что с оформлением ипотеки вы справитесь за несколько часов.

Внимательно подойдите к выбору суммы первого взноса, ведь чем больше она будет, тем меньше будет процент по ипотеке.

Банки в большинстве своем учитывают все ваши источники доходов, чтобы убедиться в платежеспособности. Но будьте готовы и к тому, что некоторые из них буду брать в счет только официальные, и могут отказать вам в кредите, если средств будет недостаточно. Либо же могут потребовать дополнительное обеспечение. Поэтому все эти нюансы стоит уточнять заранее.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Кредит по паспорту - его виды и свойства

На данный момент можно выделить 3 вида такого вида кредитования, каждый из которых стоит рассмотреть более детально:

Кредит для развития бизнеса

Кредиты для развития бизнеса – вид кредита, если у заемщика нахватает оборотных денежных средств для проведения текущей хозяйственной деятельности предприятия или для того, чтобы финансировать различ...

Кредиты

Тонкости инвестирования в золо…

Тонкости инвестирования в золото

Предельно просто закрепить депозит в золоте в любом банке России. Очень сложно и затратно перевести этот вид вклада из одного финансового учреждения в...

Вы хотите взять рублевый креди…

Почему именно рублевый кредит вас интересует? Вы думаете, что он обойдется вам дешевле?

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%