Ипотека: преимущества и нюансы
Пятница, 17 Июль 2015 18:36

Ипотека: преимущества и нюансы

Оцените материал
(0 голосов)

Принимая решение приобрести недвижимость, мы сталкиваемся с проблемой ее высокой стоимости. Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову, — взять кредит.

И здесь наиболее привлекательным вариантом является ипотечное кредитование, или ипотека. Она предполагает оформление долгосрочного кредита именно на недвижимость. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества ипотеки и нюансы, о которых вы должны быть предупреждены.

Преимущества ипотеки:

  • оформление квартиры в собственность. Хотя при невозможности выплачивать кредит придется реализовать имущество;
  • дает возможность оформления кредита на длительный срок, причем размер ежемесячного платежа будет всегда оставаться постоянным, вне зависимости от изменения стоимости недвижимости;
  • более рациональный способ использования денежных средств по сравнению с арендой чужой жилплощади. Ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с таковой платой за аренду с единственной разницей: в первом случае вы вкладываете средства в свою недвижимость, во втором — отдаете их в чужой карман. К тому же, согласно статистике, цены на недвижимость стремительно растут с каждым годом, а потому покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, расценивается как разумное вложение;
  • возможность быстрой регистрации по новому месту жительства. Это очень важно для приезжих из других стран, а иногда и городов;
  • получение льгот при налогообложении, в том числе на сумму процентов по кредиту.

Конечно, взяв ссуду, возвращать её надо с процентами, что увеличивает конечную стоимость жилья для заёмщика. За 10 лет сумма в среднем увеличивается на 70%. Но рост цен на недвижимость часто «окупает» эти расходы.

Существуют некоторые нюансы, о которых следует помнить, перед тем как оформлять ипотеку. Например, стоит помнить, что это достаточно длительная и утомительная процедура. Не стоит рассчитывать, что с оформлением ипотеки вы справитесь за несколько часов.

Внимательно подойдите к выбору суммы первого взноса, ведь чем больше она будет, тем меньше будет процент по ипотеке.

Банки в большинстве своем учитывают все ваши источники доходов, чтобы убедиться в платежеспособности. Но будьте готовы и к тому, что некоторые из них буду брать в счет только официальные, и могут отказать вам в кредите, если средств будет недостаточно. Либо же могут потребовать дополнительное обеспечение. Поэтому все эти нюансы стоит уточнять заранее.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Военная ипотека: особенности и последств…

Вопрос об улучшении условий проживания в нашей стране стоит сегодня очень остро и не только для гражданского населения, но и для людей военных, находящихся на службе. Покупка собственного жилья – это,...

Кредитные каникулы

Если заемщик по каким-либо причинам не может вовремя выплатить полученный кредит, ему могут предоставляться кредитные каникулы.

Кредиты

Строительство дома с помощью и…

Банковские услуги на сегодняшний день очень хорошо развиты и поэтому оформление различных займов все плотнее входит в повседневную жизнь.

Инвестирование в ипотеку

Инвестирование в ипотеку

Полученные результаты показывают, что доходность инвестиций в столичную жилую недвижимость с весны 2014 года до конца этого года может превысить 100%....

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%