Ипотека: преимущества и нюансы
Пятница, 17 Июль 2015 18:36

Ипотека: преимущества и нюансы

Оцените материал
(0 голосов)

Принимая решение приобрести недвижимость, мы сталкиваемся с проблемой ее высокой стоимости. Первая мысль, которая, как правило, приходит в голову, — взять кредит.

И здесь наиболее привлекательным вариантом является ипотечное кредитование, или ипотека. Она предполагает оформление долгосрочного кредита именно на недвижимость. В этой статье мы рассмотрим основные преимущества ипотеки и нюансы, о которых вы должны быть предупреждены.

Преимущества ипотеки:

  • оформление квартиры в собственность. Хотя при невозможности выплачивать кредит придется реализовать имущество;
  • дает возможность оформления кредита на длительный срок, причем размер ежемесячного платежа будет всегда оставаться постоянным, вне зависимости от изменения стоимости недвижимости;
  • более рациональный способ использования денежных средств по сравнению с арендой чужой жилплощади. Ежемесячный платеж по ипотеке сопоставим с таковой платой за аренду с единственной разницей: в первом случае вы вкладываете средства в свою недвижимость, во втором — отдаете их в чужой карман. К тому же, согласно статистике, цены на недвижимость стремительно растут с каждым годом, а потому покупка недвижимости, в том числе в ипотеку, расценивается как разумное вложение;
  • возможность быстрой регистрации по новому месту жительства. Это очень важно для приезжих из других стран, а иногда и городов;
  • получение льгот при налогообложении, в том числе на сумму процентов по кредиту.

Конечно, взяв ссуду, возвращать её надо с процентами, что увеличивает конечную стоимость жилья для заёмщика. За 10 лет сумма в среднем увеличивается на 70%. Но рост цен на недвижимость часто «окупает» эти расходы.

Существуют некоторые нюансы, о которых следует помнить, перед тем как оформлять ипотеку. Например, стоит помнить, что это достаточно длительная и утомительная процедура. Не стоит рассчитывать, что с оформлением ипотеки вы справитесь за несколько часов.

Внимательно подойдите к выбору суммы первого взноса, ведь чем больше она будет, тем меньше будет процент по ипотеке.

Банки в большинстве своем учитывают все ваши источники доходов, чтобы убедиться в платежеспособности. Но будьте готовы и к тому, что некоторые из них буду брать в счет только официальные, и могут отказать вам в кредите, если средств будет недостаточно. Либо же могут потребовать дополнительное обеспечение. Поэтому все эти нюансы стоит уточнять заранее.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

О чем молчит банк?

Любой банк живет за счет своих клиентов – это факт. Чем больше процентов по выданным займам начисляются, тем больше прибыли банк получает.

Кредит по паспорту - его виды и свойства

На данный момент можно выделить 3 вида такого вида кредитования, каждый из которых стоит рассмотреть более детально:

Кредиты

Виды погашения кредита

Любой заемщик, однажды столкнувшийся с кредитом, так или иначе, знает, что нашими банками предложено два способа погашения долга – аннуитетные и дифф...

Ипотека снова с нами

Уже с начала лета мы все наблюдаем, как постепенно оживает рынок ипотечного кредитования. Еще вначале года его никто не видел и не слышал, поскольку о...

Кредиты

Кредит без залога студенту

Несмотря на распространенное мнение, что, будучи студентом, очень сложно получить кредит, это не так.

Какой кредит выдадут без залог…

Для заемщиков порой важно знать, какой кредит выдадут без залога или, например, поручителей, когда необходима крупная сумма заемных средств, а дорогос...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?