Ипотека снова с нами
Суббота, 20 Сентябрь 2014 00:00

Ипотека снова с нами

Оцените материал
(0 голосов)
Уже с начала лета мы все наблюдаем, как постепенно оживает рынок ипотечного кредитования. Еще вначале года его никто не видел и не слышал, поскольку он находился в настоящей коме.
Динамика наблюдается положительная, хотя до полного оздоровления этот сектор еще будет идти далеко. 13 тысяч кредитов было выдано за июнь месяц, что является наивысшим показателем в этом году.

Январь является самым бедным месяцем по отношению к ипотечному кредитованию в этом году. Во многом это зависит и от праздников, которые заняли более одной недели в этом месяце. Люди в это время находятся в самом разгаре гуляний. Тем не менее февраль тоже не принес значительных перемен, увеличив число счастливых получателей кредитов в рублях всего на 8 с небольшим тысяч. А вот в июне, пожалуй, состоялся некоторый прорыв.

Если сравнивать показатели в прошлом году с нынешними, то стоит заметить, что прошлый год уже не догнать, ведь там банками было выдано около полумиллиона жилищных займов в рублях. В общей сложности за полгода 2013 кредитов выдано 190 тысяч, вот и считайте. Даже если такие же объемы заемщики получат во второй половине года, то разрыв составит более 100 тысяч.

Что касается кредитования в иностранной валюте, то тут дело обстоит намного хуже. За полгода было выдано всего примерно 2600 кредитов в иностранных деньгах. Чтобы достичь результатов 2013-го, необходимо этот показатель увеличить в семь раз за оставшееся до 31 декабря. Охлаждение интереса к кредитам в валюте - последствие прошедшей в стране девальвации, да и сам рынок ипотеки просел именно из-за нестабильной ситуации.

Люди не до конца могут быть уверенными в своем будущем, поэтому сейчас они совершенно не готовы брать кредиты с которыми нужно в течение многих лет рассчитываться. Кроме того и банки не могут быть уверенными в заемщиках, чтобы отдавать деньги в их руки. Опасения эти логичны, что, кстати, подтверждает и рост просроченной задолженности по ипотеке. Если в конце прошлого года она составляла по рублевым кредитам 0,6%, а по валютным - 2,6%, то в июне 2014-го - 1,4% и 4,3% соответственно.

Жилье заметно дешевеет, поэтому раздавать деньги на него рискованно, да и в организациях, занимающихся кредитованием, стали уж очень жесткими требования. В частности, увеличили размер первоначального взноса и ставки. Как показывают данные ЦБ, если осенью прошлого года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляла 12,6%, то в июне этого - 14,8%.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Срок исковой давности по кредиту

Срок исковой давности с одной стороны является достаточно понятым термином, который касается должников по кредиту.

Кредит в ломбарде: плюсы и минусы

В жизни человека случаются ситуации, когда очень срочно нужны деньги на непредвиденные покупки или для того, чтобы дожить до следующей зарплаты.

Кредиты

Беспроцентный кредит со страхо…

Беспроцентный кредит со страховкой

Некоторые банковские учреждения в рамках специальных акций предлагают своим клиентам взять беспроцентный кредит со страховкой оформляемой в обязательн...

Строительство дома с помощью и…

Банковские услуги на сегодняшний день очень хорошо развиты и поэтому оформление различных займов все плотнее входит в повседневную жизнь.

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%