Ипотека снова с нами
Суббота, 20 Сентябрь 2014 00:00

Ипотека снова с нами

Оцените материал
(0 голосов)
Уже с начала лета мы все наблюдаем, как постепенно оживает рынок ипотечного кредитования. Еще вначале года его никто не видел и не слышал, поскольку он находился в настоящей коме.
Динамика наблюдается положительная, хотя до полного оздоровления этот сектор еще будет идти далеко. 13 тысяч кредитов было выдано за июнь месяц, что является наивысшим показателем в этом году.

Январь является самым бедным месяцем по отношению к ипотечному кредитованию в этом году. Во многом это зависит и от праздников, которые заняли более одной недели в этом месяце. Люди в это время находятся в самом разгаре гуляний. Тем не менее февраль тоже не принес значительных перемен, увеличив число счастливых получателей кредитов в рублях всего на 8 с небольшим тысяч. А вот в июне, пожалуй, состоялся некоторый прорыв.

Если сравнивать показатели в прошлом году с нынешними, то стоит заметить, что прошлый год уже не догнать, ведь там банками было выдано около полумиллиона жилищных займов в рублях. В общей сложности за полгода 2013 кредитов выдано 190 тысяч, вот и считайте. Даже если такие же объемы заемщики получат во второй половине года, то разрыв составит более 100 тысяч.

Что касается кредитования в иностранной валюте, то тут дело обстоит намного хуже. За полгода было выдано всего примерно 2600 кредитов в иностранных деньгах. Чтобы достичь результатов 2013-го, необходимо этот показатель увеличить в семь раз за оставшееся до 31 декабря. Охлаждение интереса к кредитам в валюте - последствие прошедшей в стране девальвации, да и сам рынок ипотеки просел именно из-за нестабильной ситуации.

Люди не до конца могут быть уверенными в своем будущем, поэтому сейчас они совершенно не готовы брать кредиты с которыми нужно в течение многих лет рассчитываться. Кроме того и банки не могут быть уверенными в заемщиках, чтобы отдавать деньги в их руки. Опасения эти логичны, что, кстати, подтверждает и рост просроченной задолженности по ипотеке. Если в конце прошлого года она составляла по рублевым кредитам 0,6%, а по валютным - 2,6%, то в июне 2014-го - 1,4% и 4,3% соответственно.

Жилье заметно дешевеет, поэтому раздавать деньги на него рискованно, да и в организациях, занимающихся кредитованием, стали уж очень жесткими требования. В частности, увеличили размер первоначального взноса и ставки. Как показывают данные ЦБ, если осенью прошлого года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляла 12,6%, то в июне этого - 14,8%.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Может ли банк отобрать залог по кредиту

Наряду с увеличивающимся спросом на услуги кредитных учреждений растёт и количество просроченных и невозвращенных займов.

Виды платежей по кредиту

Разные виды кредитов это и потребительский и ипотека и автокредит, кредит под залог всем этим пестрят брошюры и рекламы. Но почему то нигде не рассказывается о способах платежей этих самых кредитов.

Кредиты

Процентная ставка по автокреди…

Процентная ставка по автокредитам

Одним из основных критериев кредитных соглашений на авто, на которые люди обращают внимание в первую очередь, является процентная ставка.

Самые выгодные вклады в банках…

Сегодня мы обратимся к Тюмени, чтобы изучить лучшие процентные ставки по вкладам в банках четвертого по численности населения города Сибири.

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%