Ипотека снова с нами
Суббота, 20 Сентябрь 2014 00:00

Ипотека снова с нами

Оцените материал
(0 голосов)
Уже с начала лета мы все наблюдаем, как постепенно оживает рынок ипотечного кредитования. Еще вначале года его никто не видел и не слышал, поскольку он находился в настоящей коме.
Динамика наблюдается положительная, хотя до полного оздоровления этот сектор еще будет идти далеко. 13 тысяч кредитов было выдано за июнь месяц, что является наивысшим показателем в этом году.

Январь является самым бедным месяцем по отношению к ипотечному кредитованию в этом году. Во многом это зависит и от праздников, которые заняли более одной недели в этом месяце. Люди в это время находятся в самом разгаре гуляний. Тем не менее февраль тоже не принес значительных перемен, увеличив число счастливых получателей кредитов в рублях всего на 8 с небольшим тысяч. А вот в июне, пожалуй, состоялся некоторый прорыв.

Если сравнивать показатели в прошлом году с нынешними, то стоит заметить, что прошлый год уже не догнать, ведь там банками было выдано около полумиллиона жилищных займов в рублях. В общей сложности за полгода 2013 кредитов выдано 190 тысяч, вот и считайте. Даже если такие же объемы заемщики получат во второй половине года, то разрыв составит более 100 тысяч.

Что касается кредитования в иностранной валюте, то тут дело обстоит намного хуже. За полгода было выдано всего примерно 2600 кредитов в иностранных деньгах. Чтобы достичь результатов 2013-го, необходимо этот показатель увеличить в семь раз за оставшееся до 31 декабря. Охлаждение интереса к кредитам в валюте - последствие прошедшей в стране девальвации, да и сам рынок ипотеки просел именно из-за нестабильной ситуации.

Люди не до конца могут быть уверенными в своем будущем, поэтому сейчас они совершенно не готовы брать кредиты с которыми нужно в течение многих лет рассчитываться. Кроме того и банки не могут быть уверенными в заемщиках, чтобы отдавать деньги в их руки. Опасения эти логичны, что, кстати, подтверждает и рост просроченной задолженности по ипотеке. Если в конце прошлого года она составляла по рублевым кредитам 0,6%, а по валютным - 2,6%, то в июне 2014-го - 1,4% и 4,3% соответственно.

Жилье заметно дешевеет, поэтому раздавать деньги на него рискованно, да и в организациях, занимающихся кредитованием, стали уж очень жесткими требования. В частности, увеличили размер первоначального взноса и ставки. Как показывают данные ЦБ, если осенью прошлого года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляла 12,6%, то в июне этого - 14,8%.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Кредитно-потребительские кооперативы: пр…

Кредитно-потребительские кооперативы граждан (КПКГ) осуществляют свою деятельность согласно Закону РФ «О кредитно-потребительских кооперативах граждан» от 07.08.2001.

Почему стоит купить готовый бизнес в ОАЭ…

Бизнес в Эмиратах развивается невероятно интенсивно. Причем, очень важным аспектом развития считается то, что для малых и средних предпринимателей созданы самые лучшие условия.

Кредиты

Сделок с недвижимостью стало в…

Часть региональных органов Федеральной региональной службы Российской Федерации обратили данные, согласно которых стало известным о количестве сделок,...

Помощь малому бизнесу

Финансовый кризис не окажет влияние на объемы финансирования компаний малого и среднего бизнеса.

Кредиты

Займы под залог автомобиля: гд…

Наша жизнь подчас складывается так, что деньги нужны немедленно, а взять их неоткуда. Тогда на помощь приходит услуга кредитования, которая доступна в...

CRM маркетинг в бизнесе

Реклама – это главный инструмент для деятельности любой компании на территории нашей страны. На самом деле без рекламы, постоянного напоминания о свои...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?