Ипотека снова с нами
Суббота, 20 Сентябрь 2014 00:00

Ипотека снова с нами

Оцените материал
(0 голосов)
Уже с начала лета мы все наблюдаем, как постепенно оживает рынок ипотечного кредитования. Еще вначале года его никто не видел и не слышал, поскольку он находился в настоящей коме.
Динамика наблюдается положительная, хотя до полного оздоровления этот сектор еще будет идти далеко. 13 тысяч кредитов было выдано за июнь месяц, что является наивысшим показателем в этом году.

Январь является самым бедным месяцем по отношению к ипотечному кредитованию в этом году. Во многом это зависит и от праздников, которые заняли более одной недели в этом месяце. Люди в это время находятся в самом разгаре гуляний. Тем не менее февраль тоже не принес значительных перемен, увеличив число счастливых получателей кредитов в рублях всего на 8 с небольшим тысяч. А вот в июне, пожалуй, состоялся некоторый прорыв.

Если сравнивать показатели в прошлом году с нынешними, то стоит заметить, что прошлый год уже не догнать, ведь там банками было выдано около полумиллиона жилищных займов в рублях. В общей сложности за полгода 2013 кредитов выдано 190 тысяч, вот и считайте. Даже если такие же объемы заемщики получат во второй половине года, то разрыв составит более 100 тысяч.

Что касается кредитования в иностранной валюте, то тут дело обстоит намного хуже. За полгода было выдано всего примерно 2600 кредитов в иностранных деньгах. Чтобы достичь результатов 2013-го, необходимо этот показатель увеличить в семь раз за оставшееся до 31 декабря. Охлаждение интереса к кредитам в валюте - последствие прошедшей в стране девальвации, да и сам рынок ипотеки просел именно из-за нестабильной ситуации.

Люди не до конца могут быть уверенными в своем будущем, поэтому сейчас они совершенно не готовы брать кредиты с которыми нужно в течение многих лет рассчитываться. Кроме того и банки не могут быть уверенными в заемщиках, чтобы отдавать деньги в их руки. Опасения эти логичны, что, кстати, подтверждает и рост просроченной задолженности по ипотеке. Если в конце прошлого года она составляла по рублевым кредитам 0,6%, а по валютным - 2,6%, то в июне 2014-го - 1,4% и 4,3% соответственно.

Жилье заметно дешевеет, поэтому раздавать деньги на него рискованно, да и в организациях, занимающихся кредитованием, стали уж очень жесткими требования. В частности, увеличили размер первоначального взноса и ставки. Как показывают данные ЦБ, если осенью прошлого года средневзвешенная ставка по рублевым кредитам составляла 12,6%, то в июне этого - 14,8%.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Выгоды оформления потребительского креди…

Часто случается, что ломается крупная бытовая техника, которая уже не подлежит восстановлению и нужно срочно приобретать новую.

Отказ от диверсификации и акцент на Форе…

Еще с давних пор нам известно, что не рационально инвестировать все деньги в один проект.

Кредиты

Какую выгоду рублевые вклады м…

Какую выгоду рублевые вклады могут принести клиентам

Появление свободных средств у граждан может подразумевать два варианта. Это простое накопление, а также депозитные программы, которые предлагают се...

Ипотечный кредит на покупку ко…

Не смотря на то, что ипотека на квартиру сегодня является более доступной, у большинства людей нет возможности оформить её, чтобы купить хотя бы «одну...

Кредиты

Популярные мифы о бизнесе

В данной статье мы поговорим о популярных заблуждениях, связанных со сферой предпринимательства. К сожалению, многие люди, желающие открыть собственны...

4 мифа о микрозаймах, в которы…

Микрофинансовые организации в РФ и услуги, которые они предоставляют, — явление относительно новое. Но за своё недолгое существование всевозможного ро...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%