Как оформить ипотечный кредит
На подбор жилплощади банк устанавливает определённый срок, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка к ипотечному жилью. Как только выбор будет сделан, необходимо предоставить следующие документы для оценки недвижимости и оформления покупки:
- документы, устанавливающие право на объект недвижимости;
- паспорт и план жилья;
- выписка о субъекте права на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате жилья;
- справка о характеристике жилого помещения и регистрации.
При оформлении ипотеки важным пунктом является оценка объекта недвижимости, поскольку сумма ипотечного кредита обычно равна оценочной стоимости, либо вообще меньше её. При этом рыночная стоимость не учитывается.
Ипотечное страхование является обязательной частью ипотечного кредита и включает в себя страхование рисков потери трудоспособности клиента, права собственности на объект недвижимости, так как данный вид кредита предоставляется на довольно длительный срок.
Банк проверяет заявленный объект недвижимости. В случае одобрения заключается договор ипотеки. Поскольку его форму и содержание в большинстве случаев позже нельзя будет изменить, то необходимо изучить его сразу. Также, возможно, придётся оформить именную ценную бумагу, которая даёт право банку получение исполнения по ипотечному кредиту без каких-либо других доказательств. Для законного оформления ипотеки необходимо заключить договор купли-продажи объекта недвижимости между покупателем и продавцом.
Последний шаг в оформлении ипотеки – это регистрация документов в государственных органах.
Интересные статьи
Отказ в кредите из-за плохой кредитной и…
Узнать причину, по которой потенциальному заемщику отказали в выдаче кредитных средств практически невозможно, т.к. банковские учреждения, как правило, не разглашают подобную информацию.
Кредит в банке под залог ПТС
В сложных финансовых ситуациях приходится подумать о возможности взятия кредита. Получать займ выгоднее всего в банках, которые предоставляют различные условия, но достаточно приемлемые для клиента.
Разделы сайта
Кредиты
На что банки обращают внимание…
Не секрет, что прежде чем выдать потенциальному банковскому клиенту даже минимальную кредитную ссуду, каждое финансово-кредитное учреждение проводит о...
Кредитование в ноль
В каждом обществе существуют свои базовые идеи, главное зафиксировать цели общественного развития.
Кредиты
О преимуществах и недостатках …

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...
Оставьте свой комментарий