Как оформить ипотечный кредит
Вторник, 09 Сентябрь 2014 00:00

Как оформить ипотечный кредит

Оцените материал
(0 голосов)
Чтобы оформить ипотеку нужно подать заявку в выбранный банк, приложив к ней необходимые документы. Заявка может рассматриваться банком от нескольких часов (экспресс-ипотека) до нескольких недель.
После одобрения можно начинать просмотр объекта недвижимости.

На подбор жилплощади банк устанавливает определённый срок, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка к ипотечному жилью. Как только выбор будет сделан, необходимо предоставить следующие документы для оценки недвижимости и оформления покупки:
- документы, устанавливающие право на объект недвижимости;
- паспорт и план жилья;
- выписка о субъекте права на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате жилья;
- справка о характеристике жилого помещения и регистрации.

При оформлении ипотеки важным пунктом является оценка объекта недвижимости, поскольку сумма ипотечного кредита обычно равна оценочной стоимости, либо вообще меньше её. При этом рыночная стоимость не учитывается.

Ипотечное страхование является обязательной частью ипотечного кредита и включает в себя страхование рисков потери трудоспособности клиента, права собственности на объект недвижимости, так как данный вид кредита предоставляется на довольно длительный срок.


Банк проверяет заявленный объект недвижимости.
В случае одобрения заключается договор ипотеки. Поскольку его форму и содержание в большинстве случаев позже нельзя будет изменить, то необходимо изучить его сразу. Также, возможно, придётся оформить именную ценную бумагу, которая даёт право банку получение исполнения по ипотечному кредиту без каких-либо других доказательств. Для законного оформления ипотеки необходимо заключить договор купли-продажи объекта недвижимости между покупателем и продавцом.

Последний шаг в оформлении ипотеки – это регистрация документов в государственных органах.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

О выгоде перекредитования

На российском рынке ипотеки появились первые программы перекредитования. Перекредитование – это получение кредита с более низкой процентной ставкой для погашения кредита с более высокой ставкой, взято...

Занимайтесь английским с носителем!

Современное образование без знания одного или же нескольких иностранных языков не может считаться полноценным.

Кредиты

Платежная система и ее элемент…

Платежная система и ее элементы

Платежная система страны – это форма организации безналичного платежного оборота, представляющая собой совокупность законодательно регулируемых элемен...

Кредит на путешествие. Что важ…

С наступлением периодов отпусков, большая часть людей задумываются по поводу того, где бы можно было отдохнуть в этом году?

Кредиты

Популярные мифы о бизнесе

В данной статье мы поговорим о популярных заблуждениях, связанных со сферой предпринимательства. К сожалению, многие люди, желающие открыть собственны...

4 мифа о микрозаймах, в которы…

Микрофинансовые организации в РФ и услуги, которые они предоставляют, — явление относительно новое. Но за своё недолгое существование всевозможного ро...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%