Как оформить ипотечный кредит
На подбор жилплощади банк устанавливает определённый срок, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка к ипотечному жилью. Как только выбор будет сделан, необходимо предоставить следующие документы для оценки недвижимости и оформления покупки:
- документы, устанавливающие право на объект недвижимости;
- паспорт и план жилья;
- выписка о субъекте права на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате жилья;
- справка о характеристике жилого помещения и регистрации.
При оформлении ипотеки важным пунктом является оценка объекта недвижимости, поскольку сумма ипотечного кредита обычно равна оценочной стоимости, либо вообще меньше её. При этом рыночная стоимость не учитывается.
Ипотечное страхование является обязательной частью ипотечного кредита и включает в себя страхование рисков потери трудоспособности клиента, права собственности на объект недвижимости, так как данный вид кредита предоставляется на довольно длительный срок.
Банк проверяет заявленный объект недвижимости. В случае одобрения заключается договор ипотеки. Поскольку его форму и содержание в большинстве случаев позже нельзя будет изменить, то необходимо изучить его сразу. Также, возможно, придётся оформить именную ценную бумагу, которая даёт право банку получение исполнения по ипотечному кредиту без каких-либо других доказательств. Для законного оформления ипотеки необходимо заключить договор купли-продажи объекта недвижимости между покупателем и продавцом.
Последний шаг в оформлении ипотеки – это регистрация документов в государственных органах.
Интересные статьи
Способы оптимизации финансовых услуг ком…

Осуществление депозитных операций является одной из важнейших экономических предпосылок организации деятельности банковского учреждения, поскольку за счет привлеченного капитала покрывается основная ч...
Интернет-трейдинг - понятие и виды

Сейчас сложилась такая ситуация, что фондовые и валютные рынки стали наиболее приближены к частным инвесторам. В первую очередь, это отражается в том, что инвестор может отслеживать ситуацию на рынки ...
Разделы сайта
Кредиты
Вы хотите взять долларовый кре…
Почему именно долларовый, а не рублевый? Вы думаете, что так вам будет проще рассчитаться из-за более низкой ставки по кредиту?
Как изменятся ставки по кредит…

Произведенный специалистами анализ рынка потребительского кредитования говорит о том, что в настоящее время к услугам банков для получения займов обра...
Кредиты
Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...
Правовые аспекты ведения бизне…

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...
Оставьте свой комментарий