Как оформить ипотечный кредит
На подбор жилплощади банк устанавливает определённый срок, при этом объект недвижимости должен соответствовать требованиям банка к ипотечному жилью. Как только выбор будет сделан, необходимо предоставить следующие документы для оценки недвижимости и оформления покупки:
- документы, устанавливающие право на объект недвижимости;
- паспорт и план жилья;
- выписка о субъекте права на объект недвижимости из Единого государственного реестра прав;
- документ, подтверждающий отсутствие задолженностей по оплате жилья;
- справка о характеристике жилого помещения и регистрации.
При оформлении ипотеки важным пунктом является оценка объекта недвижимости, поскольку сумма ипотечного кредита обычно равна оценочной стоимости, либо вообще меньше её. При этом рыночная стоимость не учитывается.
Ипотечное страхование является обязательной частью ипотечного кредита и включает в себя страхование рисков потери трудоспособности клиента, права собственности на объект недвижимости, так как данный вид кредита предоставляется на довольно длительный срок.
Банк проверяет заявленный объект недвижимости. В случае одобрения заключается договор ипотеки. Поскольку его форму и содержание в большинстве случаев позже нельзя будет изменить, то необходимо изучить его сразу. Также, возможно, придётся оформить именную ценную бумагу, которая даёт право банку получение исполнения по ипотечному кредиту без каких-либо других доказательств. Для законного оформления ипотеки необходимо заключить договор купли-продажи объекта недвижимости между покупателем и продавцом.
Последний шаг в оформлении ипотеки – это регистрация документов в государственных органах.
Интересные статьи
Присвоение инвентарных номеров и списани…
Инвентарный номер является ключевым для учета имущества предприятия и организации. Всем основным средствам должны быть присвоены такие номера.
Сбережения и богатство
В общем, сбережения экономической единицы (домашним хозяйством, бизнесом, университетом или нацией — неважно) определяются как разность между текущим доходом и расходами на потребление.
Разделы сайта
Кредиты
Преимущества ипотечного кредит…
В связи с быстрым развитием в Российской Федерации банковского сервиса в нашу жизнь легко вошло кредитование. Но большую популярность обрело среди нар...
Как получить кредит наличными …
Пожалуй, к самым популярным разновидностям кредитования в России можно с уверенностью отнести предоставление частным (физическим) лицам потребительски...
Кредиты
О преимуществах и недостатках …

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...
Оставьте свой комментарий