Как самостоятельно рассчитать собственный финансовый потенциал?
Воскресенье, 30 Ноябрь 2014 16:22

Как самостоятельно рассчитать собственный финансовый потенциал?

Оцените материал
(0 голосов)
Те граждане, которые хотя бы раз обращались за кредитом в банк, знают, что финансовые организации принимают решение о предоставлении денег в долг, основываясь на размере дохода потенциального клиента.
И если банк посчитает заработок недостаточным, то откажет в заемных средствах.

Как рассчитать собственные финансовые возможности?

В столице доступны организации, предоставляющие бухгалтерские услуги в Москве недорого. Однако, каждый при желании может контролировать собственные финансы. Например, можно последовать примеру американцев, которые пользуются методом DTI — debt-to-income. Для этого придется примерить на себя профессию экономиста и произвести несложные расчеты.

Математический расчет заработной платы можно сделать на листке бумаги, а можно воспользоваться программой Excel. В любом случае лист нужно разбить на две части – «долг» и «доход».

Далее. В расходную часть («долг») необходимо вносить все свои ежемесячные платежи. Это могут быть кредитные взносы по ипотеке или, например, арендная плата за жилье, платежи по кредитной карте или автокредиту и так далее. К долговым обязательствам также относятся и ежемесячная оплата за услуги ЖКХ, и налоги. Все суммируется, получается итоговая цифра.

Аналогично заполняется доходная часть, в которую вносится заработная плата, доходы от открытых в банке депозитных счетов, доходы от сдачи в аренду площадей и другое, что регулярно пополняет бюджет.

Цифры не должны быть надуманными. Только по все строго по факту. Итоговую сумму долговых платежей делим на итог по доходам и умножаем на 100. Что получается?

Анализ полученного итога

В том случае если результат показывает уровень не выше 37%, то можно «спать спокойно» – повода для беспокойства нет, то есть кредитная нагрузка находится в допустимых пределах.

Если предварительный расчет показывает результат в границах 38–43%, то это служит сигналом для беспокойства. В данном варианте, прежде чем принять на себя долговые обязательства перед банком, стоит хорошо все обдумать, поскольку существует достаточно высокая степень вероятности возникновения финансовых трудностей при выплате кредита.

Если итог показывает 50%, это говорит о том, что долги потенциального заемщика могут превысить половину от общих доходов. В этом случае заемщику придется поддерживать свой уровень жизни в рамках жесткой экономии, иначе можно попасть в разряд должников.

Вывод: прежде чем обращаться в банк за кредитом необходимо скрупулезно произвести расчет собственных финансовых возможностей.

Что делать, если кредит очень нужен, а уровень находится выше допустимого предела?

В том случае если потенциального заемщика не устраивает результат его расчета, а кредит ему просто необходим, и отказываться от него он не собирается, то следует сменить показатели. Как это сделать?

Данную задачу можно решить только двумя способами. Первый – постараться максимально уменьшить долги, для этого придется себя жестко ограничивать во всем. Второй – увеличить доходную часть.

Чтобы увеличить уровень доходов можно прибегнуть к таким вариантам:
• найти дополнительную работу;
• найти новую, более высокооплачиваемую работу;
• если есть увлечение, то превратить его в дополнительный денежный источник;
• пополнять свой бюджет, сформировав пассивный источник денежных поступлений.

Сделать вышеперечисленное сложно, но возможно, потому что только так можно будет погашать кредит без сильных осложнений. В противном случае не стоит пользоваться кредитными средствами, чтобы не осложнять свою жизнь.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Если заемщик умирает

Бывают ситуации, когда заемщик погибает до того, как истечет срок исполнения кредитных обязательств.

Кредиты бизнесу под залог недвижимости

Кредиты бизнесу под залог недвижимости

Собственный бизнес сегодня есть у многих. Это объясняется в первую очередь тем, что данный тип деятельности является весьма прибыльным – конечно же, при адекватном подходе и грамотной организации.

Кредиты

Сумма автокредита на иномарку

Сумма автокредита на иномарку

Получить сегодня кредит на иномарку (б/у в том числе) можно, обратившись в один из банков. При этом заемщику в большинстве случаев придется предостави...

Как взять автокредит

Как взять автокредит

Автокредит - один из самых востребованных в наши дни банковским продуктом. Это более чем удобная и выгодная услуга – особенно для тех, кто не может по...

Кредиты

Популярные мифы о бизнесе

В данной статье мы поговорим о популярных заблуждениях, связанных со сферой предпринимательства. К сожалению, многие люди, желающие открыть собственны...

4 мифа о микрозаймах, в которы…

Микрофинансовые организации в РФ и услуги, которые они предоставляют, — явление относительно новое. Но за своё недолгое существование всевозможного ро...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%