Как самостоятельно рассчитать собственный финансовый потенциал?
Воскресенье, 30 Ноябрь 2014 16:22

Как самостоятельно рассчитать собственный финансовый потенциал?

Оцените материал
(0 голосов)
Те граждане, которые хотя бы раз обращались за кредитом в банк, знают, что финансовые организации принимают решение о предоставлении денег в долг, основываясь на размере дохода потенциального клиента.
И если банк посчитает заработок недостаточным, то откажет в заемных средствах.

Как рассчитать собственные финансовые возможности?

В столице доступны организации, предоставляющие бухгалтерские услуги в Москве недорого. Однако, каждый при желании может контролировать собственные финансы. Например, можно последовать примеру американцев, которые пользуются методом DTI — debt-to-income. Для этого придется примерить на себя профессию экономиста и произвести несложные расчеты.

Математический расчет заработной платы можно сделать на листке бумаги, а можно воспользоваться программой Excel. В любом случае лист нужно разбить на две части – «долг» и «доход».

Далее. В расходную часть («долг») необходимо вносить все свои ежемесячные платежи. Это могут быть кредитные взносы по ипотеке или, например, арендная плата за жилье, платежи по кредитной карте или автокредиту и так далее. К долговым обязательствам также относятся и ежемесячная оплата за услуги ЖКХ, и налоги. Все суммируется, получается итоговая цифра.

Аналогично заполняется доходная часть, в которую вносится заработная плата, доходы от открытых в банке депозитных счетов, доходы от сдачи в аренду площадей и другое, что регулярно пополняет бюджет.

Цифры не должны быть надуманными. Только по все строго по факту. Итоговую сумму долговых платежей делим на итог по доходам и умножаем на 100. Что получается?

Анализ полученного итога

В том случае если результат показывает уровень не выше 37%, то можно «спать спокойно» – повода для беспокойства нет, то есть кредитная нагрузка находится в допустимых пределах.

Если предварительный расчет показывает результат в границах 38–43%, то это служит сигналом для беспокойства. В данном варианте, прежде чем принять на себя долговые обязательства перед банком, стоит хорошо все обдумать, поскольку существует достаточно высокая степень вероятности возникновения финансовых трудностей при выплате кредита.

Если итог показывает 50%, это говорит о том, что долги потенциального заемщика могут превысить половину от общих доходов. В этом случае заемщику придется поддерживать свой уровень жизни в рамках жесткой экономии, иначе можно попасть в разряд должников.

Вывод: прежде чем обращаться в банк за кредитом необходимо скрупулезно произвести расчет собственных финансовых возможностей.

Что делать, если кредит очень нужен, а уровень находится выше допустимого предела?

В том случае если потенциального заемщика не устраивает результат его расчета, а кредит ему просто необходим, и отказываться от него он не собирается, то следует сменить показатели. Как это сделать?

Данную задачу можно решить только двумя способами. Первый – постараться максимально уменьшить долги, для этого придется себя жестко ограничивать во всем. Второй – увеличить доходную часть.

Чтобы увеличить уровень доходов можно прибегнуть к таким вариантам:
• найти дополнительную работу;
• найти новую, более высокооплачиваемую работу;
• если есть увлечение, то превратить его в дополнительный денежный источник;
• пополнять свой бюджет, сформировав пассивный источник денежных поступлений.

Сделать вышеперечисленное сложно, но возможно, потому что только так можно будет погашать кредит без сильных осложнений. В противном случае не стоит пользоваться кредитными средствами, чтобы не осложнять свою жизнь.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Виды ценных бумаг и их характеристики

Виды ценных бумаг и их характеристики

Ценная бумага – документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление и передача которых возможны только при его предъявлении... В сл...

Беспроцентный кредит на машину

Иметь собственный автомобиль – мечта очень многих людей.

Кредиты

Как вложить деньги в МФО под д…

Как вложить деньги в МФО под депозит?

В первую очередь стоит отметить, что отличительная черта МФО-вкладов сводится к тому, что они выдают кредиты, доступные куда более широкому кругу люде...

Новые виды страхования

В последнее время появилась замечательная тенденция заботиться о себе и собственном здоровье. Многие осознали ценность страхования не только квартиры ...

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%