Как взять ипотечный кредит на комнату
Вторник, 05 Август 2014 19:48

Как взять ипотечный кредит на комнату

Оцените материал
(0 голосов)
Многих потенциальных заемщиков, объективно оценивающих собственные финансовые возможности, интересует информация о том, как взять ипотечный кредит на комнату или долю в квартире?


Как показывает практика, условия и требования, предъявляемые к заемщику при данном виде кредитования, являются полностью идентичными условиям и требованиям при получении кредита на квартиру. Единственным существенным отличием данной разновидности ипотечного кредитования от классической формы является то, что для оформления займа будущему получателю заемных средств необходимо представить в финансовое учреждение отказ других собственников квартиры от права преимущественной покупки. Если предложение от продавца по этому поводу осталось без ответа, то данный факт также должен быть нотариально заверен.

Гораздо проще оформить будет тем заемщикам, которые ищут варианты того, как взять ипотечный кредит на комнату в коммунальной квартире, т.к. некоторые банковские учреждения предлагают только данный вариант приобретения комнаты в кредит. Речь идёт о ситуации, когда у заемщика во владении уже имеется доля в коммунальной квартире, в которой он хочет приобрести комнату, и ипотечный кредит нужен ему для того, чтобы выкупить «последнюю» комнату и получить квартиру в единоличное и безраздельное пользование.

В целом же, банковские организации неохотно идут на кредитование покупки комнаты, т.к. ипотечное заимствование предполагает залог купленной недвижимости в кредит, а такое имущество как комната не является высоколиквидным залогом. Дело в том, что соседи продавца недвижимости по коммунальной квартире, согласно закону, имеют право выкупить жилье первыми, а в случае отказа соседей приобрести жилье по заявленной продавцом цене, он не имеет право снижать её для других покупателей. Таким образом, для повышения шансов получить положительный ответ при рассмотрении заявки на кредит, потенциальному получателю кредита желательно отдать в залог уже имеющееся в наличии жилье.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Кредит на жилье без залога

Приобретение жилья в кредит возможно и без передачи последнего в залог кредитору.Российские банки все активнее предлагают потенциальным заемщикам кредиты, которые могут быть использованы ими и для пок...

Где взять деньги на бизнес

Нередко люди, занявшиеся собственным бизнесом, стараются найти того, кто их профинансирует. Поговорим об особенностях различных видов финансирования, и найдем плюсы и минусы каждого из них.

Кредиты

Вы хотите взять рублевый креди…

Почему именно рублевый кредит вас интересует? Вы думаете, что он обойдется вам дешевле?

На пути внедрения

На пути внедрения

По информации начальника управления развития продуктов ПАО «Банк Кипра » Анны Макаренко проект внедрения интернет-банкинга для юридических лиц состоит...

Кредиты

Кредитование малого бизнеса и …

На сегодняшний день в России действует ограниченное количество программ, в рамках которых можно получить банковский заём на открытие собственного дело...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?