Как взять кредит арендодателю
Четверг, 23 Апрель 2015 10:28

Как взять кредит арендодателю

Оцените материал
(0 голосов)
Принимая решение о выдаче кредитных средств потенциальному кредитополучателю, любое кредитно-финансовое учреждение руководствуется в первую очередь платежеспособностью клиента.
Именно этим объясняется обязательное требование финансовых учреждений о представлении клиентами документального подтверждения наличия заработка, достаточного для беспроблемного выполнения условий кредитного договора. Причем чем выше доход потенциального получателя кредита, тем больше у него шансов на положительное рассмотрение заявки, тем более, если речь идёт о займе крупной денежной сумме.
Ключевым моментом при подаче документов на получение кредита является то, что доход соискателя займа должен быть официально подтвержден. Как правило, основным документом, подтверждающим наличие стабильного и достаточного для погашения долга заработка, является справка 2-НДФЛ. Однако далеко не каждый заемщик способен представить её, т.к. многие из российских граждан трудоустроены неофициально. В таком случае иногда может подойти справка о заработке в свободной форме, заверенная в бухгалтерии предприятия-работодателя и лично работодателем заемщика. Но что делать, если заемщик не имеет места работы, а получает доход, например, от сдачи недвижимости в аренду? Как взять кредит арендодателю и возможно ли это в принципе?

И если доказать наличие банковских счетов и регулярное поступление на них денежных средств, а также подтвердить факт наличия в собственности имущества, что достаточно просто и обычно не вызывает у потенциальных заемщиков трудностей, то с подтверждением заработка от сдачи данной недвижимости в аренду у арендодателей, как правило, возникают серьезные проблемы. Итак, как взять кредит арендодателю в банке?

Следует сразу отметить, что это возможно. То есть, при выполнении потенциальным заемщиком обязательных условий кредитования и соответствии всем требованиям банка, получить заем арендодателю ненамного сложнее, чем любому другому заемщику.
Главным отличием арендодателя от общей массы банковских клиентов является способ получения дохода. Данный вид заработка относится к дополнительным видам дохода и беспрепятственно принимается многими банковскими учреждениями в качестве подтверждения дохода, разумеется, при условии, что имущество сдается в аренду официально, т.е. с оформлением договоров аренды и отчислением соответствующей части заработков в налоговые службы. В остальном же, требования к арендодателям ни в чем не отличаются от требований к остальным заемщиком, а значит, никаких проблем с получением займа возникнуть не должно.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Можно ли взять кредит на месяц

Кредитные продукты стали неотъемлемой частью российской действительности.

Юридическое сопровождение бизнеса

В жизни случаются различные ситуации и часто необходима грамотная юридическая консультация. Компаний, оказывающих данную услугу  огромная масса, но какой из них можно доверять?

Кредиты

Центр банковских инноваций Cit…

Центр банковских инноваций Citi

Исследовательские интересы Citi сконцентрированы в двух областях: корпоративный бизнес (в первую очередь – расчеты) и инвестиции и трейдинг. В 2009 г...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%