Как взять кредит арендодателю
Четверг, 23 Апрель 2015 10:28

Как взять кредит арендодателю

Оцените материал
(0 голосов)
Принимая решение о выдаче кредитных средств потенциальному кредитополучателю, любое кредитно-финансовое учреждение руководствуется в первую очередь платежеспособностью клиента.
Именно этим объясняется обязательное требование финансовых учреждений о представлении клиентами документального подтверждения наличия заработка, достаточного для беспроблемного выполнения условий кредитного договора. Причем чем выше доход потенциального получателя кредита, тем больше у него шансов на положительное рассмотрение заявки, тем более, если речь идёт о займе крупной денежной сумме.
Ключевым моментом при подаче документов на получение кредита является то, что доход соискателя займа должен быть официально подтвержден. Как правило, основным документом, подтверждающим наличие стабильного и достаточного для погашения долга заработка, является справка 2-НДФЛ. Однако далеко не каждый заемщик способен представить её, т.к. многие из российских граждан трудоустроены неофициально. В таком случае иногда может подойти справка о заработке в свободной форме, заверенная в бухгалтерии предприятия-работодателя и лично работодателем заемщика. Но что делать, если заемщик не имеет места работы, а получает доход, например, от сдачи недвижимости в аренду? Как взять кредит арендодателю и возможно ли это в принципе?

И если доказать наличие банковских счетов и регулярное поступление на них денежных средств, а также подтвердить факт наличия в собственности имущества, что достаточно просто и обычно не вызывает у потенциальных заемщиков трудностей, то с подтверждением заработка от сдачи данной недвижимости в аренду у арендодателей, как правило, возникают серьезные проблемы. Итак, как взять кредит арендодателю в банке?

Следует сразу отметить, что это возможно. То есть, при выполнении потенциальным заемщиком обязательных условий кредитования и соответствии всем требованиям банка, получить заем арендодателю ненамного сложнее, чем любому другому заемщику.
Главным отличием арендодателя от общей массы банковских клиентов является способ получения дохода. Данный вид заработка относится к дополнительным видам дохода и беспрепятственно принимается многими банковскими учреждениями в качестве подтверждения дохода, разумеется, при условии, что имущество сдается в аренду официально, т.е. с оформлением договоров аренды и отчислением соответствующей части заработков в налоговые службы. В остальном же, требования к арендодателям ни в чем не отличаются от требований к остальным заемщиком, а значит, никаких проблем с получением займа возникнуть не должно.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Международный кредит

Термин «международный кредит» употребляется для определения финансовых отношений между странами.

Чего ждать от закона «О потребительском …

Чего ждать от закона «О потребительском кредите (займе)»

Правительство России 18 декабря прошлого года наконец-то одобрило закон «О потребительском кредитовании (займе)».

Кредиты

Вопросы по срочным кредитам

Вопросы по срочным кредитам

Срочное кредитование на сегодняшний день является самым востребованным и популярным банковским продуктом в нашей стране.

Вопросы инвестирования

Инвестиционный кредит, могут получить финансовые учреждения, паевые фонды, коммерческие банки, индивидуальные предприниматели или юридические фирмы по...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%