Какое имущество востребовано банком в виде залога
Воскресенье, 21 Июнь 2015 00:18

Какое имущество востребовано банком в виде залога

Оцените материал
(0 голосов)
Имеющееся залоговое имущество по кредиту в разы повышает показатель лояльности банка к потенциальному заемщику, тем самым, снижая ставку по проценту.
Наиболее востребованным считается в первую очередь недвижимость – дома, квартиры, дачи и земельные участки.

В таком отношении даже при негативном кредитном реноме банк может весьма лояльно отнестись к заемщику, при этом стоит помнить и тот факт, что не каждое имущество быть предметом залога. Конечно же, ветхая халупа не может представлять интерес для банка, в то время как дом с прекрасными характеристиками и расположением на местности – весьма перспективный объект залога для банка, согласованный с БТИ и без существенных недочетов и погрешностей.

Также сама недвижимость, выступающая объектом залога по кредиту, не должна быт предметом судебного обременения. Такой объект не должен числиться залогом в ином банке или же тот момент, что на жилплощади данной недвижимости прописаны малолетние дети или же недееспособные особы или же они вступают долевыми совладельцами.

Тем не менее, не только квартиры или дома могут выступать объектом залога по займу. В этом отношении, таковыми могут выступать и земельные участки, хотя и тут есть свои некоторые спорные вопросы. Чтобы банк ввел землю в качестве залога по кредиту клиент обязан доказать, что такой участок земли соответствует определенным требованиям самого банка.

Так земля, не имеющая определенный статус, не может быть объектом залога по кредиту. Например, земля под застройку должна размещаться на территории поселка и иметь те или иные коммуникационные характеристики. При этом сама финансовая организация прописывает и то, что собственником земли может быть не только потенциальный заемщик, но и третьи лица, готовые выставить свое имущество в качестве залога – в этом отношении главное, чтоб объект имел свою ликвидность.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Автокредиты без КАСКО

Автокредиты без КАСКО

В погоне за клиентами банки придумывают разные кредитные программы, которые могли бы заинтересовать потенциального заемщика.

Банковские операции и прочие сделки кред…

Банковские операции и прочие сделки кредитных организаций

Существует закрытый список банковских операций, которые могут совершаться только кредитными организациями. К таким особым операциям и услугам следует отнести: Привлечение во вклады на установленны...

Кредиты

Микрозаймы для студентов: топ …

По статистике основная доля оформляемых соглашений приходится на граждан молодого и среднего возраста. Но особую роль здесь занимает именно первая кат...

Банковские операции. Особеннос…

Банковские операции. Особенности

Операции, проводимые коммерческими банками, подразделяются на пассивные (по привлечению ресурсов на счета в банке), активные (по размещению банковских...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%