Кредит на загородную недвижимость
Пятница, 20 Ноябрь 2015 00:00

Кредит на загородную недвижимость

Оцените материал
(0 голосов)
В последние годы загородная недвижимость стала более популярной, особенно, если иметь в виду покупку земли в Москве и Московской области.
В большинстве случаев это связывают с тем, что многие горожане стремятся иметь комфортное жилье вдали от загрязненного воздуха и плохой экологии мегаполисов. Согласитесь, приятно купить коттедж, надежный и полностью обустроенный, в коттеджном поселке с развитой инфраструктурой, где присутствует все необходимое для комфортного существования. При этом собственники загородных домов наслаждаются чистым воздухом и водой, имеют возможность разбить свой сад или огород. Естественно, для всех назначение загородной недвижимости может быть различным: для некоторых купить коттедж - значит приобрести большую семейную усадьбу для постоянного проживания с огромными прилегающими территориями, а для кого-то пределом мечтаний будет покупка земли с небольшим дачным домиком для выездов "на лето". Для работающих в городе загородная недвижимость - это дом с удобными подъездными путями и транспортным сообщением, а для выезжающих всей семьей на летние месяцы идеальный загородный дом стоит на берегу реки или озера.

В основном банки выдвигают следующие требования, для желающих получить кредит на загородную недвижимость:
Гражданство РФ (возможно наличие гражданства лишь у одного из двух супругов).
Возраст - от 22 до 55 лет (при этом срок погашения кредита должен приходиться на возраст не более 60 лет).
Наличие общего трудового стажа – не менее 1 года, стаж на последнем месте работы – не ограничен.
Место постоянной регистрации и место работы - любой регион России.
Отличие кредитования городской и загородной недвижимости заключаются в том, что при покупке загородного жилья фигурирует не только дом, но и земля. А при заключении договора земля может быть еще не разделена на участки, также она может находиться в залоге у банка. При отсутствии земли в собственности застройщика банки, как правило, на ипотечные сделки не идут.
В том случае, если вы хотите оформить загородную ипотеку, то обязательно возникнут проблемы и с определением рыночной стоимости объекта. Четкие стандарты отсутствуют - каждый проект индивидуален, при этом, разумеется, учитывать столь субъективные факторы, как вкус клиента и мода на тот или иной стиль архитектуры, банкам не представляется возможным.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Банковские риски реализации финансовых у…

Банковские риски реализации финансовых услуг

Банковские риски реализации финансовых услуг подразделяются на: операционные риски технологические риски риски инноваций стратегические риски бухгалтерские риски административные риски риски ...

Что важно знать о микрозаймах и МФО?

Займом «до зарплаты» можно считать небольшую сумму (средняя цифра – 25000 рублей), которую выдает микрофинансовая организация (МФО) на недельный либо двухнедельный промежуток времени.

Кредиты

Финансовые услуги – что это?

Финансовые услуги – что это?

Финансовые услуги - это услуги финансового посредничества или услуги по кредитованию. Примером организаций, оказывающих финансовые, услуги являются ба...

Самые выгодные вклады в банках…

В свете последних событий мы решили включать в рейтинг только депозиты на сумму до 700 000 рублей — то есть полностью защищенные системой страхования ...

Кредиты

Популярные мифы о бизнесе

В данной статье мы поговорим о популярных заблуждениях, связанных со сферой предпринимательства. К сожалению, многие люди, желающие открыть собственны...

4 мифа о микрозаймах, в которы…

Микрофинансовые организации в РФ и услуги, которые они предоставляют, — явление относительно новое. Но за своё недолгое существование всевозможного ро...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%