Кредит под залог недвижимости для физических лиц
Четверг, 20 Июль 2017 10:42

Кредит под залог недвижимости для физических лиц

Оцените материал
(0 голосов)
Потребность в кредите может возникнуть у любого человека. Взять займ будет несложно при условии владения объектами недвижимости.
Подать заявку в банк на получения кредита может любой гражданин РФ в возрасте от 21 года. Предоставить в кредитное учреждение необходимо паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
Обеспечением по кредиту может являться как движимое так и недвижимое имущество. Охотнее всего банк выдает займ под залог коммерческой недвижимости. Предоставьте в банк все документы о праве собственности на имущество. Заложенное в банке помещение нельзя продавать, дарить до момента выплаты кредита.
Когда дело касается жилой недвижимости, то придется столкнуться с рядом условий, которые могут помешать подаче заявки.
Банк не возьмет под залог недвижимость, если она является единственным жилищем заемщика. В случае невыплаты кредита, банк не сможет продать это помещение, так как лишать человека единственного жилья запрещено законом. Кроме того, в качестве залога банк не рассматривает недвижимость в аварийном состоянии, расположенную в глубинке и не имеющую высокую ценность.
Объектом залогового обеспечения может быть любая недвижимость, даже гаражи и земельные участки. Важно лишь подтвердить их рыночную ценность и предоставить все документы о праве собственности. Залоговое имущество нельзя продавать и дарить, однако можно сдавать в аренду, проводить ремонтные работы и даже прописывать родственников, предварительно взяв на это согласие у банка.
После того, как заявка будет оформлена, пройдет несколько дней или даже недель до вынесения решения. За это время кредитное учреждение проведет независимую оценку имущества заемщика. Затем документы пройдут тщательную проверку в Росреестре. Не должно быть ошибок в документах, данная недвижимость не должна участвовать в каких-либо судебных тяжбах.
Помимо этого, банк проверит, насколько чистая ваша кредитная история. Если никаких препятствий не возникнет, кредит будет готов к выдаче денег под залог недвижимости.
Залоговые займы выгодны сниженными процентными ставками. Обычно они устанавливаются в размере 14%-16% годовых. Кредиты даются на срок от 1 до 25 лет. Вы сможете подобрать кредитные условия под себя, чтобы займ не стал для вас тяжелым бременем. Небольшим минусом залоговых кредитов является то, что заемщику придется оплатить из своего кармана страхование имущества, а так же услуги оценщика.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Самые выгодные вклады в банках Новосибир…

Из сотни банков, работающих в Новосибирске, как минимум десять принимают рублевые вклады более чем под 10% годовых. Три кредитных организации платят вкладчикам 11%, а лидер рейтинга — Москоммерцбанк —...

Факторинг как финансовая услуга

Факторинг как финансовая услуга

Факторинг (в переводе с английского - посредничество) - комплекс финансовых услуг, оказываемых клиенту в обмен на уступку дебиторской задолженности. Комплекс финансовых услуг включает в себя финансиро...

Кредиты

Тренды ближайшего будущего

Тренды ближайшего будущего

«Поскольку сейчас тренд развития ИТ серьезно меняется, то ближайшее будущее банковских технологий, скорее всего, будут определять геолокационные серви...

Депозит как залог по кредиту

Финансовый кризис является самым эффективным уроком и испытанием для всех банков страны.

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%