Кредит под залог недвижимости для физических лиц
Обеспечением по кредиту может являться как движимое так и недвижимое имущество. Охотнее всего банк выдает займ под залог коммерческой недвижимости. Предоставьте в банк все документы о праве собственности на имущество. Заложенное в банке помещение нельзя продавать, дарить до момента выплаты кредита.
Когда дело касается жилой недвижимости, то придется столкнуться с рядом условий, которые могут помешать подаче заявки.
Банк не возьмет под залог недвижимость, если она является единственным жилищем заемщика. В случае невыплаты кредита, банк не сможет продать это помещение, так как лишать человека единственного жилья запрещено законом. Кроме того, в качестве залога банк не рассматривает недвижимость в аварийном состоянии, расположенную в глубинке и не имеющую высокую ценность.
Объектом залогового обеспечения может быть любая недвижимость, даже гаражи и земельные участки. Важно лишь подтвердить их рыночную ценность и предоставить все документы о праве собственности. Залоговое имущество нельзя продавать и дарить, однако можно сдавать в аренду, проводить ремонтные работы и даже прописывать родственников, предварительно взяв на это согласие у банка.
После того, как заявка будет оформлена, пройдет несколько дней или даже недель до вынесения решения. За это время кредитное учреждение проведет независимую оценку имущества заемщика. Затем документы пройдут тщательную проверку в Росреестре. Не должно быть ошибок в документах, данная недвижимость не должна участвовать в каких-либо судебных тяжбах.
Помимо этого, банк проверит, насколько чистая ваша кредитная история. Если никаких препятствий не возникнет, кредит будет готов к выдаче денег под залог недвижимости.
Залоговые займы выгодны сниженными процентными ставками. Обычно они устанавливаются в размере 14%-16% годовых. Кредиты даются на срок от 1 до 25 лет. Вы сможете подобрать кредитные условия под себя, чтобы займ не стал для вас тяжелым бременем. Небольшим минусом залоговых кредитов является то, что заемщику придется оплатить из своего кармана страхование имущества, а так же услуги оценщика.
Интересные статьи
Главное о получении кредита

То насколько быстро будет выдан кредит зависит от кредитного учреждения, которое предоставляет кредит и от программы кредитования. Так, к примеру, в одном банке кредит наличными выдан может в течение ...
Платежная система Яндекс-деньги

Еще одной популярной платежной системой в России является ЯД (Яндекс Деньги). Владельцами этой электронной платежной системы является известная поисковая система Яндекс. Эта платежная система родилась...
Разделы сайта
Кредиты
Универсальные платежные систем…

Некоторые процессинговые центры, работающие с VISA и MasterCard, стремятся стать универсальными платежными системами. Для этого они интегрируются с мн...
Как получить ипотечный кредит:…
Для получения ипотечного кредита необходимо обладать средствами в объеме не менее 20—30% стоимости объекта недвижимости и иметь доходы, позволяющие в ...
Кредиты
О преимуществах и недостатках …

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...
Оставьте свой комментарий