Кредит под залог недвижимости для физических лиц
Четверг, 20 Июль 2017 10:42

Кредит под залог недвижимости для физических лиц

Оцените материал
(0 голосов)
Потребность в кредите может возникнуть у любого человека. Взять займ будет несложно при условии владения объектами недвижимости.
Подать заявку в банк на получения кредита может любой гражданин РФ в возрасте от 21 года. Предоставить в кредитное учреждение необходимо паспорт, СНИЛС, справку о доходах по форме 2-НДФЛ.
Обеспечением по кредиту может являться как движимое так и недвижимое имущество. Охотнее всего банк выдает займ под залог коммерческой недвижимости. Предоставьте в банк все документы о праве собственности на имущество. Заложенное в банке помещение нельзя продавать, дарить до момента выплаты кредита.
Когда дело касается жилой недвижимости, то придется столкнуться с рядом условий, которые могут помешать подаче заявки.
Банк не возьмет под залог недвижимость, если она является единственным жилищем заемщика. В случае невыплаты кредита, банк не сможет продать это помещение, так как лишать человека единственного жилья запрещено законом. Кроме того, в качестве залога банк не рассматривает недвижимость в аварийном состоянии, расположенную в глубинке и не имеющую высокую ценность.
Объектом залогового обеспечения может быть любая недвижимость, даже гаражи и земельные участки. Важно лишь подтвердить их рыночную ценность и предоставить все документы о праве собственности. Залоговое имущество нельзя продавать и дарить, однако можно сдавать в аренду, проводить ремонтные работы и даже прописывать родственников, предварительно взяв на это согласие у банка.
После того, как заявка будет оформлена, пройдет несколько дней или даже недель до вынесения решения. За это время кредитное учреждение проведет независимую оценку имущества заемщика. Затем документы пройдут тщательную проверку в Росреестре. Не должно быть ошибок в документах, данная недвижимость не должна участвовать в каких-либо судебных тяжбах.
Помимо этого, банк проверит, насколько чистая ваша кредитная история. Если никаких препятствий не возникнет, кредит будет готов к выдаче денег под залог недвижимости.
Залоговые займы выгодны сниженными процентными ставками. Обычно они устанавливаются в размере 14%-16% годовых. Кредиты даются на срок от 1 до 25 лет. Вы сможете подобрать кредитные условия под себя, чтобы займ не стал для вас тяжелым бременем. Небольшим минусом залоговых кредитов является то, что заемщику придется оплатить из своего кармана страхование имущества, а так же услуги оценщика.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Более высокий уровень жизни

Хотя ВВП — не то же самое, что экономическое благосостояние, он положительно ассоциируется со многими вещами, имеющими ценность для человека, включая более высокий уровень жизни, лучшее здоровье, боль...

Сущность современных ценных бумаг

Сущность современных ценных бумаг

Современные ценные бумаги, такие как акции, облигации и множество других их видов, играют роль незаменимого и очень важного атрибута нынешней рыночной экономики. В роли объектов современных граждански...

Кредиты

Виды банковских операций

Виды банковских операций

При помощи банковских операций осуществляется современная банковская деятельность. Такие операции систематизируют относительно определенных особенност...

Ценные бумаги для квалифициров…

Ценные бумаги для квалифицированных инвесторов

На сегодняшний день согласно действующему законодательству квалифицированными инвесторами следует читать особую отдельную категорию инвесторов, которы...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%