Недостаточный доход для получения ипотеки
Понедельник, 25 Август 2014 00:00

Недостаточный доход для получения ипотеки

Оцените материал
(1 Голосовать)
В последнее время единственным реальным способом приобретения собственного жилья стало ипотечное кредитование. Однако на самом деле, оформить ипотечный заем под силу далеко не каждому.
По данным статистики, на сегодняшний день при подаче заявок на ипотечный кредит около 20 процентов потенциальных заемщиков получают отказ. Причем о причинах отказа кредитные учреждения предпочитают не распространяться, но, как правило, виноват в отказе сам заемщик, т.к. плохо подготовился и не предусмотрел возможные проблемы. Итак, почему кредитное учреждение может отказать клиенту в выдаче займа?

Первая причина – это недостаточный доход для получения ипотеки на выбранный кредитный срок. Банковским организациям безразличны причины, почему заработок клиента настолько мал, что его не хватает для обслуживания ипотечного займа, ведь кредитные учреждения не благотворительные организации.

Таким образом, недостаточный доход для получения ипотеки – это заработок, которого будет недостаточно для выплаты стоимости жилья, даже при условии оформления кредита на максимальный срок. Произвести самостоятельные расчеты можно следующим образом: на ежемесячное погашение обязательств должно уходить не больше 1/3 части от совокупного семейного дохода. Если данный критерий невыполним, то либо нужно обращаться за меньшей суммой, либо оформлять заем на максимально возможный кредитный срок.

Второй по популярности причиной отказа считается отрицательная кредитная история. Как правило, ипотечный кредит, за которым обращается заемщик, является не первым опытом кредитования, поэтому вполне возможно, что в прошлом у клиента возникали сложности с выплатой кредита. Если данная ситуация повторялась неоднократно, или проблемы возникали даже с возвратом небольшого займа, то надежность клиента будет под сомнением, а этого достаточно для отказа.

Разумеется, существуют и другие причины, по которым клиентам могут отказать и не выдать ипотечный кредит, однако основными являются всё-таки недостаток заработка и отрицательная история кредитования.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Нет возможности платить кредит. Статья т…

Судьба затянула вас в очень неприятную ситуацию. Никак не предполагалось, что такое может произойти.

Реальная цена ипотеки

Покупая квартиру с помощью ипотечного кредитования придется заплатить в конечном итоге намного больше, чем эта квартира стоит.

Кредиты

Вклады. Что такое выигрышный д…

Помимо известных видов вкладов, таких как депозит до востребования или срочный вклад, существует еще одна интересная разновидность - выигрышный депози...

Как долго рассматривают заявку…

Как долго рассматривают заявку на образовательный кредит

В преддверии начала учебного года многих людей интересует возможность оформления так называемых образовательных кредитов.

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%