Недостаточный доход для получения ипотеки
Понедельник, 25 Август 2014 00:00

Недостаточный доход для получения ипотеки

Оцените материал
(1 Голосовать)
В последнее время единственным реальным способом приобретения собственного жилья стало ипотечное кредитование. Однако на самом деле, оформить ипотечный заем под силу далеко не каждому.
По данным статистики, на сегодняшний день при подаче заявок на ипотечный кредит около 20 процентов потенциальных заемщиков получают отказ. Причем о причинах отказа кредитные учреждения предпочитают не распространяться, но, как правило, виноват в отказе сам заемщик, т.к. плохо подготовился и не предусмотрел возможные проблемы. Итак, почему кредитное учреждение может отказать клиенту в выдаче займа?

Первая причина – это недостаточный доход для получения ипотеки на выбранный кредитный срок. Банковским организациям безразличны причины, почему заработок клиента настолько мал, что его не хватает для обслуживания ипотечного займа, ведь кредитные учреждения не благотворительные организации.

Таким образом, недостаточный доход для получения ипотеки – это заработок, которого будет недостаточно для выплаты стоимости жилья, даже при условии оформления кредита на максимальный срок. Произвести самостоятельные расчеты можно следующим образом: на ежемесячное погашение обязательств должно уходить не больше 1/3 части от совокупного семейного дохода. Если данный критерий невыполним, то либо нужно обращаться за меньшей суммой, либо оформлять заем на максимально возможный кредитный срок.

Второй по популярности причиной отказа считается отрицательная кредитная история. Как правило, ипотечный кредит, за которым обращается заемщик, является не первым опытом кредитования, поэтому вполне возможно, что в прошлом у клиента возникали сложности с выплатой кредита. Если данная ситуация повторялась неоднократно, или проблемы возникали даже с возвратом небольшого займа, то надежность клиента будет под сомнением, а этого достаточно для отказа.

Разумеется, существуют и другие причины, по которым клиентам могут отказать и не выдать ипотечный кредит, однако основными являются всё-таки недостаток заработка и отрицательная история кредитования.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Что выбрать: переводчика-фрилансера или …

Нуждающиеся в качественном и быстром переводе заказчики часто задумываются, куда им лучше обратиться: к фриланс-работнику или в агентство переводов.

Кто не сможет получить кредит в банке

Чтобы обезопасить себя от невозвращения кредита, банки накладывают некоторые ограничения для желающих воспользоваться кредитными средствами.

Кредиты

Кредиты получают в автомобильн…

Кредиты получают в автомобильных ломбардах

Буквально все сферы нашей жизни за последний год значительно пострадали. Конечно, есть и те, которые наоборот поднялись на подешевевшей недвижимости.

Автокредит на подержанную маши…

Автокредит на подержанную машину без залога

Когда дело касается покупки транспортного средства, довольно многие люди предпочитают новым автомобилям подержанные. И этому есть причины..

Кредиты

Кредитование малого бизнеса и …

На сегодняшний день в России действует ограниченное количество программ, в рамках которых можно получить банковский заём на открытие собственного дело...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?