Недостаточный доход для получения ипотеки
Понедельник, 25 Август 2014 00:00

Недостаточный доход для получения ипотеки

Оцените материал
(1 Голосовать)
В последнее время единственным реальным способом приобретения собственного жилья стало ипотечное кредитование. Однако на самом деле, оформить ипотечный заем под силу далеко не каждому.
По данным статистики, на сегодняшний день при подаче заявок на ипотечный кредит около 20 процентов потенциальных заемщиков получают отказ. Причем о причинах отказа кредитные учреждения предпочитают не распространяться, но, как правило, виноват в отказе сам заемщик, т.к. плохо подготовился и не предусмотрел возможные проблемы. Итак, почему кредитное учреждение может отказать клиенту в выдаче займа?

Первая причина – это недостаточный доход для получения ипотеки на выбранный кредитный срок. Банковским организациям безразличны причины, почему заработок клиента настолько мал, что его не хватает для обслуживания ипотечного займа, ведь кредитные учреждения не благотворительные организации.

Таким образом, недостаточный доход для получения ипотеки – это заработок, которого будет недостаточно для выплаты стоимости жилья, даже при условии оформления кредита на максимальный срок. Произвести самостоятельные расчеты можно следующим образом: на ежемесячное погашение обязательств должно уходить не больше 1/3 части от совокупного семейного дохода. Если данный критерий невыполним, то либо нужно обращаться за меньшей суммой, либо оформлять заем на максимально возможный кредитный срок.

Второй по популярности причиной отказа считается отрицательная кредитная история. Как правило, ипотечный кредит, за которым обращается заемщик, является не первым опытом кредитования, поэтому вполне возможно, что в прошлом у клиента возникали сложности с выплатой кредита. Если данная ситуация повторялась неоднократно, или проблемы возникали даже с возвратом небольшого займа, то надежность клиента будет под сомнением, а этого достаточно для отказа.

Разумеется, существуют и другие причины, по которым клиентам могут отказать и не выдать ипотечный кредит, однако основными являются всё-таки недостаток заработка и отрицательная история кредитования.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Кредитование, заложив ценные бумаги

Люди, которые имеют акции самых знаменитых компании, могут получить кредит на выгодных условиях. Они станут обладателями кредитования с заложением ценных бумаг.

Выгодно ли брать кредит в 2013 году?

Выгодно ли брать кредит в 2013 году?

Сейчас чуть ли не у каждого второго человека есть кредит. Люди получают кредиты для разных намерений (на приобретение бытовой техники, автомобиля, квартиры, на открытие собственного бизнеса и многое д...

Кредиты

Основные причины отказа в кред…

Основные причины отказа в кредите

Кредитование населения приобрело огромную популярность в последнее время.

Как оформить заем на лечение?

Развитие платной медицины и возрастание числа платных частных клиник и центров обусловило потребность разработки программ кредитования в этом направле...

Кредиты

Независимая банковская гаранти…

Любая крупная сделка в настоящее время не происходит без такого рода поддержки, как банковская гарантия. Основной особенностью данного вида гарантии я...

Электронная подпись КриптоПро …

Электронный документооборот, обеспечивающий быстрое легитимное принятие решений, сделал необходимым цифровую подпись (ЭЦП).

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?