Об условиях получения ипотечного кредита
Вторник, 26 Июль 2016 20:31

Об условиях получения ипотечного кредита

Оцените материал
(0 голосов)

Условия получения ипотеки

Следует помнить, что любой банк, выдавая ипотечный кредит, также идет на риск, как и заемщик. Чтобы избежать возможных потерь, кредитные организации предъявляют довольно высокие требования к своим потенциальным клиентам. Далеко не все соискатели способны удовлетворить всем параметрам, необходимым для получения ипотеки.

Требования к личности

Возраст – один их главных критериев, которые рассматривает банк. С нижней границей данного параметра большинство кредитных организаций солидарны – это 21 год. Но максимальный возраст заемщика каждый банк определяет в индивидуальном порядке. Немаловажную роль в этом случае играет имеющееся у потенциального клиента имущество, его доход, востребованность профессии на рынке труда и другие критерии. Обычно банки не предоставляют ипотеку лицам, которым на момент последнего платежа будет больше 65 лет.

Еще одно из основных условий получения ипотеки – наличие гражданства РФ или достаточно долгое время проживания в регионе, в котором планируется взять кредит.

Особо пристальное внимание банки уделяют образованию и карьерным перспективам соискателя. Предпочтения всегда отдается лицам, имеющим высокую зарплату, стабильную работу по профессии, востребованной на рынке труда, и не меняющим работодателя в течение нескольких лет. Наличие детей – также скорее преимущество, но только если уровень совместного заработка семьи достаточно высок.

Ко всем, кто получает доход от малого бизнеса или чья профессия сопряжена с постоянным риском, банки относятся настороженно.

Помните, что кредиторы тщательно изучают личность заемщика, не только чтобы решить, выдавать ему кредит или нет. Сегодня большинство банков готовы изменять условия ипотечного кредитования в зависимости от индивидуальных особенностей клиентов.

Требования к платежеспособности

Большинство банков руководствуются следующим правилом: заработная плата заемщика должна как минимум в два раза превышать размер ежемесячных выплат. Рассчитать ипотечный кредит со всеми его параметрами сегодня можно самостоятельно с помощью специальных интернет-сервисов. Таким образом вы сможете сопоставить свои возможности с условиями выдачи займа. Если часть ваших средств вложена в недвижимость или акции крупных компаний, это станет дополнительным преимуществом.

Немаловажно и благосостояние ближайших родственников, которые могут стать поручителями или созаемщиками.

Сотрудники банков всегда досконально изучают кредитную историю своих потенциальных клиентов. Наличие погашенного кредита, все платежи по которому осуществлялись точно по графику, – идеальный вариант. Всем должникам гарантирован отказ, а не имеющим кредитной истории – лишний повод для сомнений банка.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

В каком банке взять ипотеку военным

В каком банке взять ипотеку военным

Ипотечное кредитование сегодня пользуется невероятным успехом у представителей современного населения. И это понятно, ведь ипотека помогает в минимальные сроки обзавестись собственным жильем.

Как инвалиду взять кредит под залог квар…

Практически каждое крупное банковское учреждение ведет активную социальную политику, т.е. принимает участие в различных благотворительных акциях, оказывает финансовую поддержку фондам помощи нуждающим...

Кредиты

Тендерные кредиты по госконтра…

Для начала следует рассмотреть, что же такое кредит.

Самые выгодные вклады в банках…

Самый выгодный вклад в Санкт-Петербурге в начале 2014 года — «Классический» от Чешско-Российского Банка с максимальной процентной ставкой 11,7% годовы...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%