Об условиях получения ипотечного кредита
Вторник, 26 Июль 2016 20:31

Об условиях получения ипотечного кредита

Оцените материал
(0 голосов)

Условия получения ипотеки

Следует помнить, что любой банк, выдавая ипотечный кредит, также идет на риск, как и заемщик. Чтобы избежать возможных потерь, кредитные организации предъявляют довольно высокие требования к своим потенциальным клиентам. Далеко не все соискатели способны удовлетворить всем параметрам, необходимым для получения ипотеки.

Требования к личности

Возраст – один их главных критериев, которые рассматривает банк. С нижней границей данного параметра большинство кредитных организаций солидарны – это 21 год. Но максимальный возраст заемщика каждый банк определяет в индивидуальном порядке. Немаловажную роль в этом случае играет имеющееся у потенциального клиента имущество, его доход, востребованность профессии на рынке труда и другие критерии. Обычно банки не предоставляют ипотеку лицам, которым на момент последнего платежа будет больше 65 лет.

Еще одно из основных условий получения ипотеки – наличие гражданства РФ или достаточно долгое время проживания в регионе, в котором планируется взять кредит.

Особо пристальное внимание банки уделяют образованию и карьерным перспективам соискателя. Предпочтения всегда отдается лицам, имеющим высокую зарплату, стабильную работу по профессии, востребованной на рынке труда, и не меняющим работодателя в течение нескольких лет. Наличие детей – также скорее преимущество, но только если уровень совместного заработка семьи достаточно высок.

Ко всем, кто получает доход от малого бизнеса или чья профессия сопряжена с постоянным риском, банки относятся настороженно.

Помните, что кредиторы тщательно изучают личность заемщика, не только чтобы решить, выдавать ему кредит или нет. Сегодня большинство банков готовы изменять условия ипотечного кредитования в зависимости от индивидуальных особенностей клиентов.

Требования к платежеспособности

Большинство банков руководствуются следующим правилом: заработная плата заемщика должна как минимум в два раза превышать размер ежемесячных выплат. Рассчитать ипотечный кредит со всеми его параметрами сегодня можно самостоятельно с помощью специальных интернет-сервисов. Таким образом вы сможете сопоставить свои возможности с условиями выдачи займа. Если часть ваших средств вложена в недвижимость или акции крупных компаний, это станет дополнительным преимуществом.

Немаловажно и благосостояние ближайших родственников, которые могут стать поручителями или созаемщиками.

Сотрудники банков всегда досконально изучают кредитную историю своих потенциальных клиентов. Наличие погашенного кредита, все платежи по которому осуществлялись точно по графику, – идеальный вариант. Всем должникам гарантирован отказ, а не имеющим кредитной истории – лишний повод для сомнений банка.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Плюсы и минусы беззалогового кредита

Беззалоговой кредит стал очень популярным. Оформляется он очень быстро и доступнее других. В свою очередь для одних он кажется очень хорошим вариантом, а другим не нравится.

Автоматизация в банках

Автоматизация в банках

В первое десятилетие существования новой банковской системы России наибольшей популярностью пользовались моновендорные решения: один поставщик мог обеспечить банк комплексом систем, которые в совокупн...

Кредиты

Как оформить ипотечный кредит

Как оформить ипотечный кредит

Чтобы оформить ипотеку нужно подать заявку в выбранный банк, приложив к ней необходимые документы. Заявка может рассматриваться банком от нескольких ч...

Беспроцентный кредит на машину

Иметь собственный автомобиль – мечта очень многих людей.

Кредиты

Популярные мифы о бизнесе

В данной статье мы поговорим о популярных заблуждениях, связанных со сферой предпринимательства. К сожалению, многие люди, желающие открыть собственны...

4 мифа о микрозаймах, в которы…

Микрофинансовые организации в РФ и услуги, которые они предоставляют, — явление относительно новое. Но за своё недолгое существование всевозможного ро...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%