Об условиях получения ипотечного кредита
Вторник, 26 Июль 2016 20:31

Об условиях получения ипотечного кредита

Оцените материал
(0 голосов)

Условия получения ипотеки

Следует помнить, что любой банк, выдавая ипотечный кредит, также идет на риск, как и заемщик. Чтобы избежать возможных потерь, кредитные организации предъявляют довольно высокие требования к своим потенциальным клиентам. Далеко не все соискатели способны удовлетворить всем параметрам, необходимым для получения ипотеки.

Требования к личности

Возраст – один их главных критериев, которые рассматривает банк. С нижней границей данного параметра большинство кредитных организаций солидарны – это 21 год. Но максимальный возраст заемщика каждый банк определяет в индивидуальном порядке. Немаловажную роль в этом случае играет имеющееся у потенциального клиента имущество, его доход, востребованность профессии на рынке труда и другие критерии. Обычно банки не предоставляют ипотеку лицам, которым на момент последнего платежа будет больше 65 лет.

Еще одно из основных условий получения ипотеки – наличие гражданства РФ или достаточно долгое время проживания в регионе, в котором планируется взять кредит.

Особо пристальное внимание банки уделяют образованию и карьерным перспективам соискателя. Предпочтения всегда отдается лицам, имеющим высокую зарплату, стабильную работу по профессии, востребованной на рынке труда, и не меняющим работодателя в течение нескольких лет. Наличие детей – также скорее преимущество, но только если уровень совместного заработка семьи достаточно высок.

Ко всем, кто получает доход от малого бизнеса или чья профессия сопряжена с постоянным риском, банки относятся настороженно.

Помните, что кредиторы тщательно изучают личность заемщика, не только чтобы решить, выдавать ему кредит или нет. Сегодня большинство банков готовы изменять условия ипотечного кредитования в зависимости от индивидуальных особенностей клиентов.

Требования к платежеспособности

Большинство банков руководствуются следующим правилом: заработная плата заемщика должна как минимум в два раза превышать размер ежемесячных выплат. Рассчитать ипотечный кредит со всеми его параметрами сегодня можно самостоятельно с помощью специальных интернет-сервисов. Таким образом вы сможете сопоставить свои возможности с условиями выдачи займа. Если часть ваших средств вложена в недвижимость или акции крупных компаний, это станет дополнительным преимуществом.

Немаловажно и благосостояние ближайших родственников, которые могут стать поручителями или созаемщиками.

Сотрудники банков всегда досконально изучают кредитную историю своих потенциальных клиентов. Наличие погашенного кредита, все платежи по которому осуществлялись точно по графику, – идеальный вариант. Всем должникам гарантирован отказ, а не имеющим кредитной истории – лишний повод для сомнений банка.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Автокредиты без первоначального взноса. …

Автокредиты без первоначального взноса. Какие банки выдают такие кредиты

Специально для тех, кто очень хочет приобрести автомобиль или для тех, кто серьезно нуждается в таком приобретении, но не имеет достаточно средств, банковские структуры разработали специальную програм...

Покупаем недвижимость по военной ипотеке

Вряд ли найдётся человек, который не хотел бы иметь собственное жильё.

Кредиты

Размер ипотечного кредита

Ипотека – это идеальная возможность обзавестись собственным жильем, причем на довольно выгодных условиях. Конечно, для этого придется приложить некото...

Условия льготного ипотечного к…

Условия льготного ипотечного кредита

Стоимость жилой недвижимости в нашей стране такова, что многие граждане не могут себе позволить приобрести жилье даже в кредит.

Кредиты

Цифровая платформа Comindware

В современных условиях усовершенствования бизнес-среды руководителям предприятий приходится постепенно уходить от шаблонных схем. Удается планировать ...

Основные положения Договора ау…

Аутсорсинг трудовых ресурсов является комплексом услуг, направленных на обеспечение предприятия квалифицированными кадрами. Заказчик находит надежного...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?