Оформление ипотеки: как выбрать выгодные условия
Понедельник, 10 Август 2015 15:20

Оформление ипотеки: как выбрать выгодные условия

Оцените материал
(0 голосов)

Современные ведущие банковские учреждения позиционируют множество ипотечных программ. Чтобы выбрать наиболее выгодную из них, необходимо оценить несколько важных аспектов. Сюда относятся вид валюты, реальные финансовые возможности заемщика, банк, способ погашения и прочее.

Тип валюты – наиболее значимый нюанс. Деньги в иностранном эквиваленте предоставляются по более выгодным ставкам, чем в национальном. Но эксперты утверждают, что подобный риск абсолютно не оправдывает себя. Сложности в экономической сфере страны нередко провоцируют скачки курсов. Предугадать, в какую сторону будет колебание, практически нереально, а в случае ошибки потери могут быть существенными. Эксперты рекомендуют оформлять кредит только в той валюте, в которой выдается заработная плата.

Прежде чем принимать окончательное решение о взятии займа, стоит трезво оценить свои финансовые возможности. Стоит иметь в виду, что при оформлении кредита понадобится первый взнос. Эта сумма составляет не менее 10-15 процентов от полной стоимости. Некоторые банки предлагают кредитование без него. Но процентные ставки в таком случае повышаются на 2-3 процента. Выплатив половину первоначального взноса, можно уменьшить ставки по ипотеке в несколько раз. Некоторые заемщики идут на хитрость и оформляют две ипотеки одновременно. Одну используют для первого взноса. Идти на такой риск не стоит, так как опасно.

При выборе банка стоит, прежде всего, изучить условия того учреждения, в котором выдается заработная плата. Для постоянных клиентов кредитные организации часто идут на уступки. Кроме того, для оформления кредита в зарплатном банке понадобится только паспорт, удостоверяющий личность.

Гасить заем можно разными методами. Самые востребованные сегодня – дифференцированный и аннуитетный. Первый способ предполагает равномерное распределение суммы на весь период. В этом случае проценты будут начисляться только на остаток. Первый платеж – самый крупный, а второй и последующие будут постепенно уменьшаться. При аннуитетной системе погашения кредита сумма делится равными частями на весь период. Первым делом платятся проценты, а потом – сам заем.

Оформление кредита – сложное и ответственное мероприятие. Прежде чем подписывать договор, нужно произвести тщательные расчеты и сопоставить все нюансы, с учетом условий банка, а также своих доходов и трат.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Страховой случай по жизни и утрате трудо…

По данному виду страхования следует рассматривать каждый случай индивидуально, однако существуют стандартные варианты решения ситуаций.

Присвоение инвентарных номеров и списани…

Инвентарный номер является ключевым для учета имущества предприятия и организации. Всем основным средствам должны быть присвоены такие номера.

Кредиты

Кредитная карта при переводе д…

Весьма часто происходит ситуация, когда при желании оплатить какую либо сделку или услугу с помощью кредитной карты через сеть интернета, появляется с...

Операционный и аналитический C…

Операционный и аналитический CRM

Прежде всего нужно понимать, что операционный и аналитический CRM — это принципиально разные системы. Аналитический CRM — это в первую очередь управл...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%