Особенности коммерческой ипотеки
Среда, 09 Июль 2014 20:16

Особенности коммерческой ипотеки

Оцените материал
(0 голосов)
Практически каждый житель России сегодня знает о том, что такое ипотечный кредит, и для чего он необходим. Более того, на данный момент оформление ипотеки является, пожалуй, единственной возможностью для огромного числа российских граждан стать владельцами собственного жилья, в связи с чем интерес к такому банковскому продукту как ипотека не ослабевает.
Банковские учреждения, видя столь пристальный интерес своих клиентов к данному кредитному направлению, лишь активнее работают над улучшением условий кредитования и разработкой новых программ. Так, например, одним из последних кредитных проектов, запущенных банковскими учреждениями, стала коммерческая ипотека.

Коммерческая ипотека - это, по сути, тот же ипотечный кредит, но предназначенный для другой целевой аудитории, а именно, для юридических лиц: организаций, индивидуальных предпринимателей, корпораций, нуждающихся в покупке собственной недвижимости нежилого типа: помещений под офисы, складские помещения, бизнес-центры и т.д. Особенности коммерческой ипотеки не позволяют рассчитывать на её получение физическим лицам, т.к. требования к заемщикам предъявляются чрезвычайно высокие.

Особенности коммерческой ипотеки заключаются в следующем:

Во-первых, в отличие от классического ипотечного займа, столь популярного в нашей стране, данный банковский продукт предполагает оформление кредита на покупку не жилой недвижимости, а коммерческой, т.е.: складов, бизнес-центров, офисов и т.д.
Во-вторых, максимальный срок кредитования при оформлении коммерческой ипотеки составляет 10-12 лет. При этом большая часть финансово-кредитных учреждений выдает подобные займы на срок от 5 до 7 лет.

В-третьих, процентная ставка по данному виду кредитов значительно выше, чем по классической ипотеке. По словам финансовых специалистов, на сегодняшний день средняя ставка варьируется в пределах 15-20 процентов.
В-четвертых, обязательным условием при подаче заявки на получения коммерческой ипотеки является внесение первоначального взноса в размере 25-40 процентов от суммы, требуемой для займа.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Как получить потребительский кредит нали…

Как получить потребительский кредит наличными?

В жизни часто случается так, что срочно нужны деньги на определённые потребительские нужды. В этом случае стоит обратиться в любой удобный банк и получить кредит наличными. Эта процедура занимает совс...

Инфляция и процентные ставки

Важным аспектом инфляции является ее взаимосвязь с некоторыми ключевыми макроэкономическими переменными.

Кредиты

Быстрая или классическая ипоте…

На сегодняшний день существует далеко не одна ипотечная программа. Подобное разнообразие позволяет выбрать именно тот вариант, который предполагает бо...

Виды ценных бумаг и их характе…

Виды ценных бумаг и их характеристики

Ценная бумага – документ, удостоверяющий с соблюдением установленной формы и обязательных реквизитов имущественные права, осуществление и передача кот...

Кредиты

Кредит под залог недвижимости …

Потребность в кредите может возникнуть у любого человека. Взять займ будет несложно при условии владения объектами недвижимости.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?