Особенности коммерческой ипотеки
Коммерческая ипотека - это, по сути, тот же ипотечный кредит, но предназначенный для другой целевой аудитории, а именно, для юридических лиц: организаций, индивидуальных предпринимателей, корпораций, нуждающихся в покупке собственной недвижимости нежилого типа: помещений под офисы, складские помещения, бизнес-центры и т.д. Особенности коммерческой ипотеки не позволяют рассчитывать на её получение физическим лицам, т.к. требования к заемщикам предъявляются чрезвычайно высокие.
Особенности коммерческой ипотеки заключаются в следующем:
Во-первых, в отличие от классического ипотечного займа, столь популярного в нашей стране, данный банковский продукт предполагает оформление кредита на покупку не жилой недвижимости, а коммерческой, т.е.: складов, бизнес-центров, офисов и т.д.
Во-вторых, максимальный срок кредитования при оформлении коммерческой ипотеки составляет 10-12 лет. При этом большая часть финансово-кредитных учреждений выдает подобные займы на срок от 5 до 7 лет.
В-третьих, процентная ставка по данному виду кредитов значительно выше, чем по классической ипотеке. По словам финансовых специалистов, на сегодняшний день средняя ставка варьируется в пределах 15-20 процентов.
В-четвертых, обязательным условием при подаче заявки на получения коммерческой ипотеки является внесение первоначального взноса в размере 25-40 процентов от суммы, требуемой для займа.
Интересные статьи
Как взять кредит на открытие бизнеса

Для того, чтобы открыть свой бизнес, нужен стартовый капитал. Но не всегда деньги имеются в наличии. На помощь к нам приходят банки с их кредитами на открытие и развитие бизнеса.
Государственные ценные бумаги

В современной рыночной экономике одним из основных эмитентов ценных бумаг, как известно, становится государство. Во всем мире централизованный выпуск ценных бумаг используется в широком плане в качест...
Разделы сайта
Кредиты
Кредиты Альфа-Банка физическим…

Современные банковские продукты и кредиты Альфа-Банка для физических лиц дают возможность взять кредитные денежные средства в наличном виде в абсолютн...
Где получить кредиты для бизне…

На сегодняшний день поддержка малого и среднего бизнеса является приоритетным направлением в политике государства.
Кредиты
Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...
Правовые аспекты ведения бизне…

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...
Оставьте свой комментарий