Особенности коммерческой ипотеки
Среда, 09 Июль 2014 20:16

Особенности коммерческой ипотеки

Оцените материал
(0 голосов)
Практически каждый житель России сегодня знает о том, что такое ипотечный кредит, и для чего он необходим. Более того, на данный момент оформление ипотеки является, пожалуй, единственной возможностью для огромного числа российских граждан стать владельцами собственного жилья, в связи с чем интерес к такому банковскому продукту как ипотека не ослабевает.
Банковские учреждения, видя столь пристальный интерес своих клиентов к данному кредитному направлению, лишь активнее работают над улучшением условий кредитования и разработкой новых программ. Так, например, одним из последних кредитных проектов, запущенных банковскими учреждениями, стала коммерческая ипотека.

Коммерческая ипотека - это, по сути, тот же ипотечный кредит, но предназначенный для другой целевой аудитории, а именно, для юридических лиц: организаций, индивидуальных предпринимателей, корпораций, нуждающихся в покупке собственной недвижимости нежилого типа: помещений под офисы, складские помещения, бизнес-центры и т.д. Особенности коммерческой ипотеки не позволяют рассчитывать на её получение физическим лицам, т.к. требования к заемщикам предъявляются чрезвычайно высокие.

Особенности коммерческой ипотеки заключаются в следующем:

Во-первых, в отличие от классического ипотечного займа, столь популярного в нашей стране, данный банковский продукт предполагает оформление кредита на покупку не жилой недвижимости, а коммерческой, т.е.: складов, бизнес-центров, офисов и т.д.
Во-вторых, максимальный срок кредитования при оформлении коммерческой ипотеки составляет 10-12 лет. При этом большая часть финансово-кредитных учреждений выдает подобные займы на срок от 5 до 7 лет.

В-третьих, процентная ставка по данному виду кредитов значительно выше, чем по классической ипотеке. По словам финансовых специалистов, на сегодняшний день средняя ставка варьируется в пределах 15-20 процентов.
В-четвертых, обязательным условием при подаче заявки на получения коммерческой ипотеки является внесение первоначального взноса в размере 25-40 процентов от суммы, требуемой для займа.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Центр сертификации

Центр сертификации позволяет достаточно быстро и без лишних проблем получить все необходимые регистрации и разрешения, связанные с оценкой качества товаров и услуг.

Что стоит знать о кредитных союзах?

Впервые услуги кредитных союзов стали доступны россиянам в середине 19 века.

Кредиты

Кому выгоден безлимитный тариф

Наш мир не мыслим без сотовой связи. Она стала одной из самых неотъемлемых частей современного человека.

Какую платежную систему выбрат…

Какую платежную систему выбрать?

Какую же систему выбрать? Все зависит от вашего вкуса и потребностей. На мой взгляд системы WebMoney Transfer и ЯndexДеньги более универсальны, нежели...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%