Особенности коммерческой ипотеки
Среда, 09 Июль 2014 20:16

Особенности коммерческой ипотеки

Оцените материал
(0 голосов)
Практически каждый житель России сегодня знает о том, что такое ипотечный кредит, и для чего он необходим. Более того, на данный момент оформление ипотеки является, пожалуй, единственной возможностью для огромного числа российских граждан стать владельцами собственного жилья, в связи с чем интерес к такому банковскому продукту как ипотека не ослабевает.
Банковские учреждения, видя столь пристальный интерес своих клиентов к данному кредитному направлению, лишь активнее работают над улучшением условий кредитования и разработкой новых программ. Так, например, одним из последних кредитных проектов, запущенных банковскими учреждениями, стала коммерческая ипотека.

Коммерческая ипотека - это, по сути, тот же ипотечный кредит, но предназначенный для другой целевой аудитории, а именно, для юридических лиц: организаций, индивидуальных предпринимателей, корпораций, нуждающихся в покупке собственной недвижимости нежилого типа: помещений под офисы, складские помещения, бизнес-центры и т.д. Особенности коммерческой ипотеки не позволяют рассчитывать на её получение физическим лицам, т.к. требования к заемщикам предъявляются чрезвычайно высокие.

Особенности коммерческой ипотеки заключаются в следующем:

Во-первых, в отличие от классического ипотечного займа, столь популярного в нашей стране, данный банковский продукт предполагает оформление кредита на покупку не жилой недвижимости, а коммерческой, т.е.: складов, бизнес-центров, офисов и т.д.
Во-вторых, максимальный срок кредитования при оформлении коммерческой ипотеки составляет 10-12 лет. При этом большая часть финансово-кредитных учреждений выдает подобные займы на срок от 5 до 7 лет.

В-третьих, процентная ставка по данному виду кредитов значительно выше, чем по классической ипотеке. По словам финансовых специалистов, на сегодняшний день средняя ставка варьируется в пределах 15-20 процентов.
В-четвертых, обязательным условием при подаче заявки на получения коммерческой ипотеки является внесение первоначального взноса в размере 25-40 процентов от суммы, требуемой для займа.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Банковские операции и их классификация

Банковские операции и их классификация

Осуществляющиеся сегодня банковские операции, а также их классификация требуют детального рассмотрения. Услуги посредничества в кредите – самая обширная функциональная сфера деятельности всевозможных...

Универсальные платежные системы или «агр…

Универсальные платежные системы или «агрегаторы»

Некоторые процессинговые центры, работающие с VISA и MasterCard, стремятся стать универсальными платежными системами. Для этого они интегрируются с множеством представителей всех предыдущих групп. Бла...

Кредиты

Путевка в кредит

И вот настало долгожданное лето, время отпусков и отдыхов. Сегодня не имея работу с высоким доходом можно и забыть о путешествии, но все же выход есть...

Платежная система России и ее …

Платежная система России и ее элементы

Современная экономика любого государства представляет собой широко разветвленную сеть сложных отношений миллионов входящих в нее хозяйствующих субъект...

Кредиты

Что такое кредитные каникулы

Никто не застрахован от возникновения ситуаций, когда с внесением регулярных выплат по займу случаются проблемы.

Кредит без залога студенту

Несмотря на распространенное мнение, что, будучи студентом, очень сложно получить кредит, это не так.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?