Повлияют ли выборы на ипотечные кредиты
Вторник, 09 Сентябрь 2014 00:00

Повлияют ли выборы на ипотечные кредиты

Оцените материал
(0 голосов)
Многие, кто хочет улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки, взвешивают все за и против. Стоит ли брать ипотеку сейчас или же нужно подождать немного, например когда пройдут выборы.
Мы попытаемся ответить на вопрос, повлияют ли грядущие выборы на обстановку на ипотечном рынке жилья.

Бытует мнение, что выборы оказывают положительное влияние на экспрессию рынка недвижимости по причине появления в обращении значительной денежной массы. Но на самом деле выборы не имеют какого-либо существенного воздействия на состояние ипотечного кредитования и его условия. Ипотечные договоры и взаимодействия по ним долгосрочны, поэтому такое кратковременное событие как выборы не может повлечь за собой каких-то кардинальных изменений в программах банков. К тому же, закон запрещает ужесточать условия уже выданных ранее займов. С другой стороны, ожидать более выгодных для клиента условий на ипотечном рынке не имеет смысла. В свете последних экономических событий цены и процентные ставки просто не могут понизиться. Пока ситуация относительно стабильна, чем и следует воспользоваться желающим решить свой жилищный вопрос.

В нынешнем году ипотека стала наиболее востребованной банковской услугой (изо всех существующих) среди населения. В сопоставлении с тем же периодом предшествующего года ее рост составил 16%. Это подвигло банки на улучшение условий по ипотечным программам, их оптимизацию.

Сегодня не ожидается никаких глобальных потрясений или изменений на ипотечном рынке в связи с выборами. Цены на недвижимость вот уже на протяжении года остаются стабильными, а такой период является самым удачным временем для проведения сделок, в частности, на вторичке. По данным компании "Инком-Недвижимость", большая часть ипотечных сделок на вторичном рынке - это обменные операции, где в качестве доплаты используется кредит в размере 3,4-3,5 млн рублей. Таких клиентов к решению взять ипотеку подталкивают скорее личные обстоятельства, нежели макроэкономические показатели. Так, вы же не будете годами или десятилетиями ожидать окончания кризиса, чтобы разменять свою квартиру и купить для детей отдельную жилплощадь, если возможность для этого у вас есть уже сейчас?

Потенциальным заемщикам главным образом стоит ориентироваться на устойчивость своего финансового положения и наличие «подушки безопасности» - сбережений, достаточных для 3-6 месяцев платежей. Что касается валюты кредита, то тем, кто опасается колебаний курсов, стоит брать ипотеку в рублях. После кризиса 2008 года на рынке закрепилось негласное правило оформлять ипотеку в той валюте, в которой получаешь зарплату.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Что стоит знать о кредитных союзах?

Впервые услуги кредитных союзов стали доступны россиянам в середине 19 века.

Эффект инфляции

Эффект инфляции заключается не в снижении покупательной способности, а в ее перераспределении, в данном случае от работников к нанимателю.

Кредиты

Что представляет из себя креди…

Кредитный союз- это общество, которое выдает кредиты своим участникам, а также принимает от них вклады.

Выгодно ли хранение денег на д…

Выгодно ли хранение денег на депозите в банке?

Классическим способом сохранения денежных средств является депозит. Хранение средств на депозите в банке считается самым безопасным и надежным сп...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%