Повлияют ли выборы на ипотечные кредиты
Вторник, 09 Сентябрь 2014 00:00

Повлияют ли выборы на ипотечные кредиты

Оцените материал
(0 голосов)
Многие, кто хочет улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки, взвешивают все за и против. Стоит ли брать ипотеку сейчас или же нужно подождать немного, например когда пройдут выборы.
Мы попытаемся ответить на вопрос, повлияют ли грядущие выборы на обстановку на ипотечном рынке жилья.

Бытует мнение, что выборы оказывают положительное влияние на экспрессию рынка недвижимости по причине появления в обращении значительной денежной массы. Но на самом деле выборы не имеют какого-либо существенного воздействия на состояние ипотечного кредитования и его условия. Ипотечные договоры и взаимодействия по ним долгосрочны, поэтому такое кратковременное событие как выборы не может повлечь за собой каких-то кардинальных изменений в программах банков. К тому же, закон запрещает ужесточать условия уже выданных ранее займов. С другой стороны, ожидать более выгодных для клиента условий на ипотечном рынке не имеет смысла. В свете последних экономических событий цены и процентные ставки просто не могут понизиться. Пока ситуация относительно стабильна, чем и следует воспользоваться желающим решить свой жилищный вопрос.

В нынешнем году ипотека стала наиболее востребованной банковской услугой (изо всех существующих) среди населения. В сопоставлении с тем же периодом предшествующего года ее рост составил 16%. Это подвигло банки на улучшение условий по ипотечным программам, их оптимизацию.

Сегодня не ожидается никаких глобальных потрясений или изменений на ипотечном рынке в связи с выборами. Цены на недвижимость вот уже на протяжении года остаются стабильными, а такой период является самым удачным временем для проведения сделок, в частности, на вторичке. По данным компании "Инком-Недвижимость", большая часть ипотечных сделок на вторичном рынке - это обменные операции, где в качестве доплаты используется кредит в размере 3,4-3,5 млн рублей. Таких клиентов к решению взять ипотеку подталкивают скорее личные обстоятельства, нежели макроэкономические показатели. Так, вы же не будете годами или десятилетиями ожидать окончания кризиса, чтобы разменять свою квартиру и купить для детей отдельную жилплощадь, если возможность для этого у вас есть уже сейчас?

Потенциальным заемщикам главным образом стоит ориентироваться на устойчивость своего финансового положения и наличие «подушки безопасности» - сбережений, достаточных для 3-6 месяцев платежей. Что касается валюты кредита, то тем, кто опасается колебаний курсов, стоит брать ипотеку в рублях. После кризиса 2008 года на рынке закрепилось негласное правило оформлять ипотеку в той валюте, в которой получаешь зарплату.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Вклады Россельхозбанка

На сегодняшний день проценты по вкладам в Россельхозбанке — самые высокие среди 10 крупнейших банков России. Вложив 1 500 000 рублей на 1460 дней, здесь можно получать почти 11% годовых.

Центр банковских инноваций Citi

Центр банковских инноваций Citi

Исследовательские интересы Citi сконцентрированы в двух областях: корпоративный бизнес (в первую очередь – расчеты) и инвестиции и трейдинг. В 2009 году Citi инвестировало 24 млн евро в создание ново...

Кредиты

Рейтинг безопасных сделок возг…

Какие бы финансовые трудности не возникали у человека, для их решения выход один - быстро найти большую сумму денег.

Отдых в кредит

Когда у человека начинается отпуск, у него возникает резонное желание провести отпущенное свободное время на берегу моря в какой – ни будь заморской с...

Кредиты

Беззалоговый кредит

Данный кредит предоставляется в виде ссуды. Он не манипулирует материальными ценностями. Зато сумма ограничена. В отличие от залоговой ссуды, здесь вы...

Бизнес кредит: спасение для пр…

Где взять крупную денежную сумму начинающему бизнесмену, чтобы открыть свое дело, или предпринимателю, которому необходимо закупить технику, оборудова...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?