Повлияют ли выборы на ипотечные кредиты
Вторник, 09 Сентябрь 2014 00:00

Повлияют ли выборы на ипотечные кредиты

Оцените материал
(0 голосов)
Многие, кто хочет улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки, взвешивают все за и против. Стоит ли брать ипотеку сейчас или же нужно подождать немного, например когда пройдут выборы.
Мы попытаемся ответить на вопрос, повлияют ли грядущие выборы на обстановку на ипотечном рынке жилья.

Бытует мнение, что выборы оказывают положительное влияние на экспрессию рынка недвижимости по причине появления в обращении значительной денежной массы. Но на самом деле выборы не имеют какого-либо существенного воздействия на состояние ипотечного кредитования и его условия. Ипотечные договоры и взаимодействия по ним долгосрочны, поэтому такое кратковременное событие как выборы не может повлечь за собой каких-то кардинальных изменений в программах банков. К тому же, закон запрещает ужесточать условия уже выданных ранее займов. С другой стороны, ожидать более выгодных для клиента условий на ипотечном рынке не имеет смысла. В свете последних экономических событий цены и процентные ставки просто не могут понизиться. Пока ситуация относительно стабильна, чем и следует воспользоваться желающим решить свой жилищный вопрос.

В нынешнем году ипотека стала наиболее востребованной банковской услугой (изо всех существующих) среди населения. В сопоставлении с тем же периодом предшествующего года ее рост составил 16%. Это подвигло банки на улучшение условий по ипотечным программам, их оптимизацию.

Сегодня не ожидается никаких глобальных потрясений или изменений на ипотечном рынке в связи с выборами. Цены на недвижимость вот уже на протяжении года остаются стабильными, а такой период является самым удачным временем для проведения сделок, в частности, на вторичке. По данным компании "Инком-Недвижимость", большая часть ипотечных сделок на вторичном рынке - это обменные операции, где в качестве доплаты используется кредит в размере 3,4-3,5 млн рублей. Таких клиентов к решению взять ипотеку подталкивают скорее личные обстоятельства, нежели макроэкономические показатели. Так, вы же не будете годами или десятилетиями ожидать окончания кризиса, чтобы разменять свою квартиру и купить для детей отдельную жилплощадь, если возможность для этого у вас есть уже сейчас?

Потенциальным заемщикам главным образом стоит ориентироваться на устойчивость своего финансового положения и наличие «подушки безопасности» - сбережений, достаточных для 3-6 месяцев платежей. Что касается валюты кредита, то тем, кто опасается колебаний курсов, стоит брать ипотеку в рублях. После кризиса 2008 года на рынке закрепилось негласное правило оформлять ипотеку в той валюте, в которой получаешь зарплату.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Что такое инновационные банковские техно…

Что такое инновационные банковские технологии?

В современных рыночных отношениях основным стимулом внедрения и развития всевозможных новейших банковских технологий выступает конкуренция. Огромная конкуренция в современных коммерческих банках возни...

Кредиты

Срок исковой давности по креди…

Срок исковой давности с одной стороны является достаточно понятым термином, который касается должников по кредиту.

Как получить кредит в 18 лет?

Если вы недавно окончили школу, подумываете о поступлении в университет, и параллельно с этим подрабатываете, вас уже можно назвать по-настоящему взро...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%