Преимущества ипотечного кредитования
Пятница, 02 Декабрь 2016 19:29

Преимущества ипотечного кредитования

Оцените материал
(0 голосов)
В связи с быстрым развитием в Российской Федерации банковского сервиса в нашу жизнь легко вошло кредитование. Но большую популярность обрело среди народа ипотечное кредитование. С чем же это связано?

Дело в том, что купить квартиру без привлечения заемных средств в это время невозможно. Чтобы накопить необходимую сумму, нужно несколько десятков лет откладывать всю заработную плату и не тратить ни копейки. При этом, откладывая эти сбережения даже на банковский вклад, люди не выигрывают на процентах, так как инфляция всегда больше, чем банк предлагает процент за вклад. Именно поэтому многие граждане идут на такой шаг, как ипотека.

Ипотечное кредитование — это займ на приобретение недвижимости, выдаваемый, как правило, на большой срок под залог приобретаемой недвижимости. Основными отличиями от других подобных займов являются:
1. Маленький процент по кредиту. В отличие от того же потребительского кредитования, ипотека имеет сниженную процентную ставку, составляющую 12-13%. Эта сумма определяется исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации и надбавками коммерческих организаций.
2. Ипотечное кредитование, как говорилось ранее, выдается на больший срок, в отличие о потребительского. Он составляет от 5- 30 лет.
3. Ипотечный банк требует пакет документов у заемщика для подтверждения своей платежеспособности, а при одобрении первого этапа документы на недвижимость.
4. Все без исключения ипотечные программы обязуют заемщика приобрести страхование жизни и здоровья, а также страховку на недвижимое имущество.
5. Кредитные учреждения при ипотечном кредитовании выдвигают ряд требований к заемщику и поручителю.

Но несмотря на все вышеперечисленные отличия и нюансы, ипотека является популярным продуктом среди населения со средним достатком. Многим надоедает жить совместно с родителями, и они хотят съехать на отдельное жилье. Тем, кто снимает жилье и платит сумму каждый месяц, становится ясно, что цена за аренду этой квартиры соизмерима с ежемесячными платежами по кредиту. Но прежде, чем подписать все договоры, нужно ознакомиться со всеми преимуществами и недостатками этого вида кредитования.

Положительные стороны.
1. Заселение сразу. Этот пункт является главным для всех заемщиков. Ведь уже сейчас, после подписания нужных документов, вы получите заветные ключи от вашей собственной квартиры, где сможете сделать ремонт на свой вкус. Это мечта всех граждан, желающих жить отдельно, но не имеющих возможность собрать необходимую сумму.
2. Срок кредитования. Как уже было сказано, кредит выдается на длительный срок, что позволяет заемщику ежемесячно меньше платить по кредиту. Эта сумма уже не кажется такой обременительной, если рассчитать кредит на максимальный срок. В любом случае платеж не может превышать 1/3 от совокупного дохода всей семьи.
3. Государственная поддержка. В некоторых случаях государство поддерживает граждан, решивших взять ипотеку. К таким категориям относятся: государственные служащие, малообеспеченные, неполные семьи, а также молодые семьи.
4. Возможность получения налогового вычета. Эта функция предоставляется всем людям, имеющим официальный заработок на постоянном месте работы. Для этого нужно будет обратиться в налоговую службу со всеми необходимыми документами и написать соответствующее заявление.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Фондовый рынок ценных бумаг - особенност…

Фондовый рынок ценных бумаг - особенности и специфика

Ценные бумаги и фондовый рынок, на котором происходит их приобретение и продажа, зародились во времена вексельных ярмарок, которые организовывались в далеком XIII веке. Виды и последовательность торго...

Что такое ценные бумаги?

Что такое ценные бумаги?

Ценной бумагой именуют характерный товар — обязательство юридического лица, которое выпускает эту ценную бумагу от своего имени, платить ее держателю определенный доход на вложенный капитал либо же ве...

Кредиты

5 принципов кредитования

Выделяют 5 основных принципов: возвратность, срочность, платность, обеспеченность и дифференцированность.

Недостаток жилья

Недостаток жилья

Недвижимость жилья имеет неразрывную связь с ситуацией, которая сложилась на фондовом рынке России.

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%