Преимущества ипотечного кредитования
Пятница, 02 Декабрь 2016 19:29

Преимущества ипотечного кредитования

Оцените материал
(0 голосов)
В связи с быстрым развитием в Российской Федерации банковского сервиса в нашу жизнь легко вошло кредитование. Но большую популярность обрело среди народа ипотечное кредитование. С чем же это связано?

Дело в том, что купить квартиру без привлечения заемных средств в это время невозможно. Чтобы накопить необходимую сумму, нужно несколько десятков лет откладывать всю заработную плату и не тратить ни копейки. При этом, откладывая эти сбережения даже на банковский вклад, люди не выигрывают на процентах, так как инфляция всегда больше, чем банк предлагает процент за вклад. Именно поэтому многие граждане идут на такой шаг, как ипотека.

Ипотечное кредитование — это займ на приобретение недвижимости, выдаваемый, как правило, на большой срок под залог приобретаемой недвижимости. Основными отличиями от других подобных займов являются:
1. Маленький процент по кредиту. В отличие от того же потребительского кредитования, ипотека имеет сниженную процентную ставку, составляющую 12-13%. Эта сумма определяется исходя из ставки рефинансирования, установленной Центральным банком Российской Федерации и надбавками коммерческих организаций.
2. Ипотечное кредитование, как говорилось ранее, выдается на больший срок, в отличие о потребительского. Он составляет от 5- 30 лет.
3. Ипотечный банк требует пакет документов у заемщика для подтверждения своей платежеспособности, а при одобрении первого этапа документы на недвижимость.
4. Все без исключения ипотечные программы обязуют заемщика приобрести страхование жизни и здоровья, а также страховку на недвижимое имущество.
5. Кредитные учреждения при ипотечном кредитовании выдвигают ряд требований к заемщику и поручителю.

Но несмотря на все вышеперечисленные отличия и нюансы, ипотека является популярным продуктом среди населения со средним достатком. Многим надоедает жить совместно с родителями, и они хотят съехать на отдельное жилье. Тем, кто снимает жилье и платит сумму каждый месяц, становится ясно, что цена за аренду этой квартиры соизмерима с ежемесячными платежами по кредиту. Но прежде, чем подписать все договоры, нужно ознакомиться со всеми преимуществами и недостатками этого вида кредитования.

Положительные стороны.
1. Заселение сразу. Этот пункт является главным для всех заемщиков. Ведь уже сейчас, после подписания нужных документов, вы получите заветные ключи от вашей собственной квартиры, где сможете сделать ремонт на свой вкус. Это мечта всех граждан, желающих жить отдельно, но не имеющих возможность собрать необходимую сумму.
2. Срок кредитования. Как уже было сказано, кредит выдается на длительный срок, что позволяет заемщику ежемесячно меньше платить по кредиту. Эта сумма уже не кажется такой обременительной, если рассчитать кредит на максимальный срок. В любом случае платеж не может превышать 1/3 от совокупного дохода всей семьи.
3. Государственная поддержка. В некоторых случаях государство поддерживает граждан, решивших взять ипотеку. К таким категориям относятся: государственные служащие, малообеспеченные, неполные семьи, а также молодые семьи.
4. Возможность получения налогового вычета. Эта функция предоставляется всем людям, имеющим официальный заработок на постоянном месте работы. Для этого нужно будет обратиться в налоговую службу со всеми необходимыми документами и написать соответствующее заявление.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Виды кредитов в Сбербанке

В наше время уже просто невозможно представить себе жизнь без такого важного аспекта, как банковский кредит. Поэтому сейчас уже практически нереально приобрести технику, мебель, путёвку в отпуск и т....

Какую квартиру возьмут под залог нецелев…

Вы хотите взять нецелевой кредит в банке, при этом банк просит вас оставить имущество в залог?

Кредиты

Что такое аpplication скоринг

Что такое аpplication скоринг

Многие заемщики знают о том, что при подаче кредитной заявки решение о выдаче кредита в большинстве случаев принимает не кредитный менеджер, принимающ...

Автосалон или банк? Где взять …

Судя по рекламе можно сказать, что автокредит можно сегодня получить без проблем и за каждым углом.

Кредиты

Кредит без залога студенту

Несмотря на распространенное мнение, что, будучи студентом, очень сложно получить кредит, это не так.

Какой кредит выдадут без залог…

Для заемщиков порой важно знать, какой кредит выдадут без залога или, например, поручителей, когда необходима крупная сумма заемных средств, а дорогос...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?