Различные виды ипотечных кредитов
Вторник, 02 Сентябрь 2014 00:00

Различные виды ипотечных кредитов

Оцените материал
(0 голосов)
Популярное сегодня в России слово «ипотека» происходит от греческого hypothēke, что означает «заклад» или же «залог».
Под ним подразумевается получение от банка-кредитора ссуды под залог какой-либо недвижимости, причём при своевременной выплате долевых частей и процентов по такому кредиту залоговая недвижимость остаётся в пользовании и фактическом владении должника. Как правило, имеется в виду, что указанное жильё либо земельный участок приобретается как раз на те кредитные средства, залогом для получения которых и выступает.

Сегодня в России активно применяются самые различные виды ипотечных кредитов от банков и кредитных обществ. Первому варианту, кстати, русские отдают несколько больше предпочтения – банки воспринимаются как нечто более стабильное. Такая точка зрения, само собой, имеет полнейшее право на существование – хотя по сути некоторые банки (такие как Альфа-Банк, Нордеа-банк и даже Газпромбанк) являют собой те же открытые акционерные общества, что и другие кредитные компании в РФ.

Если конкретнее говорить про современные различные виды ипотечных кредитов в России, то основных можно выделить три. На первом месте стоит аннуитетная ипотека – наиболее популярный тип как в Российской Федерации, так и в СНГ в целом. В таком случае кредитуемый получает средства по ссуде и возвращает её по частям – в виде 12 взносов каждый год (то есть, ежемесячно). Каждый такой взнос имеет в своём составе часть погашения общей кредитной суммы и часть назначенной банком процентной ставки. По мере выплаты ипотеки первый элемент становится всё меньше, а второй – напротив, всё больше, поэтому на протяжение всех лет возврата займа ежемесячные платежи не особенно изменяются в размерах.

Вторая разновидность ипотеки предполагает фиксированные проценты. Такой кредит отличается достаточно жёсткими сроками, которые ни в коем случае не могут изменяться; все платежи и их график обязательно известны заранее. До недавнего времени такая ипотека являлась самой распространённой и до сих пор известна под названием «стандартная». И, наконец, существует вариативность ипотеки в рассрочку, которая пока как раз не слишком прижилась на нашем рынке. В этом случае проценты минимальны, они никак не видоизменяются.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Оправдано ли страхование кредита

Нет сомнения, что взятие кредита связано с некоторым риском. Человек не может быть уверен в полном своем благополучии до конца жизни. «Бог улыбается, выслушивая ваши планы».

Самые выгодные вклады в банках Воронежа

В свете последних событий мы решили включать в рейтинг только депозиты на сумму до 700 000 рублей — то есть полностью защищенные системой страхования вкладов. К примеру, в таблицу не попал СДМ-Банк, г...

Кредиты

Рецепт фасадного оформления то…

При сдаче в эксплуатации такого коммерческого объекта, как торгово-развлекательный центр возникает естественный вопрос «обрастания» наружными рекламны...

Взять кредит под залог ипотечн…

Мы занимаемся выдачей кредитов под залог недвижимости. Компания «Форбикс» имеет многолетний опыт в ипотечном кредитовании, благодаря чему, сотрудничая...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%