Строительство дома с помощью ипотечного кредита
Воскресенье, 17 Январь 2016 00:00

Строительство дома с помощью ипотечного кредита

Оцените материал
(0 голосов)
Банковские услуги на сегодняшний день очень хорошо развиты и поэтому оформление различных займов все плотнее входит в повседневную жизнь.
Сегодня можно учиться, приобретать различные вещи, отправиться на отдых, купить квартиру при помощи заемных средств. И если про ипотечное кредитование для покупки готового жилья или долевого строительства слышали многие, а некоторые и пользовались такими услугами лично, то про возможное кредитование при строительстве загородного дома знают немногие.
В нашей стране такой вид кредита не имеет большой популярности и поэтому его предоставить могут только крупные банки, которые существуют на рынке не первый год. Вся сложность в получении такого займа заключается в обязательном предоставлении залога. Если обычная ипотека имеет в залоге приобретаемое жилье, то строящийся дом таким вариантом у банка быть не может, и он требует от заемщика предоставить другую недвижимость в качестве такового.
Банк может принять в качестве залога и сам участок, на котором производится застройка, но тогда и средств заемщик получит ровно столько, во сколько банк оценит землю. Если этих денег окажется недостаточно, то можно привлечь поручителей или предоставить в качестве залога другую недвижимость. Первоначальный взнос является обязательным условием для такого кредита и может составлять около пятнадцати процентов.
Взнос необходим для гарантии наличия денежных средств у заемщика и возможности осуществить первый этап строительства. Если заемщик начал строительство дома без заемных средств, а потом решил взять кредит, то тогда необходимо представить отчет о затраченных ранее средствах и смету расходов с проектом дома и другими документами, необходимыми для строительства.
Строительство дома посредством ипотечного кредитования обычно предоставляется банками по повышенным процентным ставкам на начальном этапе кредитования и только по завершении строительства и оформлении собственности на дом банк понижает проценты. Некоторые банки кредитуют заемщиков поэтапно и для получения очередной выплаты нужно отчитаться о затраченных ранее средствах.
В связи с редкостью оформления подобных займов можно столкнуться с такой проблемой, как некомпетентность сотрудников банка, что существенно затягивает оформление кредита и создает массу неудобств при проведении строительства. Поэтому прежде чем отправиться в банк за получением кредита лучше заранее рассмотреть предложения нескольких банков и узнать всю информацию по кредитам каждого из них, чтобы быть уверенным полностью в качестве оказываемых услуг.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Оформление моментальных кредитных карт –…

В самом начале стоит сказать то, что те, кто не ограничен во времени и может подождать – для них оптимально подойдет классическая процедура оформления карты, но если время не терпит – стоит оформить м...

Особенности кредитов Газпромбанка

Особенности кредитов Газпромбанка

Уже огромное количество жителей Российской Федерации оценило абсолютно все превосходства и преимущества кредитования в Газпромбанке. Кредиты Газпромбанка имеют очень конкурентные ставки, удобные услов...

Кредиты

Кредит под залог автомобиля

Кредит под залог автомобиля

Что делать, если вам срочно нужны деньги, а обычный кредит в банке предполагает ожидание ответа около недели, пока банк проверит заемщика.

Виды международной кредитной к…

Кредитная карта MasterCard – это международная банковская карта, предоставляющая возможность своим держателям брать деньги в банке напрокат, в случае ...

Кредиты

Кредит в автоломбарде под зало…

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с финансовыми трудностями, когда срочно необходима некоторая сумма.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?