Виды погашения кредита
Среда, 16 Декабрь 2015 00:00

Виды погашения кредита

Оцените материал
(0 голосов)
Любой заемщик, однажды столкнувшийся с кредитом, так или иначе, знает, что нашими банками предложено два способа погашения долга – аннуитетные и дифференцированные платежи.


Ежемесячным аннуитетным платежом называют постоянную сумму, которую заемщик ежемесячно выплачивает банку. Его суть состоит в возвращении основного долга и начисленных процентов. В начале выплат ежемесячный платеж содержит в основном начисленный процент, и немного выплат основного долга. В финале же обычно происходят изменения – преобладающим является уже выплата основного долга.

Ежемесячный дифференцированный платеж состоит из того, что возвращается «тело» кредита и процентные выплаты. Сумма кредита делится на количество месяцев, в течение которых нужно будет ее погасить - это и является ежемесячным погашением долга. Проценты здесь будут начислены на остаток. Поскольку сумма долга будет постоянно уменьшаться, то уменьшаться будет и размер процентных выплат. Из-за этого и будет сокращен ежемесячный платеж.

Если смотреть со стороны подсчета, то дифференцированные платежи, конечно выгоднее для заемщика. Причина здесь в том, что «тело» долга уменьшается намного быстрее, из-за чего и минимизируются процентные выплаты. При длительном сроке и при внушительных суммах кредита – конечно впечатлительная экономия. Однако именно внушительные суммы, которыми теперь нужно располагать, планируя покупку недвижимости, играют с дифференцированным платежом злую шутку.

Вначале выплат по кредиту размер ежемесячного платежа ощутимо больше, в отличие от аннуитетного платежа. Здесь, конечно, банк будет одобрять меньшую сумму кредита. И многие заемщики оказываются просто не в состоянии выплачивать дифференцированные платежи в первые месяцы и потому кусая локти соглашаются на аннуитет. Даже зная о том, что он по определению менее выгоден. Например, для кредита в 4 млн рублей, взятого на 25 лет по ставке 11% годовых, размер ежемесячного аннуитетного платежа составит около 49 тыс. рублей. В то же время заемщик, выбравший дифференцированный платеж, на протяжении первого года будет отдавать 61-62,5 тыс. рублей в месяц. Только к исходу восьмого года размер дифференцированного платежа станет меньше аннуитетного.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Кто такие коллекторы и для чего они нужн…

Коллектор-это человек забирающий задолженности любыми, из возможных действиями, многие люди знают о них, так же достаточное количество встречались с ними и знают не по наслышке, как нагло и безнравст...

Как не переплачивать за кредит?

Как не переплачивать за кредит?

Для того чтобы сэкономить на кредите и не переплатить лишнего вам нужно всего лишь соблюсти несколько простых правил: Не бросайтесь на громкие рекламные предложения, которые обещаю выдать кредит за...

Кредиты

Самые высокие проценты при вкл…

Размещение вклада в банке на 1 месяц, может принести неплохой доход, поскольку процентная ставка данных депозитов может составлять 10% годовых, а в ин...

Платежная система Яндекс-деньг…

Платежная система Яндекс-деньги

Еще одной популярной платежной системой в России является ЯД (Яндекс Деньги). Владельцами этой электронной платежной системы является известная поиско...

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%