Виды погашения кредита
Среда, 16 Декабрь 2015 00:00

Виды погашения кредита

Оцените материал
(0 голосов)
Любой заемщик, однажды столкнувшийся с кредитом, так или иначе, знает, что нашими банками предложено два способа погашения долга – аннуитетные и дифференцированные платежи.


Ежемесячным аннуитетным платежом называют постоянную сумму, которую заемщик ежемесячно выплачивает банку. Его суть состоит в возвращении основного долга и начисленных процентов. В начале выплат ежемесячный платеж содержит в основном начисленный процент, и немного выплат основного долга. В финале же обычно происходят изменения – преобладающим является уже выплата основного долга.

Ежемесячный дифференцированный платеж состоит из того, что возвращается «тело» кредита и процентные выплаты. Сумма кредита делится на количество месяцев, в течение которых нужно будет ее погасить - это и является ежемесячным погашением долга. Проценты здесь будут начислены на остаток. Поскольку сумма долга будет постоянно уменьшаться, то уменьшаться будет и размер процентных выплат. Из-за этого и будет сокращен ежемесячный платеж.

Если смотреть со стороны подсчета, то дифференцированные платежи, конечно выгоднее для заемщика. Причина здесь в том, что «тело» долга уменьшается намного быстрее, из-за чего и минимизируются процентные выплаты. При длительном сроке и при внушительных суммах кредита – конечно впечатлительная экономия. Однако именно внушительные суммы, которыми теперь нужно располагать, планируя покупку недвижимости, играют с дифференцированным платежом злую шутку.

Вначале выплат по кредиту размер ежемесячного платежа ощутимо больше, в отличие от аннуитетного платежа. Здесь, конечно, банк будет одобрять меньшую сумму кредита. И многие заемщики оказываются просто не в состоянии выплачивать дифференцированные платежи в первые месяцы и потому кусая локти соглашаются на аннуитет. Даже зная о том, что он по определению менее выгоден. Например, для кредита в 4 млн рублей, взятого на 25 лет по ставке 11% годовых, размер ежемесячного аннуитетного платежа составит около 49 тыс. рублей. В то же время заемщик, выбравший дифференцированный платеж, на протяжении первого года будет отдавать 61-62,5 тыс. рублей в месяц. Только к исходу восьмого года размер дифференцированного платежа станет меньше аннуитетного.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Кредитно-потребительские кооперативы: пр…

Кредитно-потребительские кооперативы граждан (КПКГ) осуществляют свою деятельность согласно Закону РФ «О кредитно-потребительских кооперативах граждан» от 07.08.2001.

Отказ в получении автокредита

Отказ в получении автокредита

Автокредит дает прекрасные возможности в отношении получения возможности приобрети машину без вложения собственных средств. Сделать это можно за счет банков, через автосалоны или же специализированные...

Кредиты

Банковская гарантия как надежн…

Банковская гарантия как надежный инструмент современного бизнеса

Выдача кредитов без поручителе…

Выдать кредит без поручителей не так давно не соглашался ни один банк.

Кредиты

Займы в Кирове

Часто случается, что выплата зарплаты задерживается на работе или же срочно возникают непредвиденные нужды, требующие определенной суммы денег. Не сто...

Биткоин - возможность обрести …

Bitcoin был придуман в 2009 году анонимным интернет-пользователем, который прозвал себя Сатоши Накамото. Что такое Биткоин простыми словами? Точно так...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?