Выгодна ли ипотека без залога?
Среда, 18 Ноябрь 2015 20:13

Выгодна ли ипотека без залога?

Оцените материал
(0 голосов)
Традиционная ипотека подразумевает закладывание покупаемой или другой недвижимости. Но в последнее время все чаще встречаются предложения о том, что можно приобрести жилье в кредит и без залога.
Теоретически, конечно же, это возможно, поскольку ипотека относится к потребительским займам. Она отличается от аналогов только крупной суммой. Поэтому можно взять ипотеку и при этом не предложить ничего взамен финансовому учреждению.

Но уговорить банковских сотрудников выдать ипотеку без залога нелегко. Ведь этот кредит самый дорогостоящий продукт, предлагаемый ими. Вполне естественно, что кредитору нужна гарантия возврата своих средств. Этой цели и служит недвижимость, представленная клиентом. Кстати, чаще он закладывает приобретаемое жилье. Поэтому если кредитор соглашается выдать ипотеку без залога, то условия у него очень жесткие и тяжелые, поскольку организация рискует огромными деньгами.

Прежде всего, банк сразу же требует от клиента крупный первоначальный взнос. Заемщик должен внести самое меньшее половину стоимости жилья, но чаще этот показатель достигает до 60% от цены недвижимости. Естественно, выше и процентная ставка представленного кредита. Она отличается от ставки обычного ипотечного кредитования хотя бы на 5%. Но разница может быть и больше, иногда она достигает 16%.

Ипотека – долгосрочный кредит, заемщикам на ее погашение даются многие годы, они могут расплачиваться с банком чуть ли не полвека. Но такое снисхождение возможно только тогда, когда клиент заложил у кредитора недвижимость. В беззалоговом варианте ипотеки банк дает заемщику время на возврат денег всего полгода.

Как видно, получить ипотеку без залога непривлекательно для большинства клиентов, поскольку удовлетворить требования финансовых организаций слишком трудно. Но есть категория заемщиков, которые в силах выполнить жесткие условия кредитора и для них этот вид ипотеки выгоден. Это те люди, которые уже имеют свое жилье, но хотят поменять его на более комфортную, а, следовательно, дорогую недвижимость. Для них средства, выделенные банком, будут хорошей доплатой к стоимости новой жилплощади. Таких клиентов часто называют «золотыми» и кредиторы охотно выдают им деньги под ипотеку без залога. Дело в том, что эти люди постоянные клиенты финансовых организаций, часто имеют в них крупные депозиты. Они за долгие годы сотрудничества уже доказали свою благонадежность и состоятельность.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Частичное погашение кредита поможет сэко…

При предварительных расчетах сам клиент платит за начисленный процент за фактическое время пользование заемными средствами и при возможности погасить кредит досрочно стоит не упускать данную возможнос...

Возможно ли исправить кредитную историю?

Суть личной кредитной истории заключается в информации о проведенных Вами заемных операциях, собираемые кредитными учреждениями.

Кредиты

По каким правилам работают кре…

Такие правила имеются, и они устанавливаются Центральным Банком России. Это надо для того, чтобы работа банковской системы была всегда стабильной. Бан...

Замороженные вклады — ставки п…

Замороженные вклады — ставки по депозитам продолжают падение

Все мы знаем, что категорически нельзя держать всю сумму своих сбережений в одном из банков, а также, что нельзя производить открытие слишком больших ...

Кредиты

Кредит в автоломбарде под зало…

Каждый из нас хотя бы раз в жизни сталкивался с финансовыми трудностями, когда срочно необходима некоторая сумма.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?