Взять кредит на нежилое помещение
Вторник, 05 Август 2014 19:52

Взять кредит на нежилое помещение

Оцените материал
(0 голосов)
На сегодняшний день взять кредит на нежилое помещение не сложно, однако условия кредитования при этом будут менее выгодными, чем при получении кредитов на жилые помещения.
Более высокие ставки кредитования и уменьшенные сроки кредитования – наиболее распространенные ограничения при кредитовании нежилой недвижимости. Средний срок кредитования нежилых площадей составляет около 12 лет. Первоначальный взнос нередко составляет около 25% от покупаемого в кредит помещения. Некоторые организации кредитного типа требуют от своих клиентов обязательное наличие доходного бюджета и стажа работы на рынке предпринимательства не менее года (речь идёт о кредитовании юридических лиц).

Чтобы взять кредит на нежилое помещение клиенту необходимо сначала собрать средства для внесения первоначального взноса, а также произвести оценку приобретаемого объекта. Подробные условия кредитования, действующие в конкретном кредитном учреждении, можно узнать на официальном Интернет-ресурсе финансовой организации, непосредственно у служащих выбранного банковского учреждения, либо на сайтах финансовой направленности, на которых собрана информация по кредитным организациям и условиям кредитования в них.
Заключение кредитной сделки на покупку в кредит нежилой недвижимости осуществляется следующим образом:

Вариант первый.
Сначала подписывается договор купли/продажи, и продавцу передается часть денег от покупателя. Далее собственность проходит регистрацию в ФРС и передается в залог (заключается договор залога), после чего остаток суммы передается продавцу.

Вариант второй.

С покупателем заключается предварительное соглашение, подразумевающее оплату некоторой части. При этом продавец получает обязательство от банковского учреждения выплатить оставшиеся средства после того как будет заключен договор с заемщиком о передаче недвижимости в залог. Затем договор займа регистрируется, подписывается договор купли-продажи, и продавцу выплачивается оставшаяся сумма. В ходе всей процедуры осуществляется регистрация недвижимости.

В целом, чтобы взять кредит на нежилое помещение, получатель займа должен иметь стабильное финансовое положение и соответствующий требованиям банка стаж на рынке предпринимательства, а также у него должен иметься в наличии первоначальный взнос, равный ¼ части от стоимости недвижимости.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Зачем россиян подсаживают на автокредиты

Автомобильный рынок страны постоянно расширяется, а вместе с тем повышается количество новых автолюбителей. Причем новые автомобили сегодня покупают меньше, чем бывшие в употреблении.

Как правильно вести себя с судебными при…

В силу сложившихся обстоятельств некоторым банковским клиентам, недобросовестно отнесшимся к исполнению кредитных обязательств, приходится сталкиваться с судебными приставами.

Кредиты

Если позвонил коллектор

Часто после просрочки по кредиту заемщиками, банки на определенном этапе продают свои долги коллекторским организациям.

Инструкция по оформлению ипоте…

Прежде чем приступить к поиску квартиры, необходимо ознакомиться со всеми ипотечными условиями, и выбрать подходящую программу, найти банк. Это можно ...

Кредиты

Страхование дома или квартиры …

Страхование дома или квартиры - что нужно учитывать при выборе?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...

Нужно ли страховать квартиру?

Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%