Загородная недвижимость в кредит
Но не смотря на это, мало кто выдает кредиты единственно под залог земельного участка. Кредиты на строительство дома также выдаются довольно редко. Загородной ипотекой сегодня называют заемные деньги на уже построенный коттедж, где объект залога - это готовая постройка.
Ипотечный рынок загородного жилья намного меньше развит, чем городской. На загородной ипотеке риски наиболее высоки. Потенциальные риски обусловливают несколькими факторами.
Во-первых, земли зачастую нет в собственности или обычно ведутся споры при оформлении права собственности на землю. Во-вторых, застройщики, как правило – это небольшие компании, которые не обладают достаточными ресурсами, поэтому здесь есть риск невыполнения застройщиком его обязательств. В-третьих, в настоящее время очень тяжело предугадать состояние ликвидности объектов, потому как рынок загородной недвижимости еще не особо развит и на сегодня не существует единой системы оценки объектов.
Очень мало банков имеют ипотечные программы на рынке загородной недвижимости и зачастую эти делает кредиты очень дорогие для заемщиков. Кроме этого, высока стоимость объекта загородной недвижимости, что делает и без того узким круг потенциальных заемщиков.
В основном банки, занимающиеся «загородной ипотекой», выдают кредиты на приобретение уже готовых домов. Есть и отдельные предложения по кредитованию еще строящейся загородной недвижимости. В основном это программы по определенным коттеджным поселкам в рамках соглашений банков с конкретными застройщиками.
Интересные статьи
Профессиональная уборка офисов
Ни для кого не секрет, что содержание в чистоте рабочих помещений – это такое же необходимое мероприятие, как и содержание в чистоте собственных квартир и домов.
Наиболее выгодный для заемщика способ по…

Многие заемщики просто не знают о том, что существуют способы позволяющие значительно сэкономить на ежемесячных выплатах. Банки при выдаче кредита не заинтересованы в раскрытии этих способов. Из чего...
Разделы сайта
Кредиты
Электронный кассир – новая эпо…
Возможность значительно упростить процесс работы с наличными средствами банковским сотрудникам поможет такое инновационное устройство, как электронный...
Досрочное погашение кредита
Ежедневно огромное количество людей оформляют кредиты, которые обязательно нужно погашать.
Кредиты
Страхование дома или квартиры …

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры. А риски собствен...
Нужно ли страховать квартиру?

С недвижимостью всегда существуют определенные риски. Худшее, что может случиться с арендатором, это выселение из снимаемой квартиры.
Оставьте свой комментарий