Жилье за границей в кредит
Суббота, 16 Январь 2016 00:00

Жилье за границей в кредит

Оцените материал
(0 голосов)
Обычно, покупая жилье за рубежом, россияне прибегают к помощи риелторов.
Если у человека нет кредитной истории и поручителей, являющихся резидентами, то скорее всего от банка они получат отрицательное решение в выдаче займа. В этом случае, действительно, лучшим вариантом будет обращение к российским или зарубежным посредникам, которые смогут правильно оформить документы, подобрать недвижимость, помочь в оформлении сделки. Доход посредника составит от 1 до 5% от стоимости квартиры или дома.

Несомненно. Это очень большая комиссия за работу посредника. Пользуясь услугами посредников, придется скорее всего заплатить больше, чем если бы заемщик действовал самостоятельно. Либо заемщику жилье будет продано по завышенной стоимости, либо ему будут предлагать более высокую ставку по кредиту.

Довольно легко россиянам оформление кредита на Кипре. Заемщик должен предоставить справку подтверждение своего дохода, причем этим может оказаться выписка из банка или налоговая декларация.

Максимально банки Кипра могут выдать кредит на 15-20 лет, при этом ссуда будет составлять до 70% от стоимости жилья или участка земли, на котором вы желаете построить дом. Ставки по кредитам в долларах и кипрских будут составлять примерно 7%, в евро около 5%, а оформлять займ будут около трех недель.

Если иностранец не является гражданином Евросоюза, на Кипре он сможет приобрести для в личное пользование:
одна квартира,
или один участок земли под строительство,
или один дом на участке, не превышающем 4 тыс. кв. метров.

Самая дорогая, как и везде, - это недвижимость около моря. Наиболее высок спрос у жилья в окрестностях Пафоса, много кто предпочитает Лимассол или Никосию.
Банки Европы в отличие от России чаще пользуются "плавающими" ставками, которые могут меняться в соответствии с каждым колебанием европейской ставки межбанковских кредитов (Euribor).

Ставку по ссуде рассчитывают по формуле: Euribor+комиссия банка (от 0,5 до 2%).

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Банковский кредит: кредитная политика ба…

Банковский кредит: кредитная политика банка

Кредитная политика банка – это утвержденная руководством система приоритетов и действий в сфере кредитования клиентов. На построение кредитной политики влияет как общая экономическая обстановка в стра...

Индексация для поддержания покупательной…

Индекс потребительских цен также может быть использован для преобразования реальных величин в номинальные. Предположим, к примеру, что в 2005 г. правительство выплачивает определенным получателям посо...

Кредиты

Как получить в банке нужную су…

В настоящее время нормальным явлением стали покупки вещей, недвижимости в кредит.

Ошибки клиентов при подаче зая…

Решение приобрести жилье уже принято, осталось найти подходящий агент-банк, чтобы компенсировать недостающую часть.

Кредиты

Взять кредит под залог ипотечн…

Мы занимаемся выдачей кредитов под залог недвижимости. Компания «Форбикс» имеет многолетний опыт в ипотечном кредитовании, благодаря чему, сотрудничая...

Кредит под залог недвижимости …

Потребность в кредите может возникнуть у любого человека. Взять займ будет несложно при условии владения объектами недвижимости.

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?