Для чего необходимо обследование зданий

Таким образом, контролируется общее состояние строения на конкретный момент времени, выявляется необходимость проведения работ по восстановлению или ремонта, выясняются эксплуатационные свойства. Данная процедура независимой проверки строений называется обследование зданий и делается исключительно по добровольному соглашению сторон.

Когда требуется процедура

Технический осмотр строительных конструкций профессионалами требуется в следующих случаях:

1. Покупка готового объекта. Процедура позволяет узнать точную информацию о техническом состоянии строения (как здания в целом, так и отдельных конструкций) и установить фактическую стоимость. Это убережет потенциального владельца от дополнительных трат времени на ремонт и денег, тем более что приобретение недвижимости и так предполагает значительные вложения.
2. Покупка недостроенного либо обгоревшего строения. Процедура нужна, чтобы определить дальнейшие работы и ответить на вопросы: необходим ремонт или реконструкция, проще достроить или снести ради строительства нового? Кроме того, определяет адекватную стоимость строения.
3. Планирование собственником ремонта или реконструкции. Специалисты определяют, какие элементы конструкции требуют замены, а какие – усиления, можно ли сделать перепланировку по желанию владельца, как изменить функциональное назначение при необходимости, как расширить или же уменьшить помещение. Кроме того, определяется максимальная нагрузка на стены.
4. Планирование возобновления строительства большого перерыва. Определяет текущее состояние и целесообразность продолжения ремонта.
5. Деформационные изменения в конструкции, их повреждение. Обследование позволяет выявить недостатки проектирования, установить нарушения во время строительства, указать на некачественные работы, а также найти брак, скрытые изъяны, некачественные материалы, установить виновника произошедшего.

После завершения технического осмотра, специалист составляет заключение с указанием всех полученных данных и результатов обследования, а также пишет рекомендации по устранению проблем.