Как взять кредит арендодателю
Четверг, 23 Апрель 2015 10:28

Как взять кредит арендодателю

Оцените материал
(0 голосов)
Принимая решение о выдаче кредитных средств потенциальному кредитополучателю, любое кредитно-финансовое учреждение руководствуется в первую очередь платежеспособностью клиента.
Именно этим объясняется обязательное требование финансовых учреждений о представлении клиентами документального подтверждения наличия заработка, достаточного для беспроблемного выполнения условий кредитного договора. Причем чем выше доход потенциального получателя кредита, тем больше у него шансов на положительное рассмотрение заявки, тем более, если речь идёт о займе крупной денежной сумме.
Ключевым моментом при подаче документов на получение кредита является то, что доход соискателя займа должен быть официально подтвержден. Как правило, основным документом, подтверждающим наличие стабильного и достаточного для погашения долга заработка, является справка 2-НДФЛ. Однако далеко не каждый заемщик способен представить её, т.к. многие из российских граждан трудоустроены неофициально. В таком случае иногда может подойти справка о заработке в свободной форме, заверенная в бухгалтерии предприятия-работодателя и лично работодателем заемщика. Но что делать, если заемщик не имеет места работы, а получает доход, например, от сдачи недвижимости в аренду? Как взять кредит арендодателю и возможно ли это в принципе?

И если доказать наличие банковских счетов и регулярное поступление на них денежных средств, а также подтвердить факт наличия в собственности имущества, что достаточно просто и обычно не вызывает у потенциальных заемщиков трудностей, то с подтверждением заработка от сдачи данной недвижимости в аренду у арендодателей, как правило, возникают серьезные проблемы. Итак, как взять кредит арендодателю в банке?

Следует сразу отметить, что это возможно. То есть, при выполнении потенциальным заемщиком обязательных условий кредитования и соответствии всем требованиям банка, получить заем арендодателю ненамного сложнее, чем любому другому заемщику.
Главным отличием арендодателя от общей массы банковских клиентов является способ получения дохода. Данный вид заработка относится к дополнительным видам дохода и беспрепятственно принимается многими банковскими учреждениями в качестве подтверждения дохода, разумеется, при условии, что имущество сдается в аренду официально, т.е. с оформлением договоров аренды и отчислением соответствующей части заработков в налоговые службы. В остальном же, требования к арендодателям ни в чем не отличаются от требований к остальным заемщиком, а значит, никаких проблем с получением займа возникнуть не должно.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Готовые фирмы с расчетным счетом в ВТБ 2…

В условиях динамично развивающейся экономики покупка готовой фирмы становится отличным способом сэкономить время. А кроме того, подобное приобретение может дать дополнительные преимущества.

В чем выгодна ипотека?

В чем выгодна ипотека?

Для кого-то ипотека имеет одни достоинства, для иного одни недостатки, а по мнению третьего ипотека имеет и то и другое.

Кредиты

Особенности кредитования налич…

Особенности кредитования наличными в Российской Федерации

Очень часто обычным гражданам Российской Федерации приходится занимать различные суммы денег для своих всевозможных потребностей, то есть брать кредит...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%