Особенности коммерческой ипотеки
Среда, 09 Июль 2014 20:16

Особенности коммерческой ипотеки

Оцените материал
(0 голосов)
Практически каждый житель России сегодня знает о том, что такое ипотечный кредит, и для чего он необходим. Более того, на данный момент оформление ипотеки является, пожалуй, единственной возможностью для огромного числа российских граждан стать владельцами собственного жилья, в связи с чем интерес к такому банковскому продукту как ипотека не ослабевает.
Банковские учреждения, видя столь пристальный интерес своих клиентов к данному кредитному направлению, лишь активнее работают над улучшением условий кредитования и разработкой новых программ. Так, например, одним из последних кредитных проектов, запущенных банковскими учреждениями, стала коммерческая ипотека.

Коммерческая ипотека - это, по сути, тот же ипотечный кредит, но предназначенный для другой целевой аудитории, а именно, для юридических лиц: организаций, индивидуальных предпринимателей, корпораций, нуждающихся в покупке собственной недвижимости нежилого типа: помещений под офисы, складские помещения, бизнес-центры и т.д. Особенности коммерческой ипотеки не позволяют рассчитывать на её получение физическим лицам, т.к. требования к заемщикам предъявляются чрезвычайно высокие.

Особенности коммерческой ипотеки заключаются в следующем:

Во-первых, в отличие от классического ипотечного займа, столь популярного в нашей стране, данный банковский продукт предполагает оформление кредита на покупку не жилой недвижимости, а коммерческой, т.е.: складов, бизнес-центров, офисов и т.д.
Во-вторых, максимальный срок кредитования при оформлении коммерческой ипотеки составляет 10-12 лет. При этом большая часть финансово-кредитных учреждений выдает подобные займы на срок от 5 до 7 лет.

В-третьих, процентная ставка по данному виду кредитов значительно выше, чем по классической ипотеке. По словам финансовых специалистов, на сегодняшний день средняя ставка варьируется в пределах 15-20 процентов.
В-четвертых, обязательным условием при подаче заявки на получения коммерческой ипотеки является внесение первоначального взноса в размере 25-40 процентов от суммы, требуемой для займа.

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Что важно знать о микрозаймах и МФО?

Займом «до зарплаты» можно считать небольшую сумму (средняя цифра – 25000 рублей), которую выдает микрофинансовая организация (МФО) на недельный либо двухнедельный промежуток времени.

Важные аспекты нотариального перевода

Для официального удостоверения соответствия оригинала документа и его перевода необходимо бывает выполнить нотариальный перевод.

Кредиты

Платежная система WebMoney (Ве…

Платежная система WebMoney (Вебмани)

Пожалуй,первопроходцем среди российских платежных электронных систем можно считать систему WebMoney Transfer. Она была создана в 1998 году и в настоящ...

Как выбрать валюту, чтобы взят…

В последнее время очень сильно выросла валюта, но аналитики также говорят, о том, что евро на рынке не сможет удержаться долгое время, и скорее всего ...

Кредиты

Зачем интернет бизнесмену

Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...

Правовые аспекты ведения бизне…

Правовые аспекты ведения бизнеса и как с ними справляться

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%