Покупаем недвижимость по военной ипотеке

Однако сразу оплатить его покупку могут не многие. Именно по этой причине большинство объектов недвижимости приобретается в кредит. Финансовые организации предлагают несколько видов программ, с помощью которых можно стать владельцем желанной квартиры или дома. Одним из них является военная ипотека.

В чём заключаются основные особенности военной ипотеки?

Данная программа разрабатывалась с целью решить жилищные проблемы военных. Главное достоинство этого вида кредитования – в том, что приобрести недвижимость человек может ещё в самом начале своей службы. При этом он сам может выбрать себе квартиру.

Военная ипотека имеет несколько особенностей:

1. Для всех выплат, в том числе и первоначального взноса, используют средства со специального накопительного счёта. Никаких собственных вложений от военнослужащего не требуется.
2. Воспользоваться данным видом ипотеки может любой военный. Единственное условие: средства со счёта разрешено использовать в программе кредитования только через три года с момента начала их накопления.
3. Военная ипотека, как и другие подобные программы, передаёт объект недвижимости в собственность заёмщика. Но до тех пор, пока кредит не выплачен, его владелец не сможет им свободно распоряжаться (менять, продавать). На оплату кредита уходит приблизительно 20 лет. Всё это время военный должен оставаться на службе. Но даже в этом случае возможны исключения: если человек не может выполнять свои обязанности по состоянию здоровья или из-за достижения максимального для армии возраста, то жильё можно получить уже через 10 лет.
4. Рассмотрение сделок по данному виду ипотеки занимает много времени, что зачастую не нравится продавцам жилья.

Любой военнослужащий может воспользоваться данным видом кредитования. Финансовые организации охотно дают подобные займы, так как платежеспособность заёмщиков гарантирована. Потому на положительный ответ по ипотеке могут рассчитывать почти 100% военных.