Где ипотека?
Среда, 24 Сентябрь 2014 00:00

Где ипотека?

Оцените материал
(0 голосов)
Конечно, в банке! Прежде чем выбрать банк следует подумать, о том что очень большинство смотрят, где процентные ставки по кредиту будут ниже.
Но увы банк выдает кредиты не всем желающим. Сначала надо выяснить основные условия, которые ипотечные банки предъявляют к своим заемщикам и их финансовому положению - от этого зависит как ставка, так и размер кредита, который банк согласится вам предоставить. Затем следует определиться с валютой, в которой вы намерены взять ипотечный кредит. Но только потом выбрать банк и подобрать наиболее подходящую для вас ипотечную программу Попробуем пройтись по этому пути.

Какой размер кредита может предоставить мне банк?
Главное условие ипотеки - чтобы получить кредит на определенную сумму и конкретный срок, нужно иметь соответствующие доходы по норме, установленной банком. Нормы эти в разных банках могут отличаться, но в общих чертах они имеют основные закономерности.

Основные из них:
1. банки предпочитают выдавать ипотечные кредиты людям в возрасте от 25 до 55-60 лет (хотя возможны и исключения),
2. банки наиболее лояльны к клиентам, обладающим ликвидной собственностью (автомобили, дачи, земельные участки, другое жилье) и максимально «белыми» доходами,
3. банки готовы выдавать ипотечные кредиты в таком размере, ежемесячная выплата по которым составляет не более трети (в крайнем случае – половины) ежемесячного дохода семьи заемщика.

В каком банке лучше брать ипотеку?
Этот вопрос, который возникает у будущего заемщика, - в каком банке выгоднее всего брать ипотеку? В маленьком? В крупном? В российском? Однозначного ответа нет, Прежде всего – оцените как работает тот или иной банк. Условия ипотечного кредитования в определенной степени зависят от масштаба банка, его профиля и срока работы на ипотечном рынке. Чем крупнее банк, тем больше вероятности, что требования к заемщику будут мягче, а ставки по кредиту - ниже. То же самое характерно для банков, у которых ипотека входит в число профильных направлений деятельности (например, специализированные ипотечные банки). Однако повышенную либеральность к заемщикам нередко проявляют и новички на ипотечном рынке, которые стремятся завоевать симпатии клиентов.

Со сроками ипотеки нужно реально взвесить все «за и против». Ведь чем больше срок, тем меньше ежемесячные выплаты и поэтому это легче для вашего бюджета.. А чем больше срок кредита, тем больше денег заемщик выплатит в виде процентов и тем дольше он будет ограничен в своих правах относительно купленной в кредит квартире..

Оставьте свой комментарий

Интересные статьи

Рынки облигаций, акций и распределение с…

Так же как и банки, рынки облигаций и акций являются средством, обеспечивающим переток денег от сберегателей к заемщикам с продуктивными инвестиционными возможностями.

Реальный ВВП на душу населения

Реальный ВВП на душу населения — несовершенный измеритель экономического благосостояния.

Кредиты

Ломбардный кредит, или кредит …

Ломбардный кредит, или кредит под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости или ломбардная ипотека - это получение определенной суммы денег для использования в личных целях: ремонт жилой и нежилой...

Обзор вклада в банке Тинькофф

Обзор вклада в банке Тинькофф Вклад в Тинькофф – это инновационный финансовый продукт, который позволяет достаточно гибко управлять своими активами. ...

Кредиты

О преимуществах и недостатках …

О преимуществах и недостатках кредитных карт

Кредитная пластиковая карта является платежной банковской картой, которая предназначено специально для выполнения таких операций, по которым расчеты в...

Вопрос дня

Какими платежными системами вы пользуетесь?

WebMoney - 37.3%
Яндекс.Деньги - 12.7%
PayPal - 11.8%
QIWI - 25.5%
LiqPAY - 3.9%