Виды ипотечного кредитования для бюджетников

Сегодня разработано немало ипотечных программ, но и в этом случае далеко не каждый может ими воспользоваться. Все дело в том, что без первого взноса ежемесячный платеж может оказаться непосильным, да и переплата в этом случае колоссальна.

Для людей, которые работают в бюджетных структурах, государство совместно  с крупнейшими банками страны разработало специальные программы. Благодаря этому семьи военных и учителей получают возможность приобрести даже  трехкомнатные квартиры, либо с меньшей площадью по желанию.

Основные формы ипотечного кредитования для бюджетников

• Военная ипотека. В этом случае государство на специально открытый счет перечисляет денежные средства, объем которых определяется исходя из воинского звания и стажа работы. Чтобы получить военную ипотеку, служащему в звании выдают сертификат на накопленную сумму, которую он может внести в качестве первого взноса. Банк оценит платежеспособность военного – клиента и исходя из этого определит ипотечную программу для него.
• Ипотека для учителей. В этой программе могут принимать участие только лица моложе 35 лет. При этом необходимо внести 10% от общей стоимости (первоначальный взнос), но в качестве льготы гарантирована сниженная процентная ставка (8,5%). Некоторые регионы возмещают молодым учителям до 20% затраченных средств из городского бюджета.
• Ипотека для врачей. Как таковой государственной ипотеки для медиков не существует, но это не мешает врачам до 35 лет подавать заявление на участие в программе ипотеки для молодых семей. Условия кредитования в данном случае индивидуальны в отдельных регионах.
• Ипотека для ученых. Существует даже такой вариант, но предоставляется он только одним банком (Мособлбанк). Ее суть заключается в том, что работникам академии наук предоставляются льготные условия по процентам (10-10,5%).

Благодаря существующим бюджетным программам можно купить однокомнатную квартиру, либо  жилье с большей площадью. Однако в любом случае в первую очередь важно адекватно рассчитать собственные силы.

Не стоит забывать и том, что любая государственная программа действует при условии того, что работник бюджетной сферы не имеет в собственности жилья. В некоторых регионах установлена минимальная норма возможной собственности.