Кредит на ремонт: виды и особенности
Люди с хорошим чувством юмора говорят о ремонте, как о стихийном бедствии, совершенном группой лиц по предварительному сговору.
Кредиты разные бывают
Заем денежных средств у банка может быть целевым или нецелевым. Разница – в сроках оформления (количество необходимых документов больше, чем для нецелевого – договоры, сметы и пр.) и, конечно, ставках. Ставка целевого кредита ниже, то есть, сумма, которую заемщик выплатит в качестве процентов банку, будет меньше. Особенность целевого кредита состоит в том, что деньги на руки получает не он, а ремонтная компания, которая будет заниматься ремонтом. Она предоставляет банку смету работ, а банк, в свою очередь, проверяет на порядочность и благонадежность саму компанию и предоставленную смету – на предмет соответствия затрат и реальных расходов. Кстати, банк потребует от заемщика и акт выполненных работ. Это необходимо для того, чтобы клиент мог подтвердить целевое использование заменых средств. Целевой кредит выгоден в случае масштабного ремонта.
Нецелевой кредит на ремонт или строительство дается с обязательным обеспечением, то есть, с залогом и без залога. Процентная ставка по кредиту без залога будет выше, он более дорогой, так как банк должен максимально обезопасить себя и свои средства. Кредит без залога удобно брать для проведения бюджетного ремонта – сумма обычно ограничена 1,5 млн руб.
Кредит на ремонт с залогом, в качестве которого чаще всего выступает недвижимость – квартира или дом, в котором будет проводиться ремонт, значительно дешевле. Недвижимость в этом случае выступает гарантией возврата заемщиком средств, банк обычно подстраховывается и требует предоставить еще и поручителей, которые тоже будут отвечать за возврат средств. В этой ситуации банк рискует минимально, поэтому процентная ставка по кредиту ниже, а его сумма выше – до 3 млн руб.
Нецелевые кредиты, как правило, выгодны тем, что на их оформление не требуется много времени и документов, деньги выдаются на руки заемщику, которому не нужно отчитываться перед банком о том, на что они потрачены. Но такое «удовольствие», как уже было сказано, заемщику обходится дороже, чем когда он будет брать целевой кредит. Как говорится: время – деньги.
Как выбрать свой банк и вид кредита
Не следует бежать за кредитом в первый попавшийся банк. Лучше всего собрать предложения нескольких банков, которые предоставляют кредиты на ремонт, проанализировать условия, процентные ставки – и выбрать оптимально выгодный для себя вариант. И прежде подписать кредитный договор, тщательно выясните, какие комиссии с вас будут взимать (за ведение счета, за выдачу кредита, СМС-сообщения и т.д.), придется ли вам платить за дополнительные услуги типа страхования и пр. Нелишним будет узнать размер и характер штрафов при просрочке и условия досрочного погашения (оно может быть оказаться дорогим из-за штрафных санкций). Выбрать свой банк – дело не совсем легкое, но необходимое.
Интересные статьи
Кредит для развития бизнеса
Кредиты для развития бизнеса – вид кредита, если у заемщика нахватает оборотных денежных средств для проведения текущей хозяйственной деятельности предприятия или для того, чтобы финансировать различ...
Как отказаться от услуг брокера
Оформление кредита далеко не самое простое и легкое мероприятие, т.к. требует от потенциального заемщика специфических знаний, которых в виду отсутствия опыта взаимодействия с кредитными системами у н...
Разделы сайта
Кредиты
Что такое хороший кредитный ре…
Всем известен тот факт, что для получения желаемой суммы в кредит человеку необходимо наличие хорошего кредитного рейтинга.
Можно ли инвалиду взять кредит…
По словам сотрудников банка займы выдаются всем людям, и их статус значения не имеет. Выдаются они на общих основаниях и в это число так же входят и и...
Кредиты
Зачем интернет бизнесмену
Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...
Правовые аспекты ведения бизне…
Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...
Оставьте свой комментарий