Строительство дома с помощью ипотечного кредита
В нашей стране такой вид кредита не имеет большой популярности и поэтому его предоставить могут только крупные банки, которые существуют на рынке не первый год. Вся сложность в получении такого займа заключается в обязательном предоставлении залога. Если обычная ипотека имеет в залоге приобретаемое жилье, то строящийся дом таким вариантом у банка быть не может, и он требует от заемщика предоставить другую недвижимость в качестве такового.
Банк может принять в качестве залога и сам участок, на котором производится застройка, но тогда и средств заемщик получит ровно столько, во сколько банк оценит землю. Если этих денег окажется недостаточно, то можно привлечь поручителей или предоставить в качестве залога другую недвижимость. Первоначальный взнос является обязательным условием для такого кредита и может составлять около пятнадцати процентов.
Взнос необходим для гарантии наличия денежных средств у заемщика и возможности осуществить первый этап строительства. Если заемщик начал строительство дома без заемных средств, а потом решил взять кредит, то тогда необходимо представить отчет о затраченных ранее средствах и смету расходов с проектом дома и другими документами, необходимыми для строительства.
Строительство дома посредством ипотечного кредитования обычно предоставляется банками по повышенным процентным ставкам на начальном этапе кредитования и только по завершении строительства и оформлении собственности на дом банк понижает проценты. Некоторые банки кредитуют заемщиков поэтапно и для получения очередной выплаты нужно отчитаться о затраченных ранее средствах.
В связи с редкостью оформления подобных займов можно столкнуться с такой проблемой, как некомпетентность сотрудников банка, что существенно затягивает оформление кредита и создает массу неудобств при проведении строительства. Поэтому прежде чем отправиться в банк за получением кредита лучше заранее рассмотреть предложения нескольких банков и узнать всю информацию по кредитам каждого из них, чтобы быть уверенным полностью в качестве оказываемых услуг.
Интересные статьи
Как погасить кредит безналичным переводо…
Люди в большинстве своем во время оформления очередного займа почти не задумываются над тем, как они будут погашать кредит, т.е. какой из способов погашения будет для них наиболее оптимальным.
Самые выгодные кредитные карты: предложе…
Российский рынок кредитных услуг переполнен различными предложениями: кредитные карты, потребительские кредиты, ипотека, лизинг и так далее. Но самым распространенным кредитным продуктом среди россиян...
Разделы сайта
Кредиты
Государственная поддержка авто…

У граждан России есть возможность экономить половину расходов на выплату процентов по банковскому кредиту при покупке нового автомобиля. Для этого сущ...
Где выгоднее взять потребитель…
На сегодняшний день наблюдается ситуация, которая загнала в острые рамки множество людей.
Кредиты
Зачем интернет бизнесмену

Еще пять лет назад наличие веб-сайта считалось роскошью для компаний, и они создавались только для того, чтобы продемонстрировать современность и знач...
Правовые аспекты ведения бизне…

Ведение бизнеса неразрывно связано с соблюдением правовых норм и регуляций. Все предприниматели должны быть осведомлены о правовых аспектах, касающихс...
Оставьте свой комментарий