Развитие ипотечного кредитования

И далеко не все знают, что в России ипотека была известна еще до 1917 года. В то время под практику этого типа кредитования подвели законодательную основу, которую впоследствии переняли другие страны. А вот в период существования Советского союза данная практика забылась. И получилось так, что развитие ипотечного кредитования началось практически с нуля – на основании опыта других государств. Причем в последних подобные программы могли существовать уже несколько десятилетий, позволяя населению обзаводиться собственными квартирами и домами.

На данный момент проблема обеспечения людей жильем стоит довольно остро. За последние года было принято большое количество законов касательно развития ипотечного кредитования в России. И есть множество моментов, которые внушают оптимизм. Например, известно, что сегодня на территории России имеется ликвидной недвижимости на 500 миллиардов долларов в среднем. Этого вполне достаточно для того, чтобы обеспечить жильем большую часть тех, кто в этом нуждается.

Однако нельзя не отметить, что довольно значительной проблемой ипотеки сейчас является несовершенство современного законодательства. Естественно, определенные шаги в сторону улучшения ситуации делаются, и этого нельзя не заметить. Так, в 2009 году заемщики получили возможность использовать для погашения задолженности материнский капитал. Но для развития ипотеки, как говорят специалисты, государство должно оказывать более активную поддержку тем банкам, которые работают с такого рода программами.

Также можно заметить, что недавний кризис стал причиной того, что многие финансовые учреждения увеличили процентные ставки. И, несмотря на то, что увеличение было совершенно незначительное (около 1%), все же стоит помнить, о каких денежных суммах идет речь, когда речь заходит об ипотеке. И именно по этой причине на территории страны сократилось количество потенциальных заемщиков.