Сделок с недвижимостью стало в три раза меньше

Общая тенденция такова, что количество зарегистрированных сделок с жильем (купля-продажа, ипотека, долевое участие в строительстве новостроек), в которых используются сбережения и кредитные ресурсы, сократилось в два раза.

Исходя из данных, полученных от регистрационной службы Москвы, за первый квартал этого года совершилось около 9 тысяч сделок купли-продажи, а в первом квартале их было около 12 тысяч. Таким образом, количество сделок снизилось на 23,7% по сравнению с годовой давностью. Если сравнивать месячные данные, то картина выглядит еще более «кризисной». В марте 2009 года совершено 4360 сделок, а в марте 2008 года их было 6174. Получается, что количество сделок стало меньше за год на 29,3%.

Ипотечных договоров в Москве стало также меньше более чем в два раза. Известно, что за прошлый год ипотеку получили 2200 граждан, а в этом году их только 900. То же самое получилось и при сравнении марта 2009 года с мартом 2008. В марте 2008 года было зарегистрировано 1133 договора ипотеки, а в марте 2009 года – только 406. Количество договоров упало за год с марта по март на 64,2%.

Кроме этого известно, что на сегодняшний день договоры ипотеки увеличиваются. Традиционное сезонное оживление рынка привело к тому, что появились многочисленные «версии» о стабилизации и даже о начале выхода рынка жилья из кризиса. Однако, как видно, если убрать сезонную составляющую, ситуация на рынке как минимум не улучшается.