Вторник, 05 Август 2014 19:54

Лидеры рынка ипотечного кредитования

Оцените материал

(1 Голосовать)

Для заметной экономии на стоимости ипотечного займа и получения по-настоящему выгодной ипотеки очень важно правильно выбрать банковское учреждение.

При этом в первую очередь следует обратить внимание на следующие пункты:

1. Кредитная организация не должна взимать лишние комиссии при выдаче кредита. Разумеется, совсем отказаться от комиссий ни одно финансовое учреждение не может, т.к. в таком случае выдача кредитных средств окажется невыгодным бизнес-предприятием, однако свести их к минимуму и сделать максимально прозрачными – обязанность каждого крупного учреждения. Во всяком случае, лидеры рынка ипотечного кредитования на сегодняшний день предлагают кредиты на прозрачных условиях, при этом поток клиентов продолжает увеличиваться.

2. Страхование жизни потенциального заемщика и его трудоспособности согласно российскому законодательству не является обязательным условием при оформлении займа, поэтому специалисты банковского учреждения не должны настаивать на обязательном заключении дополнительных договоров со страховыми компаниями. Единственное обязательное условие, которое может требовать кредитное учреждение, – страхование объекта залога, т.е. приобретаемое в ипотеку жилье.

3. Желательно, чтобы в случае если потенциальный клиент имеет в выбранном учреждении зарплатный счёт, ему предоставлялись льготные условия кредитования. Как правило, даже незначительное изменение условий в пользу потенциального кредита позволяет существенно повысить интерес к конкретному кредитному продукту.

4. Если для анализа платежеспособности кредитная организация учитывает не только доход заемщика, но и имеющееся у него или его созаемщиков имущество, то можно получить заемные средства даже в том случае, если заработок несколько ниже требуемого.

На сегодняшний день в сфере кредитования недвижимости лидеры рынка ипотечного кредитования обозначены довольно чётко: Сбербанк, ВТБ24 и замыкающий тройку лидеров – Газпром. Далее идут Дельтабанк, Росбанк и Уралсиб. Затем: Связь-Банк, АК-Барс и банк «Возрождение». Последним в десятке лидеров на текущий момент является Запсибкомбанк. Как правило, с течением времени позиции разных банков могут меняться, однако последние несколько лет первые три места стабильно держатся за текущими лидерами.